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ライオンズマンション志木南

ライオンズマンション志木南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「志木」駅 徒歩12分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県新座市東3丁目7番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション志木南周辺の売り出し中物件

  • クリオ志木駅前

    • 3,880万円

    • 54.71m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東武東上線「志木」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.44m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ志木駅前

    • 3,880万円

    • 54.71m² / 2LDK

    • 東武東上線「志木」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.44m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,881万円

    164.3万円/坪

    ～

    3,059万円

    174.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    6,395円/坪

    ～

    12.4万円

    7,068円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション志木南を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2970万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/18 12:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【志木駅に対する口コミ】１．最寄り駅の志木駅は、駅周辺にスーパーマーケット(イオンやたいらや)、デパート(マルイ)があり買い物のは便利で居酒屋や飲食店も多い。 ２．池袋駅まで急行で20分ほどで行けるため、都内に出るのにも不便なく通勤や通学ができる。 ３．最寄り駅の東武東上線「志木駅」まで平坦な道のりで徒歩10分で行けることやバス停が当マンションの目の前のため雨の日などはバスで駅に行くこともできる(志木駅までバスで3分ほど)。大通りの一本道のため、深夜でも車や人通りがあり、また決して暗くはないので夜道でも安心して歩ける。
１．通勤や帰宅時間の乗車率が高い。ほぼ満員に近く、電車に乗るのに一苦労する(特に急行)。帰宅ラッシュ時に池袋から帰る際は2本ほど見送らないと座ることができない。 ２．東武東上線の人身事故が頻繁におこり、よく遅延する。その他遅延理由として、踏切の直前横断が多く安全確認のために止まることも多い。
周辺環境

4.0
１．当マンションから徒歩5分圏内にスーパーマーケット(いなげや)やドラッグストア(ウェルシア、ウェルパーク、セイムス)、ホームセンター(島忠)、コンビニ(ファミリーマート)など買い物施設が多く便利。 ２．周りが住宅地のため静かで暮らしやすい。 ３．少し遠いが、歩いて30分ほどのところに西友やディスカウントストア(ドン・キホーテ)、家具屋(ニトリ)があるので車があるとより買い物の選択肢が広がる。
１．マンションから駅までの間にコンビニがなく、時折困る。 ２．夏になるとマンション近くの道路にゴキブリが頻繁にでる。
外観・共用部

3.0
１．宅配BOXやオートロック、防犯カメラなどマンション設備は申し分がない。 ２．週二回ほど管理人さんがお掃除をしてくれているためきれいに保たれている。 ３．ゴミ置き場がいつも空いているので、収集日に関係なくごみを出すことができる。 ４．マンション事態にはトランクルームはついていないが、１階の部屋の人たちには専用庭やトランクスペースが設けられている。
１．外観は色合いや汚れ具合など少し古さを感じるマンションではある。とりわけ、真隣のマンションが去年に大規模修繕を行った際に外壁の塗り直しをしたため、より古さが際立ってしまう。 ２．駐車場は機械式しかなく駐車スペースが少ない。 ３.マンションの管理が巡回のため、日によっては管理人さんがいないのは不安。 ４．バイク専用の置き場がなく、マンションの空きスペースに駐車している(有料)。
お部屋の仕様・設備

2.0
１．専用庭がついている。 ２．全所有者さんがリフォームを行っていたので段差のないバリアフリーになっている。壁紙や床も張り替えてあったのできれいで古さを感じない。 ３．リビングが13帖ほどあり広く使える。 ４．追い炊きや浴室乾燥機がついている。

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買い物・食事

5.0
１．当マンションから徒歩5分圏内にスーパーマーケット(いなげや)やドラッグストア(ウェルシア、ウェルパーク、セイムス)、ホームセンター(島忠)、コンビニ(ファミリーマート)など買い物施設が多く便利。 ２．中距離のところにニトリやドン・キホーテがあり、車で２０分ほどのところに大型商業施設のららぽーとがあるので大体の買い物は時間をかけずに行うことができる。 ３．マンション近くにファミリーレストランや焼き肉店、お寿司屋さんなど飲食店も豊富。
１．車がないとドン・キホーテやららぽーとに行くには難しく、買い物場所が狭まってしまう。
暮らし・子育て

2.0
１．小学校(東北小学校)までが約１０分と近く、子供の通学には安心。小学校は教育熱心で評判がいい。 ２．中学校(新座第二中学校)はスポーツが盛んで、関東大会や全国大会に出場している横断幕が学校に掛けられている。 ３．幼稚園のバスが隣のマンション前に止まってくれるので、送迎が楽。 ４．新座市は大きめの公園が多く遊ばせるのには困らない。当マンションから徒歩圏内には２，３か所遊具付きの公園がある。 ５．クリニックや診療所は多い。特に総合病院の新座中央総合病院が徒歩１０分ほどのところにある。徒歩ではいけないが、大病院のイムスや大きな産婦人病院(恵愛)があり、この二つは病院の評判やお医者さん、看護師さんの評判がいい。ただ、金額は高い。
１、新座第二中学校は徒歩２０分くらいの場所にあり少し遠い。 ２．市役所が徒歩圏内にないため車かバスで行かなくてはいけない。(出張所が駅前にあるので市役所に行かなくても用が済んでしまうことは多いが。) ３．年々自治会に参加する人が減っている。町内会の数も減ってきているため徐々に近隣さんとのコミュニケーションは少なくなってきている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【志木駅に対する口コミ】１．最寄り駅の志木駅は、駅周辺にスーパーマーケット(イオンやたいらや)、デパート(マルイ)があり買い物のは便利で居酒屋や飲食店も多い。 ２．池袋駅まで急行で20分ほどで行けるため、都内に出るのにも不便なく通勤や通学ができる。 ３．最寄り駅の東武東上線「志木駅」まで平坦な道のりで徒歩10分で行けることやバス停が当マンションの目の前のため雨の日などはバスで駅に行くこともできる(志木駅までバスで3分ほど)。大通りの一本道のため、深夜でも車や人通りがあり、また決して暗くはないので夜道でも安心して歩ける。
    周辺環境

    4.0
    １．当マンションから徒歩5分圏内にスーパーマーケット(いなげや)やドラッグストア(ウェルシア、ウェルパーク、セイムス)、ホームセンター(島忠)、コンビニ(ファミリーマート)など買い物施設が多く便利。 ２．周りが住宅地のため静かで暮らしやすい。 ３．少し遠いが、歩いて30分ほどのところに西友やディスカウントストア(ドン・キホーテ)、家具屋(ニトリ)があるので車があるとより買い物の選択肢が広がる。
    外観・共用部

    3.0
    １．宅配BOXやオートロック、防犯カメラなどマンション設備は申し分がない。 ２．週二回ほど管理人さんがお掃除をしてくれているためきれいに保たれている。 ３．ゴミ置き場がいつも空いているので、収集日に関係なくごみを出すことができる。 ４．マンション事態にはトランクルームはついていないが、１階の部屋の人たちには専用庭やトランクスペースが設けられている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    １．専用庭がついている。 ２．全所有者さんがリフォームを行っていたので段差のないバリアフリーになっている。壁紙や床も張り替えてあったのできれいで古さを感じない。 ３．リビングが13帖ほどあり広く使える。 ４．追い炊きや浴室乾燥機がついている。
    買い物・食事

    5.0
    １．当マンションから徒歩5分圏内にスーパーマーケット(いなげや)やドラッグストア(ウェルシア、ウェルパーク、セイムス)、ホームセンター(島忠)、コンビニ(ファミリーマート)など買い物施設が多く便利。 ２．中距離のところにニトリやドン・キホーテがあり、車で２０分ほどのところに大型商業施設のららぽーとがあるので大体の買い物は時間をかけずに行うことができる。 ３．マンション近くにファミリーレストランや焼き肉店、お寿司屋さんなど飲食店も豊富。
    暮らし・子育て

    2.0
    １．小学校(東北小学校)までが約１０分と近く、子供の通学には安心。小学校は教育熱心で評判がいい。 ２．中学校(新座第二中学校)はスポーツが盛んで、関東大会や全国大会に出場している横断幕が学校に掛けられている。 ３．幼稚園のバスが隣のマンション前に止まってくれるので、送迎が楽。 ４．新座市は大きめの公園が多く遊ばせるのには困らない。当マンションから徒歩圏内には２，３か所遊具付きの公園がある。 ５．クリニックや診療所は多い。特に総合病院の新座中央総合病院が徒歩１０分ほどのところにある。徒歩ではいけないが、大病院のイムスや大きな産婦人病院(恵愛)があり、この二つは病院の評判やお医者さん、看護師さんの評判がいい。ただ、金額は高い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/08 20:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/08 20:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【志木駅に対する口コミ】思ったよりも栄えていて百貨店もある、あと駅構内が意外と広い。マルイが駅前にあるのもポイント高い。池袋まで一本で行けるし、渋谷・新宿・原宿までも一本で行ける。カラオケや、ファストフードも近くにある。当たり前と言えば当たり前だけど。
案外トイレが遠い。あとちょっと治安が悪いっぽいかも？あと強いていうなら、周辺の車の行き来が激しく歩道が狭いのでちょっと危ない。ほんとにそれくらいしかない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【志木駅に対する口コミ】思ったよりも栄えていて百貨店もある、あと駅構内が意外と広い。マルイが駅前にあるのもポイント高い。池袋まで一本で行けるし、渋谷・新宿・原宿までも一本で行ける。カラオケや、ファストフードも近くにある。当たり前と言えば当たり前だけど。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション志木南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 2SLDK 南 60.1㎡ 10.8㎡ 3,198万円 176万円
2023年6月 2階 2LDK 北西 58.15㎡ 3.4㎡ 2,630万円 150万円
2023年2月 2階 2LDK 西 58.15㎡ 3.4㎡ 2,790万円 159万円
2023年1月 2階 2LDK 北西 58.15㎡ 3.4㎡ 2,980万円 169万円
2022年11月 3階 2LDK 西 58.15㎡ 7.06㎡ 2,798万円 159万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション志木南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.1㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      176万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      58.15㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      2,630万円

    • 坪単価

      150万円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.15㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      159万円

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      58.15㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      169万円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.15㎡

    • バルコニー面積

      7.06㎡

    • 販売価格

      2,798万円

    • 坪単価

      159万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション志木南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション志木南の売買相場 緑線 ＝ 新座市東の売買相場 青線 ＝ 新座市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション志木南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 6階 3LDK 南西 60.1㎡ 120,000円 6,601円 0円 120,000円 0円 0円
2017年9月 1階 2LDK 南 55.66㎡ 93,000円 5,524円 0円 186,000円 0円 0円
2017年7月 6階 3LDK 南西 60.1㎡ 108,000円 5,941円 10,000円 162,000円 108,000円 0円
2017年7月 1階 2LDK 南 55.66㎡ 98,000円 5,820円 0円 196,000円 0円 0円
2014年9月 2階 2LDK 西 51.24㎡ 89,000円 5,742円 0円 89,000円 89,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション志木南の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.15㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,601円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.15㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      5,524円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.15㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,941円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      162,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.15㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,820円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.15㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,742円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション志木南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション志木南の賃料相場 緑線 ＝ 新座市東の賃料相場 青線 ＝ 新座市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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