ファミール本厚木

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本厚木」駅 徒歩11分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県厚木市田村町12番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,511万円

    113.8万円/坪

    2,667万円

    120.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    6,043円/坪

    14.7万円

    6,680円/坪

  • 表面利回り

    6.50

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■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2589万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/01 23:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/01 23:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本厚木駅に対する口コミ】本厚木駅まで徒歩でも10分そこそこで行けるし、国道沿いなので飲食店も多数あって困らない。
強いて言うなら昔より駅周辺が寂れてきているので、昔に比べたら雑貨や衣料品系(特にMEN'S)の充実度は低くなった。
周辺環境

3.0

駅に近いので公共施設等へのアクセスは文句なし。 駅からも深夜でも車がそれなりに通ってる道を歩いて帰れるので、夜道もかなり明るいです。
目の前が国道129と246の分岐地点の為交通量は多く、表に出ればそれなりの音量が耳に入ります。
外観・共用部

3.0

エントランスも明るく、定期的に清掃等も入ってるのでそれなりに綺麗です。 エントランスに宅配BOXもあり、ペット可。 正面以外に入口と階段も二つあるので、階層・部屋位置による使い分けも。
個人的にはそれ程気にはならないが、自分もコンビニに行く時などに家の鍵を忘れて実際に何回かやったから言えるけど、エントランスはオートロックだが鍵を持っていなくも簡単に乗り越えて中に入れる。
お部屋の仕様・設備

3.0

室外からの音に関しては気になった事がほぼ無く窓も二重窓なので、車の騒音も過去にも都市部に住んでいたような人には大して気にならない程度かと思われます。

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買い物・食事

5.0

マンションを出たら見えるぐらいの位置にファミリーレストランも二軒、コンビニも五分もかからない距離、駅まで行けば大抵揃うので暮らすには充分な立地です。
前述もした通り、ここ20年くらいの間にPARCOやイトーヨーカドー等の大型デパートが無くなったりした為、昔より衣料品・雑貨は弱くなりました。
暮らし・子育て

5.0

防災面は建物自体の耐久もありますが、周辺にも第二小学校や中央公園など、徒歩圏内に幾つも指定避難場所があります。
子供を充分遊ばせられる大きい公園などは、大人の足でも15分くらい歩かないと無いので、小さい子供には大人が連れ出さないと少し退屈な環境かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本厚木駅に対する口コミ】本厚木駅まで徒歩でも10分そこそこで行けるし、国道沿いなので飲食店も多数あって困らない。
    周辺環境

    3.0

    駅に近いので公共施設等へのアクセスは文句なし。 駅からも深夜でも車がそれなりに通ってる道を歩いて帰れるので、夜道もかなり明るいです。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスも明るく、定期的に清掃等も入ってるのでそれなりに綺麗です。 エントランスに宅配BOXもあり、ペット可。 正面以外に入口と階段も二つあるので、階層・部屋位置による使い分けも。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室外からの音に関しては気になった事がほぼ無く窓も二重窓なので、車の騒音も過去にも都市部に住んでいたような人には大して気にならない程度かと思われます。
    買い物・食事

    5.0

    マンションを出たら見えるぐらいの位置にファミリーレストランも二軒、コンビニも五分もかからない距離、駅まで行けば大抵揃うので暮らすには充分な立地です。
    暮らし・子育て

    5.0

    防災面は建物自体の耐久もありますが、周辺にも第二小学校や中央公園など、徒歩圏内に幾つも指定避難場所があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/05 13:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/05 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】駅には本厚木ミロードが併設されており、ちょっとした買い物やギフト選びに最適です。 公園も多くあり子どもたちが元気に遊んでいます。 また、住みたい街ランキング1位などと最近急上昇してきています。 カフェもたくさんあります。
最近雑貨屋や飲食店といったお気に入りお店が減りつつある。 もっと流行りのお店ができたらいいと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本厚木駅に対する口コミ】駅には本厚木ミロードが併設されており、ちょっとした買い物やギフト選びに最適です。 公園も多くあり子どもたちが元気に遊んでいます。 また、住みたい街ランキング1位などと最近急上昇してきています。 カフェもたくさんあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール本厚木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 3LDK 70.15㎡ 10.98㎡ 2,480万円 117万円
2022年4月 12階 3LDK 72.45㎡ 9.92㎡ 2,380万円 109万円
2022年1月 13階 3LDK 72.45㎡ 9.92㎡ 2,380万円 109万円
2021年7月 13階 3LDK 72.45㎡ 9.92㎡ 2,380万円 109万円
2021年6月 13階 3LDK 72.45㎡ 9.92㎡ 2,580万円 118万円
SALES HISTORY
ファミール本厚木の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      117万円

2022年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      9.92㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      109万円

2022年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      9.92㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      109万円

2021年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      9.92㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      109万円

2021年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      9.92㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      118万円

更新日:

SALES TRANSITION
ファミール本厚木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ファミール本厚木の売買相場 緑線 = 厚木市田村町の売買相場 青線 = 厚木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール本厚木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 3LDK 71.87㎡ 120,000円 5,520円 0円 0円 0円 0円
2020年4月 11階 2LDK 61.96㎡ 120,000円 6,402円 5,000円 120,000円 0円 0円
2018年3月 11階 2LDK 61.96㎡ 120,000円 6,402円 0円 120,000円 0円 0円
2017年6月 1階 3LDK 71.87㎡ 90,000円 4,140円 0円 90,000円 90,000円 0円
2015年5月 4階 3LDK 71.3㎡ 118,000円 5,471円 6,420円 236,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール本厚木の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,520円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,402円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,402円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,140円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.45㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,471円

    • 管理費

      6,420円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ファミール本厚木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ファミール本厚木の賃料相場 緑線 = 厚木市田村町の賃料相場 青線 = 厚木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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