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エクセル越谷グランドステージ

エクセル越谷グランドステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「北越谷」駅徒歩7分東武伊勢崎線
「大袋」駅徒歩7分東武伊勢崎線
所在地
埼玉県越谷市袋山212番
周辺地図
総戸数
95戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1999年7月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,161万円

126.0万円/坪

～

3,356万円

133.7万円/坪

エクセル越谷グランドステージを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3259万円

参考相場価格の試算条件

83平米(約25.11坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/14 18:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/14 18:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【北越谷駅に対する口コミ】駅の改札周りがとても綺麗になった、ホームに落下防止のガードのようなものも設置されている、トイレが綺麗、惣菜のお店が揃っていて便利、バスが多く通っている、東口の歩道部分が以前は自転車が雑にたくさん停められていたが、今は整備され駐車スペース以外に停められている自転車はなく、こまめに道路の掃除などもされている。

急行が止まらない、待合用の椅子が少ない、東口の歩道スペースが狭く感じることがある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【北越谷駅に対する口コミ】東京へ一本で行けて、乗り換えればイオンレイクタウンという大型のショッピングモールがある。駅の目の前に惣菜屋やコンビニ、ケーキ屋等があり帰宅する途中に家族へのお土産や買い物が気軽に出来る。本屋もあり、暇潰し等も出来る。

栄え方が中途半端な印象で、少し暗い感じがする。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセル越谷グランドステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	7階	4LDK	南	84.47㎡	11.87㎡	3,080万円	121万円
2022年11月	7階	4LDK	南	84.47㎡	11.87㎡	3,180万円	124万円
2022年11月	5階	3LDK	西	73.04㎡	19.64㎡	2,899万円	131万円
2022年11月	5階	3LDK	西	76.81㎡	8.66㎡	2,899万円	125万円
2022年11月	3階	4LDK	南	80.64㎡	24.76㎡	2,490万円	102万円

SALES HISTORY
エクセル越谷グランドステージの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エクセル越谷グランドステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エクセル越谷グランドステージの売買相場緑線＝越谷市袋山の売買相場青線＝越谷市の売買相場北越谷の売買相場大袋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセル越谷グランドステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年7月	6階	3LDK	西	73.04㎡	70,000円	3,168円	10,000円	140,000円	70,000円	0円
2018年4月	6階	3LDK	西	73.04㎡	90,000円	4,073円	0円	180,000円	180,000円	0円
2013年11月	6階	3LDK	西	73.04㎡	85,000円	3,847円	5,000円	170,000円	85,000円	0円
2013年8月	6階	3LDK	西	73.04㎡	95,000円	4,300円	0円	190,000円	95,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセル越谷グランドステージの
中古での賃料相場履歴

2018年7月

2018年4月

2013年11月

2013年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エクセル越谷グランドステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エクセル越谷グランドステージの賃料相場緑線＝越谷市袋山の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場北越谷の賃料相場大袋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。