パークサイドヒルズ宮前平

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「宮前平」駅 徒歩4分 東急田園都市線
    「鷺沼」駅 徒歩11分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1998年11月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークサイドヒルズ宮前平周辺の売り出し中物件

  • 宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

  • 間取り図

    宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,672万円

    214.6万円/坪

    4,961万円

    227.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    7,301円/坪

    17.5万円

    8,070円/坪

  • 表面利回り

    4.17

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4817万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅から走れば3分ほどで着きます。急いでる時と安心で、鷺沼駅までは15分ほど歩けば着くので交通面はとても便利です!
宮前平に行くのも、鷺沼にいくのも両方坂なので、お年寄りの方とかは少し息切れをしやすいかもしれません。
周辺環境

5.0

周辺にはスーパーのいなげやや、百均、クリーニング屋さんなど生活に必要な店舗は十分なほどあります!
最近は宮前平駅の駅がリニューアルしたりなど新しく変わった面が多いので、若い人などは増えたかも。
外観・共用部

5.0

基本平日は管理人さんが常駐してくださってるので安心です!
夜遅い場合は管理人さんがいらっしゃらないので小さいお子さんがいる方とかは少しお留守番が不安かも。
お部屋の仕様・設備

4.0

一階は日当たりも良く、湿気がこもったりはしなかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーやファミリーレストランなどはたくさんあるのでとても住みやすいです!
ファミレスがとても多いので夜は少し若い人がたまっていたりします。
暮らし・子育て

5.0

小学校も四校ほどあり、どの学校の生徒さんもみなさんしっかりしてらっしゃいました!
子供がすごく多いので騒音とかを気にされる方は気をつけたほうがいいかもしれないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅から走れば3分ほどで着きます。急いでる時と安心で、鷺沼駅までは15分ほど歩けば着くので交通面はとても便利です!
    周辺環境

    5.0

    周辺にはスーパーのいなげやや、百均、クリーニング屋さんなど生活に必要な店舗は十分なほどあります!
    外観・共用部

    5.0

    基本平日は管理人さんが常駐してくださってるので安心です!
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    一階は日当たりも良く、湿気がこもったりはしなかったです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーやファミリーレストランなどはたくさんあるのでとても住みやすいです!
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校も四校ほどあり、どの学校の生徒さんもみなさんしっかりしてらっしゃいました!
まささん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/12/20 11:55
まささん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/12/20 11:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

鷺沼の別のマンションを新築時に比較検討していたものです。このマンションはコストパフォーマンスがよくかなり迷いましたが、最終的にはご縁がなかったマンションです。設備に関しては考え方次第と思います。無駄なものはありません。生活に必要な要素を重視して無駄を省いており、コストと設備のバランスはいいと思いました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    鷺沼の別のマンションを新築時に比較検討していたものです。このマンションはコストパフォーマンスがよくかなり迷いましたが、最終的にはご縁がなかったマンションです。設備に関しては考え方次第と思います。無駄なものはありません。生活に必要な要素を重視して無駄を省いており、コストと設備のバランスはいいと思いました。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【宮前平駅に対する口コミ】たまプラーザが近いのでお買い物等々はそっちへ出た方が有利かと思います。日付が変わる頃の時間帯でもちらほらリーマンらしき人を見かけるので、人の目はあります。チェーンじゃない飲食店が多いので外食が楽しい地域です。
近場にショッピングモールがあるのでお買い物には困らないですが、この駅事態の魅力とは言いがたいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【宮前平駅に対する口コミ】たまプラーザが近いのでお買い物等々はそっちへ出た方が有利かと思います。日付が変わる頃の時間帯でもちらほらリーマンらしき人を見かけるので、人の目はあります。チェーンじゃない飲食店が多いので外食が楽しい地域です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークサイドヒルズ宮前平の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 3階 2LDK 56.09㎡ 8.08㎡ 3,680万円 217万円
2021年12月 5階 2LDK 56.09㎡ 7.95㎡ 3,780万円 223万円
2021年1月 2階 2LDK 60.1㎡ 7.79㎡ 3,280万円 180万円
2019年7月 5階 3LDK 74.07㎡ 7.58㎡ 4,780万円 213万円
2019年7月 5階 3LDK 74.04㎡ 42.58㎡ 4,750万円 212万円
SALES HISTORY
パークサイドヒルズ宮前平の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.09㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      217万円

2021年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.09㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      223万円

2021年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.1㎡

    • バルコニー面積

      7.79㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      180万円

2019年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.07㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      213万円

2019年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.04㎡

    • バルコニー面積

      42.58㎡

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      212万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークサイドヒルズ宮前平の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークサイドヒルズ宮前平の売買相場 緑線 = 川崎市宮前区小台の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークサイドヒルズ宮前平の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 4階 3LDK 77.25㎡ 170,000円 7,275円 0円 170,000円 170,000円 0円
2020年11月 5階 2LDK 51.89㎡ 120,000円 7,645円 0円 240,000円 120,000円 0円
2017年3月 5階 2LDK 51.89㎡ 130,000円 8,282円 0円 260,000円 130,000円 0円
2014年11月 3階 3LDK 72.14㎡ 129,000円 5,911円 11,000円 258,000円 129,000円 0円
2014年9月 3階 3LDK 72.14㎡ 138,000円 6,324円 10,000円 276,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークサイドヒルズ宮前平の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.04㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,275円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.04㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,645円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.04㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,282円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.04㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,911円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.04㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,324円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークサイドヒルズ宮前平の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークサイドヒルズ宮前平の賃料相場 緑線 = 川崎市宮前区小台の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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