フェニックス新高円寺

  • 沿線等

    「東高円寺」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線
    「新高円寺」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線
    「高円寺」駅 徒歩15分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区梅里1丁目21番15号

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1998年2月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

フェニックス新高円寺の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    646万円

    237.6万円/坪

    686万円

    252.3万円/坪

  • 賃料査定

    3.0万円

    11,267円/坪

    3.3万円

    12,453円/坪

  • 表面利回り

    5.81

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フェニックス新高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

biraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/05/26 11:15
biraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/05/26 11:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

高円寺、新高円寺、中野にアクセスが容易なので、充実してます。 また新宿にも青梅街道沿いに一本なので出やすいです。
周辺環境

3.0

環七と青梅街道の交差点に近いので、車やバイク移動ではすぐに幹線に出られるメリットがある。また、和田堀公園や蚕糸の森公園などにジョギングで行くこともできるので、緑も多少は感じられる。
外観・共用部

5.0

バイクも駐輪可能な、屋根ありで鍵もかかっている、しっかりした1階部分の駐輪場。広々としていて、手入れもしっかりしています。またゴミもその駐輪場からアクセスできるマンション内のごみ捨て場に24時間捨てることができました。
お部屋の仕様・設備

4.0

しっかりしたつくりで防音性などは高かったと記憶している。

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買い物・食事

4.0

新高円寺駅前のスーパー紀伊国屋をよく利用していました。新高円寺駅から高円寺駅にかけては、カフェ、古着屋、雑貨屋、飲み屋、なんでも面白い店があるし、中野駅周辺も同様に食べ物屋が充実していますし、安いです。
暮らし・子育て

4.0

高円寺の盆踊りはすごい熱気と迫力で毎年楽しみにしていました。老若男女がとても楽しめるお祭りです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    高円寺、新高円寺、中野にアクセスが容易なので、充実してます。 また新宿にも青梅街道沿いに一本なので出やすいです。
    周辺環境

    3.0

    環七と青梅街道の交差点に近いので、車やバイク移動ではすぐに幹線に出られるメリットがある。また、和田堀公園や蚕糸の森公園などにジョギングで行くこともできるので、緑も多少は感じられる。
    外観・共用部

    5.0

    バイクも駐輪可能な、屋根ありで鍵もかかっている、しっかりした1階部分の駐輪場。広々としていて、手入れもしっかりしています。またゴミもその駐輪場からアクセスできるマンション内のごみ捨て場に24時間捨てることができました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    しっかりしたつくりで防音性などは高かったと記憶している。
    買い物・食事

    4.0

    新高円寺駅前のスーパー紀伊国屋をよく利用していました。新高円寺駅から高円寺駅にかけては、カフェ、古着屋、雑貨屋、飲み屋、なんでも面白い店があるし、中野駅周辺も同様に食べ物屋が充実していますし、安いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    高円寺の盆踊りはすごい熱気と迫力で毎年楽しみにしていました。老若男女がとても楽しめるお祭りです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
フェニックス新高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年4月 3階 1K

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HISTORY
フェニックス新高円寺の
中古での販売履歴

2019年4月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • フェニックス新高円寺の
    20㎡の売買相場
    杉並区の
    20㎡の売買相場
    杉並区梅里の
    20㎡の売買相場

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各駅

  • フェニックス新高円寺の
    20㎡の売買相場
    東高円寺駅の
    20㎡の売買相場
    新高円寺駅の
    20㎡の売買相場
    高円寺駅の
    20㎡の売買相場

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※上記「フェニックス新高円寺」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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