フリーディオ西麻布

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線
    「六本木」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
    「乃木坂」駅 徒歩13分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都港区西麻布4丁目4番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フリーディオ西麻布周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,609万円

    507.9万円/坪

    4,894万円

    539.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    14,469円/坪

    14.5万円

    15,992円/坪

  • 表面利回り

    3.49

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4752万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/10 19:09
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/10 19:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】地下鉄広尾駅周辺には広尾プラザ、カフェ・デ・プレがあります。東京、新宿、品川までは約22分程度で、通勤・通学時間の朝7時台と夕方6時代以外は大した混雑はありません。夜道は街灯や車通りがしっかりあるため明るく安全で、駅から外苑西通りをまっすぐマンションまで直線で歩けます。
広尾駅周辺に広尾商店街があるが、こぢんまりした店が多く、駅からマンションにかけては商業施設が一番少ないです。主要駅の東京、新宿、品川、渋谷などへは乗り換えが必要で、特に山手線への乗り換え時間がかかります。土日の夜は、車通りや人通りが特に少ないです。
周辺環境

4.0

周辺の町並みは高級住宅街や高級マンションが多く、厳かな雰囲気があります。また外苑西通り沿いとその裏手の通りは、マンション付近から西麻布の交差点にかけて(駅から離れる方面)夜営業する飲食店が多いのでやや活気があります。有栖川宮記念公園があり自然が豊かで、図書館が利用できます。朝から日中、休日は全日静かです。
夜間営業する飲食店が多いため、深夜も比較的交通量が多く、特に週末は飲食店付近の路上駐車が多かったり、酔った人が多かったりと、深夜から明け方近くまで騒音が気になることがあります。
外観・共用部

5.0

落ち着きのある外観で、エントランスの扉はすりガラスになっており、プライバシーが保たれています。オートロックは正面のガラス戸を入った内側にあります。管理人が常駐ではないので、人に会うことなく出入りできるので、対面の煩わしさがありません。監視カメラがいたるところにあり、呼び出しボタンなどの設置によりすぐに対応できるように行き届いた配慮がされています。廊下やエントランス外、内側とも清掃が行き届いており、清潔感があります。宅配ボックス、駐車場 駐輪場、エレベーター1台、トランクルームがあります。
管理人が在住ではないので、何かあった際を考えると不安です。Wオートロックではないので、エントランス内に人が入ることができます。
お部屋の仕様・設備

5.0

フロアは開放的で、天井も低くなく、梁が少ないです。室内の段差は脱衣所兼トイレと部屋の間の仕切りがあり、バスルームへも段差があります。流しの下に設置してある、乾燥機付き洗濯機が便利です。

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買い物・食事

5.0

マンションを挟んで最寄駅側と西麻布交差点側に夜間営業する飲食店が充実しています。駅付近のスーパーや商店街はあらゆるものが揃います。マンションを挟んで最寄駅側と西麻布交差点側に夜間営業する飲食店が充実しています。
すぐ近くのコンビニエンスストアへは徒歩で5分程度かかり、スーパーには10分程度かかってしまいます。物価は輸入品をメインに扱うスーパーは高いです。
暮らし・子育て

3.0

駅付近に幼稚園と保育園が2,3ケ所あります。小さな内科、婦人科、整骨院があり、愛育病院の総合病院が近くにあります。小さな公園もあります。
付近に歯科が少なく、学校は有名私立大学がある程度です。港区役所へ行くのには遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【広尾駅に対する口コミ】地下鉄広尾駅周辺には広尾プラザ、カフェ・デ・プレがあります。東京、新宿、品川までは約22分程度で、通勤・通学時間の朝7時台と夕方6時代以外は大した混雑はありません。夜道は街灯や車通りがしっかりあるため明るく安全で、駅から外苑西通りをまっすぐマンションまで直線で歩けます。
    周辺環境

    4.0

    周辺の町並みは高級住宅街や高級マンションが多く、厳かな雰囲気があります。また外苑西通り沿いとその裏手の通りは、マンション付近から西麻布の交差点にかけて(駅から離れる方面)夜営業する飲食店が多いのでやや活気があります。有栖川宮記念公園があり自然が豊かで、図書館が利用できます。朝から日中、休日は全日静かです。
    外観・共用部

    5.0

    落ち着きのある外観で、エントランスの扉はすりガラスになっており、プライバシーが保たれています。オートロックは正面のガラス戸を入った内側にあります。管理人が常駐ではないので、人に会うことなく出入りできるので、対面の煩わしさがありません。監視カメラがいたるところにあり、呼び出しボタンなどの設置によりすぐに対応できるように行き届いた配慮がされています。廊下やエントランス外、内側とも清掃が行き届いており、清潔感があります。宅配ボックス、駐車場 駐輪場、エレベーター1台、トランクルームがあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    フロアは開放的で、天井も低くなく、梁が少ないです。室内の段差は脱衣所兼トイレと部屋の間の仕切りがあり、バスルームへも段差があります。流しの下に設置してある、乾燥機付き洗濯機が便利です。
    買い物・食事

    5.0

    マンションを挟んで最寄駅側と西麻布交差点側に夜間営業する飲食店が充実しています。駅付近のスーパーや商店街はあらゆるものが揃います。マンションを挟んで最寄駅側と西麻布交差点側に夜間営業する飲食店が充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅付近に幼稚園と保育園が2,3ケ所あります。小さな内科、婦人科、整骨院があり、愛育病院の総合病院が近くにあります。小さな公園もあります。
くくちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/03/10 00:51
くくちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/03/10 00:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】ゆったりした間取りで、細かく区切られた日本の住まいを思わせない雰囲気が特に良かったです。
景観はそこまでいいほうではないですが、通りを挟んではるのでまだ開放的だと思います。陽当たりを気にする方には下の方階はおすすめできないかもしれません。
周辺環境

5.0

アクセスがよいことと、自然が多いので願った人には最高の場所だと思います。
夜営業している店が多いので、週末の夜は通りが賑やかになります。
外観・共用部

5.0

シックな外観で、シンプルな作りでした。セキュリティが強化されていたらいいです。
そこまでセキュリティが強い方ではないと思いました。
お部屋の仕様・設備

5.0

広くて、理想の大きなワンルームでした。そして天井の圧迫感がなかったです。

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買い物・食事

5.0

行く時に店選びには困らないです。お店の全てが凝っていたり、綺麗でオシャレです。
昼夜限らずデートスポットということもあり、飲食店は多いですが高いお店ばかりがある印象です。
暮らし・子育て

5.0

子育て経験はありませんが、学校に通うのには便利な立地であることは間違いないと思います。
便利な立地であることは間違いないと思いますが、近くには決まった輸入食材メインのスーパーくらいしかないので、他に足を運びたくなります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【広尾駅に対する口コミ】ゆったりした間取りで、細かく区切られた日本の住まいを思わせない雰囲気が特に良かったです。
    周辺環境

    5.0

    アクセスがよいことと、自然が多いので願った人には最高の場所だと思います。
    外観・共用部

    5.0

    シックな外観で、シンプルな作りでした。セキュリティが強化されていたらいいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    広くて、理想の大きなワンルームでした。そして天井の圧迫感がなかったです。
    買い物・食事

    5.0

    行く時に店選びには困らないです。お店の全てが凝っていたり、綺麗でオシャレです。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育て経験はありませんが、学校に通うのには便利な立地であることは間違いないと思います。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/29 18:10
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/29 18:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理人さんがしっかりしていて共用部の清掃が行き届いている。ゴミ捨て場は常に綺麗。
特にないが、廊下の音は家の中にいても時々聞こえる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理人さんがしっかりしていて共用部の清掃が行き届いている。ゴミ捨て場は常に綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
購入検討者さん2項目投稿 2020/09/16 11:53
さん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/09/16 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

広尾駅と六本木駅が徒歩圏内。この辺りにしては治安も良い。
外苑西通りに面しているので窓を開けていると汚れやすそう。また、設備はさすがに古臭くなっている。目の前にコンビニとスーパーがあるが、横断歩道が近くにないので遠回りしないといけない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    広尾駅と六本木駅が徒歩圏内。この辺りにしては治安も良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

pdiabloさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/03/13 23:52
pdiabloさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/03/13 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】都1のバスの路線(西麻布交差点から)が大変便利です。
六本木・広尾駅(日比谷線・大江戸線)からは多少距離があります。特に六本木は坂道あり。
周辺環境

4.0

歩道は外灯も多いですし、車・人通りも多いので全体的に安心に感じます。交番も西麻布交差点にあります。治安は全体的に良いと思います。
夜遅くまでやっている店が多いので決して静かではないですし、徒歩5分程の場所には夜中までやっているクラブがあります。但し、犯罪の発生頻度は少ないと思います。
外観・共用部

4.0

共有スペースにゆとりがある。宅配ボックス付きなので便利です。数も多い。敷地や共用スペースにはゆとりがあります。バリアフリーにも対応。
エレーベータが狭いのと、台数が1つしかありません。駐車場、駐輪場はほぼ空室がない状況です。管理人がゴミのドアを換気のために空けている時がありますが、低層ビルの住居人はゴミのにおいがするかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的に日当たり、風通し等については問題ないと思います。天井の高さも平均です。断熱性も問題ありません。収納スペースには満足しています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

コンビニは向かい側にあるので便利です。飲食店も多い。歩けば庶民的なスーパー、成城石井、明治屋等幅広いスーパーがあります。
スーパーは徒歩10分圏内なので多少不便です。飲食店は沢山あるが安く・気軽に入る店はあまり無い。物価も多少高めだと思います。
暮らし・子育て

4.0

学校・児童施設が充実しております。特に評判の良い学校が多いと思います。病院も日赤病院を始め多数あります。
夜はバーや飲み屋が多いので決して教育上環境は良いとはいえません。子供と一緒に入れる店はあまりないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【広尾駅に対する口コミ】都1のバスの路線(西麻布交差点から)が大変便利です。
    周辺環境

    4.0

    歩道は外灯も多いですし、車・人通りも多いので全体的に安心に感じます。交番も西麻布交差点にあります。治安は全体的に良いと思います。
    外観・共用部

    4.0

    共有スペースにゆとりがある。宅配ボックス付きなので便利です。数も多い。敷地や共用スペースにはゆとりがあります。バリアフリーにも対応。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全体的に日当たり、風通し等については問題ないと思います。天井の高さも平均です。断熱性も問題ありません。収納スペースには満足しています。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニは向かい側にあるので便利です。飲食店も多い。歩けば庶民的なスーパー、成城石井、明治屋等幅広いスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校・児童施設が充実しております。特に評判の良い学校が多いと思います。病院も日赤病院を始め多数あります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フリーディオ西麻布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 1LDK 西 52.96㎡ 8.49㎡ 8,888万円 555万円
2023年11月 12階 1R 西 31.93㎡ 不明 4,680万円 485万円
2023年9月 5階 1LDK 西 31.49㎡ 不明 5,280万円 554万円
2023年9月 11階 1R 30.7㎡ 6.4㎡ 4,900万円 528万円
2022年8月 2階 1R 30.7㎡ 6.4㎡ 3,480万円 375万円
SALES HISTORY
フリーディオ西麻布の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      52.96㎡

    • バルコニー面積

      8.49㎡

    • 販売価格

      8,888万円

    • 坪単価

      555万円

2023年11月

    • 12階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.93㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      485万円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      31.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      554万円

2023年9月

    • 11階

    • 1R

    • 専有面積

      30.7㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      528万円

2022年8月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      30.7㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      375万円

更新日:

SALES TRANSITION
フリーディオ西麻布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フリーディオ西麻布の売買相場 緑線 = 港区西麻布の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フリーディオ西麻布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1LDK 西 52.96㎡ 200,000円 12,484円 10,000円 400,000円 200,000円 0円
2024年3月 9階 ワンルーム 31.93㎡ 144,000円 14,909円 15,000円 0円 0円 0円
2024年3月 9階 ワンルーム 西 31.93㎡ 134,000円 13,873円 15,000円 0円 0円 268,000円
2024年2月 6階 ワンルーム 南東 30.7㎡ 125,000円 13,460円 0円 125,000円 125,000円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 西 52.96㎡ 230,000円 14,357円 10,000円 460,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フリーディオ西麻布の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      30.7㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      12,484円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 専有面積

      30.7㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      14,909円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 専有面積

      30.7㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      13,873円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      268,000円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      30.7㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      13,460円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      30.7㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      14,357円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フリーディオ西麻布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フリーディオ西麻布の賃料相場 緑線 = 港区西麻布の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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