MANSION LIBRARY

ルピナス日野壱番館

ルピナス日野壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「日野」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都日野市大坂上2丁目24番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,881万円

    156.2万円/坪

    ～

    3,059万円

    165.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    5,667円/坪

    ～

    11.5万円

    6,263円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルピナス日野壱番館を当社で売却するメリット

ルピナス日野壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2970万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/12/08 13:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/12/08 13:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日野駅に対する口コミ】最寄りの日野駅から徒歩7分、近くにスーパー・ドラッグストア・コンビニがそろっており、また立川や豊田まで1〜3駅なので、ショッピングも楽しむことが出来ます。また、日野駅は中央特快も停まるため新宿まで30分と都会へのアクセスも良いです。朝は豊田始発もあり、すいていることもあります。
駅からマンションまでは坂を上ることになります。
周辺環境

4.0
目の前は大きな道路ですが閑静な住宅街であり、騒音はほとんどありません。スーパーやドラッグストアも一通りそろっているため、生活しやすい環境にあり、小学校や中学校も徒歩圏内にあります。
夜は割と薄暗いので、女性が一人歩くのは少し怖いかもしれません。
外観・共用部

4.0
大きなマンションであり、築20年、設備は整っています。午前中は管理人が在住しており、セキュリティも万全です。また宅配ボックスも沢山あり、仕事で平日受け取れなくても大抵ボックスに預けられています。
築20年のため、暖房やガスコンロに不備がありました。しかし、管理人に伝えれば無償で交換してくれます。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照りはとてもよく、洗濯ものは冬場でもわりと乾きます。また、3LDKで家族向けでもあります。

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買い物・食事

4.0
駅からマンションの間にスーパー・ドラッグストア・コンビニがそろっており、とても生活はしやすいです。
ショッピングモールは近隣にはなく、立川か豊田に行かなければいけません。
暮らし・子育て

4.0
小中学校・保育園は駅から徒歩圏内にあり、またクリニックも充実しており住みやすい街です。マンションの方もファミリー層が多いのもあり、必ず挨拶をしてくれます。
近くに救急病院はないため、大きな病院は多摩総合医療センターまで出ないと難しいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日野駅に対する口コミ】最寄りの日野駅から徒歩7分、近くにスーパー・ドラッグストア・コンビニがそろっており、また立川や豊田まで1〜3駅なので、ショッピングも楽しむことが出来ます。また、日野駅は中央特快も停まるため新宿まで30分と都会へのアクセスも良いです。朝は豊田始発もあり、すいていることもあります。
    周辺環境

    4.0
    目の前は大きな道路ですが閑静な住宅街であり、騒音はほとんどありません。スーパーやドラッグストアも一通りそろっているため、生活しやすい環境にあり、小学校や中学校も徒歩圏内にあります。
    外観・共用部

    4.0
    大きなマンションであり、築20年、設備は整っています。午前中は管理人が在住しており、セキュリティも万全です。また宅配ボックスも沢山あり、仕事で平日受け取れなくても大抵ボックスに預けられています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照りはとてもよく、洗濯ものは冬場でもわりと乾きます。また、3LDKで家族向けでもあります。
    買い物・食事

    4.0
    駅からマンションの間にスーパー・ドラッグストア・コンビニがそろっており、とても生活はしやすいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    小中学校・保育園は駅から徒歩圏内にあり、またクリニックも充実しており住みやすい街です。マンションの方もファミリー層が多いのもあり、必ず挨拶をしてくれます。
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しかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/01/02 16:47
しかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/01/02 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日野駅に対する口コミ】飲食店が多く、外食に困ったことはない。中央線で立川駅が隣なので買い物に便利。
駅までの道のりが少し坂になっていること。運動にはちょうどいいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日野駅に対する口コミ】飲食店が多く、外食に困ったことはない。中央線で立川駅が隣なので買い物に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/15 20:19
しかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/15 20:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日野駅に対する口コミ】駅まで近い。マクドナルドをはじめ、松屋やすき家など飲食店が多い。
駅まで行く道のりに坂がある。電動自転車があるといい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日野駅に対する口コミ】駅まで近い。マクドナルドをはじめ、松屋やすき家など飲食店が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/03 20:21
しまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/03 20:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
治安が良く空が広く周囲に緑が多く季節が感じられる。
坂にあるので冬場、雪が降るとしばらく滑りやすい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    治安が良く空が広く周囲に緑が多く季節が感じられる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/30 19:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/30 19:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日野駅に対する口コミ】飲食店、コンビニなどあまりない。人通りは静かで落ち着いていて良い。
坂が少々あるが、気にならないレベルです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日野駅に対する口コミ】飲食店、コンビニなどあまりない。人通りは静かで落ち着いていて良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/01 16:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/01 16:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
駅も便利で八王子や立川でショッピングができる。坂道が多い市のため坂道が多いが移動に困ったことは少ない。日当たりがよく、洗濯物が乾きやすい。セキュリティーがしっかりしているため子供がいても安心。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    駅も便利で八王子や立川でショッピングができる。坂道が多い市のため坂道が多いが移動に困ったことは少ない。日当たりがよく、洗濯物が乾きやすい。セキュリティーがしっかりしているため子供がいても安心。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/14 15:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/14 15:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【日野駅に対する口コミ】マックが近くにあるので待ち合わせに便利。駅近には珍しくお店には自転車置き場もあり。二階建てなので席数にも余裕がある。実践女子大学の最寄駅なので治安がいい気がする。タクシーもすぐ来るので雨の日など移動に便利。
マック以外にフレッシュネスがあるがそれしかない。もし気軽に入れるチェーン店があればもっと駅前が発展すると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【日野駅に対する口コミ】マックが近くにあるので待ち合わせに便利。駅近には珍しくお店には自転車置き場もあり。二階建てなので席数にも余裕がある。実践女子大学の最寄駅なので治安がいい気がする。タクシーもすぐ来るので雨の日など移動に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日野駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にあり。スーパーや八百屋、コンビニ、ドラッグストアも近い。
坂の上にあるため高齢の方や雨の日はきつい。
周辺環境

4.0
高層マンションが他になく閑静で自然豊か。
強いて言えば近くに高速が走っているが音はさほど気にならない。
外観・共用部

4.0
セキュリティがしっかりしており、宅配ボックスもあり。
特にないが、やや共有部分は寒く、暗いが難点。
お部屋の仕様・設備

3.0
3LDKで広々しており、鉄筋構造のため音が漏れにくい。

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買い物・食事

5.0
徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っている。
買い物に関してはデメリットは特にない。本屋がないのが難点。
暮らし・子育て

3.0
隣の駅に行けば市民病院もあり、小児科病院も、あり。
小児科病院が人気のためいつも混んでいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日野駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にあり。スーパーや八百屋、コンビニ、ドラッグストアも近い。
    周辺環境

    4.0
    高層マンションが他になく閑静で自然豊か。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティがしっかりしており、宅配ボックスもあり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    3LDKで広々しており、鉄筋構造のため音が漏れにくい。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っている。
    暮らし・子育て

    3.0
    隣の駅に行けば市民病院もあり、小児科病院も、あり。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【日野駅に対する口コミ】日野駅自体は小さな駅ではありますが、徒歩圏内にスーパーが複数あり、ハンバーガーショップや中華料理屋、ラーメン屋など食事できる場所はたくさんあります。また、中央線立川駅から一駅ですので、映画やショッピング、グルメなどの娯楽を楽しめます。
豊田方面に行くには坂がかなり急で、駅から家まで帰宅する際、疲れている身体にはこたえます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【日野駅に対する口コミ】日野駅自体は小さな駅ではありますが、徒歩圏内にスーパーが複数あり、ハンバーガーショップや中華料理屋、ラーメン屋など食事できる場所はたくさんあります。また、中央線立川駅から一駅ですので、映画やショッピング、グルメなどの娯楽を楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルピナス日野壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南 74.59㎡ 8.6㎡ 2,980万円 132万円
2023年12月 4階 2LDK 南東 61.3㎡ 4.05㎡ 2,980万円 161万円
2023年11月 4階 2LDK 南 61㎡ 4㎡ 2,780万円 151万円
2023年11月 4階 2LDK 南 61.3㎡ 4.05㎡ 2,780万円 150万円
2023年9月 4階 2LDK 南 61㎡ 4㎡ 2,880万円 156万円
SALES HISTORY
ルピナス日野壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.59㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      132万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.3㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      161万円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      151万円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.3㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      150万円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルピナス日野壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルピナス日野壱番館の売買相場 緑線 ＝ 日野市大坂上の売買相場 青線 ＝ 日野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルピナス日野壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 6階 2LDK 南 59.02㎡ 115,000円 6,441円 0円 115,000円 230,000円 0円
2022年11月 5階 2LDK 南 61.78㎡ 100,000円 5,351円 0円 200,000円 100,000円 0円
2021年4月 5階 2LDK 61.78㎡ 100,000円 5,351円 0円 200,000円 100,000円 0円
2019年3月 6階 3LDK 南東 64.46㎡ 105,000円 5,385円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2019年2月 3階 3LDK 南東 64.46㎡ 135,000円 6,923円 5,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルピナス日野壱番館の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,441円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,351円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,351円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,385円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,923円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルピナス日野壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルピナス日野壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 日野市大坂上の賃料相場 青線 ＝ 日野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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