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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>墨田区のマンション>墨田区亀沢のマンション>ソフィア両国アネックス

ソフィア両国アネックス

ソフィア両国アネックスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「両国」駅徒歩7分 JR中央・総武線　都営大江戸線
所在地
東京都墨田区亀沢1丁目22番10号
周辺地図
総戸数
85戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1999年3月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソフィア両国アネックス周辺の売り出し中物件

コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m²
- 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  12.2m²
詳細

お問い合わせ
スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m²
- 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
詳細

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コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m² / 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
- 所在階
  5階
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  12.2m²
詳細

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スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m² / 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,389万円

325.8万円/坪

～

7,847万円

345.9万円/坪
賃貸相場価格

22.7万円

10,046円/坪

～

25.1万円

11,103円/坪
表面利回り

3.77％

ソフィア両国アネックスを当社で売却するメリット

ソフィア両国アネックスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7618万円

参考相場価格の試算条件

75平米(約22.69坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

kjさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2022/07/04 14:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
kjさん
14項目投稿　2022/07/04 14:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】大江戸線の駅まで信号無しで歩いて2分なので、雨が降ってもあまり気にならない。

JR両国駅までは大江戸線と比べると少し距離がある。駅が繋がってくれるとよかった。

周辺環境

4.0

大通りから少し入ったところにあるので、静か。

外観・共用部

4.0

築年数を感じさせない外観が良い。内廊下ではないため管理費が抑えられているが、外側から廊下はほとんど見えない構造。共用廊下に吹き抜けがいくつか設けられていて、風通し、採光が考えられている。屋上から隅田川花火が見える。

西側住戸は隣接地建物により採光、眺望がほとんどない。

お部屋の仕様・設備

4.0

ほぼバリアフリーになっている。玄関が大理石で高級感もある。

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買い物・食事

4.0

ある程度の規模があるサミットが近くにあるので、普段の食材調達に関しては便利

買い物は錦糸町の方が充実している。歩いて錦糸町まで行くと20分ちょっとかかる。

暮らし・子育て

4.0

二葉小学校は大通りを渡らずに行けるので、安全。近くに横網町公園、復興記念館、江戸東京博物館などがあり、広々としている。

しいて言えばハザートマップでの水害リスク。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】大江戸線の駅まで信号無しで歩いて2分なので、雨が降ってもあまり気にならない。

周辺環境

4.0

大通りから少し入ったところにあるので、静か。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

ほぼバリアフリーになっている。玄関が大理石で高級感もある。

買い物・食事

4.0

ある程度の規模があるサミットが近くにあるので、普段の食材調達に関しては便利

暮らし・子育て

4.0

二葉小学校は大通りを渡らずに行けるので、安全。近くに横網町公園、復興記念館、江戸東京博物館などがあり、広々としている。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ちゃおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/11/06 21:46

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ちゃおさん
2項目投稿　2019/11/06 21:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

都営大江戸線の駅から近いので、天気が悪くても気にならない。道路沿いの植栽の前を通って駅に向かうので、気持ちがよい。夜は静か。

デメリットは特に見当たりませんが、夜遅くまで営業している飲食店が周りに少ない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

都営大江戸線の駅から近いので、天気が悪くても気にならない。道路沿いの植栽の前を通って駅に向かうので、気持ちがよい。夜は静か。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

kjさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2018/04/19 10:01

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
kjさん
2項目投稿　2018/04/19 10:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

大江戸線ではあるが駅から信号もなく実質2分の距離。駅近ながら大通りから一歩入り繁華街でもなく静かな環境。管理がゆき届き、築年数を感じさせない。

駅がマイナー。総武線の両国へは実質8分程度の距離。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフィア両国アネックスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	3階	3LDK	南	85.47㎡	6.37㎡	8,480万円	328万円
2023年8月	2階	3LDK	南	76.99㎡	13.1㎡	8,190万円	352万円
2023年7月	2階	3LDK	南	76.99㎡	13.1㎡	8,390万円	360万円
2023年6月	3階	3LDK	南	76.99㎡	13.1㎡	6,880万円	295万円
2023年5月	3階	3LDK	南	76.99㎡	13.1㎡	7,180万円	308万円

SALES HISTORY
ソフィア両国アネックスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年8月

2023年7月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ソフィア両国アネックスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ソフィア両国アネックスの売買相場緑線＝墨田区亀沢の売買相場青線＝墨田区の売買相場両国の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフィア両国アネックスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	6階	3LDK	南	72.74㎡	200,000円	9,089円	0円	400,000円	200,000円	0円
2023年2月	3階	1LDK	西	41.11㎡	132,000円	10,615円	10,000円	132,000円	132,000円	0円
2020年11月	5階	1LDK	西	41.11㎡	135,000円	10,856円	8,300円	135,000円	0円	0円
2020年4月	5階	1LDK	西	41.11㎡	135,000円	10,856円	8,300円	135,000円	0円	0円
2018年10月	3階	2LDK	西	55.73㎡	140,000円	8,305円	0円	280,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフィア両国アネックスの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2023年2月

2020年11月

2020年4月

2018年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ソフィア両国アネックスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ソフィア両国アネックスの賃料相場緑線＝墨田区亀沢の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場両国の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。