MANSION LIBRARY

ヴェラハイツ東松戸

ヴェラハイツ東松戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東松戸」駅 徒歩2分 JR武蔵野線　京成成田空港線　北総鉄道

  • 所在地

    千葉県松戸市東松戸1丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1998年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,809万円

    111.9万円/坪

    ～

    2,982万円

    118.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    5,790円/坪

    ～

    16.0万円

    6,399円/坪

  • 表面利回り

    6.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェラハイツ東松戸を当社で売却するメリット

ヴェラハイツ東松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2896万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/12 20:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/12 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東松戸駅に対する口コミ】・松戸駅行きのバスが出ている。 ・船橋駅に15分程で着く。 ・舞浜駅に30分程で着く。・駅にすごく近くなければ5.5~7.0程度 ・バスや電車の本数からしても住みやすい方だと思う。
・北総線が本数が少ない。 ・北総線の料金が高い。・駅近だとメゾネットタイプで8.0~くらいでちょっと高いかもしれない。
周辺環境

5.0
・近くに弁当屋、ドラッグストア、スーパー、耳鼻科、眼科などが揃っている。 ・美容室やカフェもいくつかある。 ・駅の周りが栄えている。 ・駅から徒歩５分ほどの所に保育園がある。・駅前に交番がある。 ・駅の周りは明るい。
・表口（マクドナルド方面）はお店や街頭があって明るいが裏口（ゆいの花公園方面）は該当が少なく駐車場が多いため暗くて夜空くのが怖い。・「君、いくつ？若いね？悪いことしようとしてるでしょ？」って絡んでくる中年女性やとりあえずブチギレてる中年男性を見かける。 ・普通に駅前で高校生や若いカップルがキスをするなどイチャイチャしてて見てるこちら側が恥ずかしくなる。 ・夜中に爆竹みたいな音がする。 ・治安はちょい悪めだけど松戸だからそんなもんかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
・ファストフードやご飯処など飲食店が多い。 ・まさ実やという焼肉屋さんと一休という焼き鳥屋さんが美味しい。 ・ファミリー向けのラーメン屋、ステーキ屋から鳥貴族やおさかな道場などの飲み屋も幅広く出店している。 ・もののこころというラーメン屋さんが雰囲気も良くて店員さんも素敵ですごく美味しかった。
・スタバが欲しい。 ・和食屋さんが出来たら嬉しい。
暮らし・子育て

5.0
・駅に多目的トイレがある。 ・駅近で保育園や親子コミュニケーションルームみたいなのがある。 ・近くに大きな公園がある。 ・新しく出来た綺麗な小学校がある。 ・ちょっと歩けば中学校や高校もある。 ・高齢者マンションや老人ホームがある。
・近くに幼稚園がない。 ・時短利用の託児所があるといいと思った。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東松戸駅に対する口コミ】・松戸駅行きのバスが出ている。 ・船橋駅に15分程で着く。 ・舞浜駅に30分程で着く。・駅にすごく近くなければ5.5~7.0程度 ・バスや電車の本数からしても住みやすい方だと思う。
    周辺環境

    5.0
    ・近くに弁当屋、ドラッグストア、スーパー、耳鼻科、眼科などが揃っている。 ・美容室やカフェもいくつかある。 ・駅の周りが栄えている。 ・駅から徒歩５分ほどの所に保育園がある。・駅前に交番がある。 ・駅の周りは明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ・ファストフードやご飯処など飲食店が多い。 ・まさ実やという焼肉屋さんと一休という焼き鳥屋さんが美味しい。 ・ファミリー向けのラーメン屋、ステーキ屋から鳥貴族やおさかな道場などの飲み屋も幅広く出店している。 ・もののこころというラーメン屋さんが雰囲気も良くて店員さんも素敵ですごく美味しかった。
    暮らし・子育て

    5.0
    ・駅に多目的トイレがある。 ・駅近で保育園や親子コミュニケーションルームみたいなのがある。 ・近くに大きな公園がある。 ・新しく出来た綺麗な小学校がある。 ・ちょっと歩けば中学校や高校もある。 ・高齢者マンションや老人ホームがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/27 13:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/27 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東松戸駅に対する口コミ】駅まで近く武蔵野線と北総線を利用できる便利な場所である。駅の直ぐ近くにスーパーが２軒あるので日常生活には困らない。静かで、高いビルもなく過ごしやすいです。同世代ファミリーが多くて、バーベキューや旅行も行ったりします。
駅前にチェーン店の飲食店が少しあるが、個人店はほとんどない。飲食店とスーパーはあるが、雑貨や服屋等は近くにない。北総線は都内に行くのには便利だが、料金が高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東松戸駅に対する口コミ】駅まで近く武蔵野線と北総線を利用できる便利な場所である。駅の直ぐ近くにスーパーが２軒あるので日常生活には困らない。静かで、高いビルもなく過ごしやすいです。同世代ファミリーが多くて、バーベキューや旅行も行ったりします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Ｔｏｓｈｉｅさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2020/04/07 06:29
Ｔｏｓｈｉｅさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2020/04/07 06:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東松戸駅に対する口コミ】通勤に便利　武蔵野線　北総線が利用できる 静かな環境
今後　発展しすぎるのではないか　固定資産税が上がりすぎるのではないか
周辺環境

5.0
東松戸駅に近い　騒音は気にしない程度で　静かな環境
しいてあげれば　現在は　静かすぎる　今後にぎわうとちょっとすべての面で 心配
外観・共用部

5.0
バリアフリー　防犯　面が良い　年老いても　大丈部なようです
周辺の　開発が　今後　どうなるか　賑わいすぎるとどうなるか？
お部屋の仕様・設備

5.0
耐震が　ある　奇麗に　ホーマットされている　OKです

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買い物・食事

3.0
スーパーがあり　外食しない家庭なら　問題ない
外食には向いていない　環境だが　たまには　外食も？と思ったら 店舗が少なすぎる
暮らし・子育て

4.0
これから　発展する　町ちのようです　今が　住み始め時期ではないかな？
今後どのように　環境が　変化していくのかな 都市開発計画を　知りたい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東松戸駅に対する口コミ】通勤に便利　武蔵野線　北総線が利用できる 静かな環境
    周辺環境

    5.0
    東松戸駅に近い　騒音は気にしない程度で　静かな環境
    外観・共用部

    5.0
    バリアフリー　防犯　面が良い　年老いても　大丈部なようです
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    耐震が　ある　奇麗に　ホーマットされている　OKです
    買い物・食事

    3.0
    スーパーがあり　外食しない家庭なら　問題ない
    暮らし・子育て

    4.0
    これから　発展する　町ちのようです　今が　住み始め時期ではないかな？
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東松戸駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多いです。ケンタッキー、マクドナルド、居酒屋、ラーメン店、焼肉店など充実しています。 また、駅構内に「マルエツ」というスーパーがあり、連絡通路で直結する建物の1Fには「ベルクス」というスーパーがあります。 JR武蔵野線との接続があるため乗降者数は比較的多く、通勤通学ラッシュの時間帯は混雑します。特急が停車し、東京都心部まで約50分でいけます。 坂道はほとんどなく、駅前には交番もあるため治安は良いです。
駅から徒歩10分以上離れると畑が広がっており、夜は真っ暗です。特急停車駅でありJR武蔵野線との接続もあるため、北総線内では比較的家賃相場が高めになっています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東松戸駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多いです。ケンタッキー、マクドナルド、居酒屋、ラーメン店、焼肉店など充実しています。 また、駅構内に「マルエツ」というスーパーがあり、連絡通路で直結する建物の1Fには「ベルクス」というスーパーがあります。 JR武蔵野線との接続があるため乗降者数は比較的多く、通勤通学ラッシュの時間帯は混雑します。特急が停車し、東京都心部まで約50分でいけます。 坂道はほとんどなく、駅前には交番もあるため治安は良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェラハイツ東松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 4LDK 南西 85.1㎡ 20.57㎡ 2,080万円 81万円
2024年4月 5階 4LDK 南西 85.1㎡ 20.57㎡ 3,650万円 142万円
2024年3月 2階 4LDK 南西 85.1㎡ 23.02㎡ 2,700万円 105万円
2023年12月 1階 4LDK 南西 85.1㎡ 20.57㎡ 2,480万円 96万円
2023年10月 5階 4LDK 南西 85.1㎡ 20.57㎡ 3,100万円 120万円
SALES HISTORY
ヴェラハイツ東松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.1㎡

    • バルコニー面積

      20.57㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      81万円

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.1㎡

    • バルコニー面積

      20.57㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      142万円

2024年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.1㎡

    • バルコニー面積

      23.02㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      105万円

2023年12月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.1㎡

    • バルコニー面積

      20.57㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      96万円

2023年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.1㎡

    • バルコニー面積

      20.57㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェラハイツ東松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェラハイツ東松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市東松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ東松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 4LDK 南西 85.1㎡ 159,000円 6,176円 0円 159,000円 0円 0円
2022年6月 5階 4LDK 南西 85.1㎡ 149,000円 5,788円 0円 149,000円 0円 0円
2022年5月 5階 4LDK 南西 85.1㎡ 152,000円 5,905円 0円 152,000円 0円 0円
2020年4月 2階 4LDK 85.1㎡ 150,000円 5,827円 0円 300,000円 150,000円 0円
2017年10月 7階 3LDK 南西 70.72㎡ 120,000円 5,609円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ東松戸の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.1㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      6,176円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.1㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      5,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.1㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      5,905円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.1㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,827円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.1㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,609円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェラハイツ東松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェラハイツ東松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市東松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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