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ダイアパレスグランデージ日本橋

ダイアパレスグランデージ日本橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線
    「人形町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「浜町」駅 徒歩6分 都営新宿線
    「茅場町」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋人形町2丁目12番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,497万円

    468.7万円/坪

    ～

    10,085万円

    497.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.3万円

    12,029円/坪

    ～

    26.9万円

    13,295円/坪

  • 表面利回り

    3.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレスグランデージ日本橋を当社で売却するメリット

ダイアパレスグランデージ日本橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9791万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

大空の星さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/05/13 21:17
大空の星さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/05/13 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水天宮前駅に対する口コミ】日比谷線・都営浅草線人形町、半蔵門線水天宮前駅・都営新宿線浜町駅に近い。
前の道路が狭い道路で、向かい側のビルにより、採光があまりよくない。７階以上はよいかもしれません。
周辺環境

4.0
徒歩圏内に浜町公園・蛎殻町公園・久松公園があり、遊具が充実していて遊べる。
周りに飲食店が多いので真夜中までにぎやかな話し声が聞こえたりする。
外観・共用部

3.0
エントランスホールにロビーがあって、ソファーで待つことができる。自動販売機がある。 今年初めに外装・内装を新しくしたばかり。
しいて言えば、ゲストルームやパーティールームがない。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の仕様はいたって普通。柱は気にならない。室内設備の性能は新築当初は素晴らしかったが、今となっては普通。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏内に、マルエツプチ・まいばすけっと・イオンマートがあり、２４時間営業の成城石井もある。 すぐ近くに、俺のフレンチ。マクドナルド・回転寿司三崎丸・ジョナサン・バーミアンなどもあり、外食するのに困らない。
しいて挙げれば、マンションの前の通りにはスナックやバーや居酒屋があるので、うるさいときもある。
暮らし・子育て

4.0
日本橋幼稚園、日本橋小学校が徒歩５分ほどで通えます。病院もいろいろあります。近所に公園は浜町公園など３つほどあります。下町なのさくら祭り・神田祭り・盆踊り大会などお祭りも多いです。
しいて挙げれば、小さな病院が多いので、救急病院となると聖路加病院まで行かなくてはなりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】日比谷線・都営浅草線人形町、半蔵門線水天宮前駅・都営新宿線浜町駅に近い。
    周辺環境

    4.0
    徒歩圏内に浜町公園・蛎殻町公園・久松公園があり、遊具が充実していて遊べる。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスホールにロビーがあって、ソファーで待つことができる。自動販売機がある。 今年初めに外装・内装を新しくしたばかり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の仕様はいたって普通。柱は気にならない。室内設備の性能は新築当初は素晴らしかったが、今となっては普通。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内に、マルエツプチ・まいばすけっと・イオンマートがあり、２４時間営業の成城石井もある。 すぐ近くに、俺のフレンチ。マクドナルド・回転寿司三崎丸・ジョナサン・バーミアンなどもあり、外食するのに困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    日本橋幼稚園、日本橋小学校が徒歩５分ほどで通えます。病院もいろいろあります。近所に公園は浜町公園など３つほどあります。下町なのさくら祭り・神田祭り・盆踊り大会などお祭りも多いです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 18:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【水天宮前駅に対する口コミ】空港に行く方は、ここからtcatというリムジンバス乗り場に行けるのでとても便利です。 また、ロイヤルパークホテルも駅直結となつていて、宿泊する方にはとても便利です。マスカレードホテルの舞台となったホテルだそうです。
浅草線と日比谷線の乗り換え駅となっていますが、地下で繋がっておらず、一度改札を出て地上を歩き、普通に日比谷線と浅草さんの改札を通る必要があります。 数分地上を歩きます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】空港に行く方は、ここからtcatというリムジンバス乗り場に行けるのでとても便利です。 また、ロイヤルパークホテルも駅直結となつていて、宿泊する方にはとても便利です。マスカレードホテルの舞台となったホテルだそうです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/24 14:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/24 14:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水天宮前駅に対する口コミ】他の駅が最寄りの場所でもここから歩いていけることが多い、浅草線も日比谷線も本数が多いなど使いやすい駅です。近隣に浜町駅や水天宮駅 などありますが、この駅ばかり使っています。 ホームに期間限定のスイーツ販売もよく出ていて楽しいです。
ただし、一部出口では反対方向のホームに出るために線路の下を通る階段を使わなくてはいけなくて手間なので、出入り口の掲示をよく確認する必要があります。 例えばエクセルシオール側の出口からは中目黒方面のホームにしか出られません（北千住方面に行きたいなら交差点を渡ってラーメン店側の別の出入り口から入ったほうがいいです）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】他の駅が最寄りの場所でもここから歩いていけることが多い、浅草線も日比谷線も本数が多いなど使いやすい駅です。近隣に浜町駅や水天宮駅 などありますが、この駅ばかり使っています。 ホームに期間限定のスイーツ販売もよく出ていて楽しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
p_Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/11/13 22:53
p_Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/11/13 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
魚久の切り落とし、今半のコロッケ、日山の豚こま等々、老舗の味がお得に気軽に、日常として楽しめます！
24時間営業の大型スーパー「ピーコック」までは距離があります(徒歩6分)。プチマルエツ(23時まで)は徒歩3分、マツキヨもトモズも徒歩1分、マンションの隣が八百屋さんですが、大きなスーパーが好きな方は気になるかもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    魚久の切り落とし、今半のコロッケ、日山の豚こま等々、老舗の味がお得に気軽に、日常として楽しめます！
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレスグランデージ日本橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 2LDK 南西 66.99㎡ 不明 9,200万円 454万円
2023年8月 4階 2LDK 南西 56.06㎡ 7.52㎡ 8,490万円 501万円
2023年8月 4階 2LDK 西 50.06㎡ 7.52㎡ 8,690万円 574万円
2023年7月 4階 2LDK 南西 56.06㎡ 7.52㎡ 8,690万円 512万円
2022年12月 10階 2LDK 南西 66.99㎡ 不明 8,400万円 415万円
SALES HISTORY
ダイアパレスグランデージ日本橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,200万円

    • 坪単価

      454万円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.06㎡

    • バルコニー面積

      7.52㎡

    • 販売価格

      8,490万円

    • 坪単価

      501万円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.06㎡

    • バルコニー面積

      7.52㎡

    • 販売価格

      8,690万円

    • 坪単価

      574万円

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.06㎡

    • バルコニー面積

      7.52㎡

    • 販売価格

      8,690万円

    • 坪単価

      512万円

2022年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,400万円

    • 坪単価

      415万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレスグランデージ日本橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスグランデージ日本橋の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋人形町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレスグランデージ日本橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 北東 25.57㎡ 90,000円 11,636円 11,000円 0円 90,000円 0円
2023年12月 6階 1K 北東 25.57㎡ 80,000円 10,343円 10,000円 80,000円 0円 0円
2023年10月 6階 1K 北東 23.47㎡ 105,000円 14,789円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年8月 10階 3LDK 南西 63.75㎡ 240,000円 12,445円 20,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年5月 3階 1K 北東 25.57㎡ 98,000円 12,670円 0円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレスグランデージ日本橋の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.99㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,636円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.99㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,343円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.99㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      14,789円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.99㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,445円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.99㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      12,670円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレスグランデージ日本橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスグランデージ日本橋の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋人形町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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