ビエネス津田沼

  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩5分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市谷津7丁目7番23号

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1999年9月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

ビエネス津田沼の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    3,243万円

    160.1万円/坪

    3,444万円

    170.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    6,756円/坪

    15.1万円

    7,468円/坪

  • 表面利回り

    5.17

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ビエネス津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

TN0800910さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/11/21 19:27
TN0800910さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/11/21 19:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

徒歩3分以内に大型スーパー2件、小中学校も徒歩10分圏と立地はよいです。商業施設も多数で充実しています。
周辺環境

5.0

駅5分にも大通りから一本中に入ることで車の通りも少なく非常に閑静です。
外観・共用部

4.0

築浅マンションには劣りますが築年数の割に綺麗で高級感があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

高層階は日当たり良いですが、低層階は正面に団地があり、やや圧迫感があります。部屋の設備は可もなく不可もなくです。

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買い物・食事

5.0

有名なラーメン店やパン屋が徒歩圏に多数あります。徒歩圏で揃わないものはほとんどありません。
暮らし・子育て

5.0

学区の小中学校へ徒歩10分圏です。近隣小学校へ通えない隣接の再開発エリア(奏の杜)の大型マンションより子育て面ではメリットがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    徒歩3分以内に大型スーパー2件、小中学校も徒歩10分圏と立地はよいです。商業施設も多数で充実しています。
    周辺環境

    5.0

    駅5分にも大通りから一本中に入ることで車の通りも少なく非常に閑静です。
    外観・共用部

    4.0

    築浅マンションには劣りますが築年数の割に綺麗で高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    高層階は日当たり良いですが、低層階は正面に団地があり、やや圧迫感があります。部屋の設備は可もなく不可もなくです。
    買い物・食事

    5.0

    有名なラーメン店やパン屋が徒歩圏に多数あります。徒歩圏で揃わないものはほとんどありません。
    暮らし・子育て

    5.0

    学区の小中学校へ徒歩10分圏です。近隣小学校へ通えない隣接の再開発エリア(奏の杜)の大型マンションより子育て面ではメリットがあります。
Yumaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/07/27 14:29
Yumaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/07/27 14:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

駅から徒歩5分! 大手スーパーが大変近いです。
周辺環境

4.0

駅から徒歩5分! 大手スーパーが大変近いです。
外観・共用部

5.0

管理人さんに、かなりきれいにしていただいているので、とてもキレイなマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがよく、またインターホンを取り替えたばかりなので(全戸)安心・安全です。

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買い物・食事

5.0

様々な飲食店、スーパーなどが一通りそろっているので大変便利です。
暮らし・子育て

4.0

学区の小学校、中学校ともに、給食を自校で行っているので暖かく、おいしいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    駅から徒歩5分! 大手スーパーが大変近いです。
    周辺環境

    4.0

    駅から徒歩5分! 大手スーパーが大変近いです。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんに、かなりきれいにしていただいているので、とてもキレイなマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりがよく、またインターホンを取り替えたばかりなので(全戸)安心・安全です。
    買い物・食事

    5.0

    様々な飲食店、スーパーなどが一通りそろっているので大変便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    学区の小学校、中学校ともに、給食を自校で行っているので暖かく、おいしいです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
ビエネス津田沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年9月 2階 3LDK 南東
2016年9月 5階 3LDK 南東
2016年3月 2階 3LDK 南東
2015年12月 2階 3LDK 南東
2013年8月 5階 3LDK 南東

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HISTORY
ビエネス津田沼の
中古での販売履歴

2016年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2016年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2016年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2015年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2013年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • ビエネス津田沼の
    60㎡の売買相場
    習志野市の
    60㎡の売買相場
    習志野市谷津の
    60㎡の売買相場

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各駅

  • ビエネス津田沼の
    60㎡の売買相場
    津田沼駅の
    60㎡の売買相場

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※上記「ビエネス津田沼」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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