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藤和シティホームズ綱島２

藤和シティホームズ綱島２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新羽」駅徒歩16分横浜市営地下鉄ブルーライン
「綱島」駅徒歩28分東急東横線　東急新横浜線
所在地
神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目1番1号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上7階建
築年月
1999年3月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ綱島２周辺の売り出し中物件

クリオ新横浜壱番館
- 4,790万円
- 50.87m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩9分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  10.31m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新横浜ザ・イースト
- 4,680万円
- 71.55m²
- 2LDK
- JR横浜線「新横浜」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.76m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新横浜弐番館
- 2,980万円
- 66.08m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ綱島六番館
- 1,290万円
- 52.8m²
- 3DK
- 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩2分
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  4階
- バルコニー面積
  3.95m²
詳細

お問い合わせ
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- 4,790万円
- 50.87m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩9分
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  11階
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  10.31m²
詳細

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クリオ新横浜ザ・イースト
- 4,680万円
- 71.55m² / 2LDK
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  3階
- バルコニー面積
  12.76m²
詳細

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クリオ新横浜弐番館
- 2,980万円
- 66.08m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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クリオ綱島六番館
- 1,290万円
- 52.8m² / 3DK
- 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.95m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,183万円

159.5万円/坪

～

3,380万円

169.4万円/坪

藤和シティホームズ綱島２を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3282万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

YACHANさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	9項目投稿　2013/05/02 09:15

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
YACHANさん
9項目投稿　2013/05/02 09:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新羽駅に対する口コミ】最寄りは綱島駅になるがそれなりに距離があるので徒歩や自転車では面倒だ。私はバスを使っていたが常に時間に正確な訳ではないのでそちらだけ気にする必要がある。

周辺環境

4.0

大きな通りや駅から離れた地域になるので周辺の地域から比べるとだいぶおとなしい地域だと思う。

周囲にもあるがこの規模のマンションで駅までの距離が結構あるのは他地域と比べると珍しいと思う。もう少し利便性があった方がよかったと後で思った。

外観・共用部

4.0

日当たりにあわせて段々になった造りになっているため非常に良い。外観もタイル張りで綺麗だ。共用部は防犯カメラもついているので安心できる。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋はまあまあの広さがあるので使いやすい。段差も少ないしコンセントの数もまずますだ。強いて言うともう少し換気口が良い位置にあれば空調との干渉がなくて良かったかなと思う。

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買い物・食事

3.0

駅近くにお店は多くあるが肝心の駅まで距離があるのでとても便利！とは言いがたい。しかしコンビニやミニスーパーには近いのでその点は便利だ。

暮らし・子育て

4.0

車の通りや少ないことや学校施設が比較的近い事などは育児に向いていると思う。緑も若干ながらに多い分都内よりは良い環境でしょう。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

大きな通りや駅から離れた地域になるので周辺の地域から比べるとだいぶおとなしい地域だと思う。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

車の通りや少ないことや学校施設が比較的近い事などは育児に向いていると思う。緑も若干ながらに多い分都内よりは良い環境でしょう。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ぺっぺさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2024/02/15 23:08

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ぺっぺさん
15項目投稿　2024/02/15 23:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新羽駅に対する口コミ】バスがあればすぐ着くし、あるいてでも着ける距離。

人が少し危ない。飛び出してくる子供もいる。

周辺環境

5.0

みんなら穏やかでとても良い。あいさつを交わしたりする。

強いて言うなら、道が汚いところがあるかな。

外観・共用部

5.0

とても良い。安全。一生住みたいとも思う。

近くに交番がない。し、消防所もないかな。

お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが良くてとてもよい。みんなが楽しく過ごせる家。

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買い物・食事

5.0

沢山あり、とてもよい。歩いて行ける距離。

コンビニが少ない。あと、同じようなとこだ。

暮らし・子育て

5.0

近くに学校があり良い。沢山の施設がある。

特にないが、病院が近くにない。消防署などもない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新羽駅に対する口コミ】バスがあればすぐ着くし、あるいてでも着ける距離。

周辺環境

5.0

みんなら穏やかでとても良い。あいさつを交わしたりする。

外観・共用部

5.0

とても良い。安全。一生住みたいとも思う。

お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが良くてとてもよい。みんなが楽しく過ごせる家。

買い物・食事

5.0

沢山あり、とてもよい。歩いて行ける距離。

暮らし・子育て

5.0

近くに学校があり良い。沢山の施設がある。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新羽駅に対する口コミ】渋谷方面へのラッシュアワーは7時から8時半くらいまで、副都心線直通のため都心への通勤には便利ですが混み合います。駅にはおむすび屋さん（権兵衛）、駅中にはパン屋さん（HOKUTO）があり、周囲にもコンビニやラーメン店、ちょっとした定食屋さんが充実しています。2020年以降、少し離れた場所に新駅開通＆相鉄線と相互運転が開始されるため、交通の便ではますます便利になります。駅周辺の再開発も進んでいますので、これからどんどん変わっていくエリアです。

駅周辺のお店は主にファストフード、コンビニエンスストア、居酒屋、美容院です。スーパー等は駅の側にはないため、会社帰りに何かを買い足すには不便に思われるかもしれません。駅から少し離れていますが、東急ストアやイトーヨーカドー、マイバスケット等がありますので、休日の買い物は可能です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ綱島２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	2階	3LDK	南	65.58㎡	8.58㎡	3,380万円	170万円
2022年12月	2階	3LDK	南	65.58㎡	8.58㎡	3,580万円	180万円
2022年9月	2階	3LDK	南	65.58㎡	8.58㎡	3,780万円	191万円
2020年5月	1階	3LDK	南	66.59㎡	10.36㎡	2,220万円	110万円
2020年4月	1階	3LDK	北	66.59㎡	10.36㎡	2,290万円	114万円

SALES HISTORY
藤和シティホームズ綱島２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2022年12月

2022年9月

2020年5月

2020年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ綱島２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ綱島２の売買相場緑線＝横浜市港北区新吉田東の売買相場青線＝横浜市港北区の売買相場綱島の売買相場新羽の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ綱島２の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝横浜市港北区新吉田東の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場新羽の賃料相場綱島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。