MANSION LIBRARY

ルイシャトレ目黒不動前

ルイシャトレ目黒不動前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「不動前」駅 徒歩3分 東急目黒線
    「五反田」駅 徒歩10分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
    「大崎広小路」駅 徒歩12分 東急池上線
    「目黒」駅 徒歩13分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田5丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1999年8月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,142万円

    472.3万円/坪

    ～

    8,645万円

    501.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.1万円

    13,428円/坪

    ～

    25.5万円

    14,842円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルイシャトレ目黒不動前を当社で売却するメリット

ルイシャトレ目黒不動前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8394万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/26 18:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線不動前駅から徒歩５分以内の好立地。 不動前駅は目黒から１駅である為、目黒に出るまでの時間はかからない。 液までの途中に東急ストアがあるため、買い物には困らない。
不動前駅は急行が止まらないため、不便を感じることがあります。 山手通りから不動前駅までが多少上り坂になっている。
周辺環境

4.0
東急ストア不動前店まで徒歩2分、オオゼキまで徒歩7分程度で日常の買い物には困りません。 周辺に歯医者さんが多数あり、夜遅くまでやっているところもあります。
山手通に面しているため、多少の騒音はあります。 桐ヶ谷斎場が近いこともあり、駅周辺では、喪服姿の方をよく見かけます。気になる方もいるかもしれませんね。
外観・共用部

3.0
外観は、茶色いブロックのようで、多少高級感はあるかもしれません。 モニター付のオートロックで、来訪者の画像を確認できます。 宅配ロッカーがついているのは便利です。
エントランスのホールが広いのですが、有効活用できていません。 エレベーターが1基しかないため、待ち時間が長かったり、点検のときは不便を感じることがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
下の階は分かりませんが、上の階は日当たり良好です。 リビング側から富士山も見えます。 一方、玄関側からは、東京タワーが見える部屋もあると思います。 天井の高さは、フロアによって異なるようですが、ある程度の階まではそれなりに天井高はあります。上の階は多少低いようです。

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買い物・食事

4.0
東急ストア、オオゼキが近いので買い物には困りません。 ドラッグストアも、ぱぱすがあります。
物価が高い印象があります。 また、飲食店は、なぜか入れ替わりが激しい印象があります。
暮らし・子育て

3.0
学校は、近くに小学校、攻玉社学園などがあります。 歯医者は数多く点在しています、 品川区の出張所が徒歩5分以内にあります。
大きな病院となると五反田のＮＴＴ病院まで行かなければならないかもしれません。 あと、ＡＴＭはあるものの、銀行は五反田か目黒に出ることになります。近くにあるのは城南信用金庫の本店だけです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線不動前駅から徒歩５分以内の好立地。 不動前駅は目黒から１駅である為、目黒に出るまでの時間はかからない。 液までの途中に東急ストアがあるため、買い物には困らない。
    周辺環境

    4.0
    東急ストア不動前店まで徒歩2分、オオゼキまで徒歩7分程度で日常の買い物には困りません。 周辺に歯医者さんが多数あり、夜遅くまでやっているところもあります。
    外観・共用部

    3.0
    外観は、茶色いブロックのようで、多少高級感はあるかもしれません。 モニター付のオートロックで、来訪者の画像を確認できます。 宅配ロッカーがついているのは便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    下の階は分かりませんが、上の階は日当たり良好です。 リビング側から富士山も見えます。 一方、玄関側からは、東京タワーが見える部屋もあると思います。 天井の高さは、フロアによって異なるようですが、ある程度の階まではそれなりに天井高はあります。上の階は多少低いようです。
    買い物・食事

    4.0
    東急ストア、オオゼキが近いので買い物には困りません。 ドラッグストアも、ぱぱすがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校は、近くに小学校、攻玉社学園などがあります。 歯医者は数多く点在しています、 品川区の出張所が徒歩5分以内にあります。
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ヨシコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/05/02 00:44
ヨシコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/05/02 00:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【不動前駅に対する口コミ】スーパーが3つある。中高一貫私立校も近い。
急行不停止駅。駅前に商店街があまり無い。
周辺環境

4.0
林試の森が近い、目黒川が近い、など自然が豊か。
山手通りがあり、小さいお子さんは、注意が必要。
外観・共用部

3.0
ゴミ置き場等の清掃が行き届いている。管理が良いのと、住民もそれなりに、きちんとしているのでは。
駐車場が機械式。入出庫に手間がかかることがあり、また駐車機械の前面スペースがそれほど広くなく、車種によっては、切り返し等、苦労するかも。
お部屋の仕様・設備

3.0
全戸南向き。南側は低層住宅街なので、2階でもそれなりの眺望、日当たりも良い。

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買い物・食事

3.0
ウナギ・すしなど隠れた名店がある。TOCは、意外と個人客でも使える。
駅前に店舗が集まるというよりは、それなりに駅から離れた場所に分散して、店がある。駅前商店街で、一通りそろう、というわけには。
暮らし・子育て

3.0
品川区役所の支所が付近にあり、いざという時のサポートは、それなりに期待できる。
山手通り付近は、元は目黒川の川筋。周囲も元は田んぼ。本来的に地盤が良いとは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【不動前駅に対する口コミ】スーパーが3つある。中高一貫私立校も近い。
    周辺環境

    4.0
    林試の森が近い、目黒川が近い、など自然が豊か。
    外観・共用部

    3.0
    ゴミ置き場等の清掃が行き届いている。管理が良いのと、住民もそれなりに、きちんとしているのでは。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全戸南向き。南側は低層住宅街なので、2階でもそれなりの眺望、日当たりも良い。
    買い物・食事

    3.0
    ウナギ・すしなど隠れた名店がある。TOCは、意外と個人客でも使える。
    暮らし・子育て

    3.0
    品川区役所の支所が付近にあり、いざという時のサポートは、それなりに期待できる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 00:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 00:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【不動前駅に対する口コミ】JR目黒駅から一駅、徒歩圏内で、立地はとても便利です。周辺は、駅前こそ商店街があり飲食店も並んでいますが、住宅街がメインで暮らすには静かで快適です。小さな駅ですが、改札前にはドトールがあって、スーパーやクリーニング店、病院なども複数あります。
各駅停車しか停まらないので、時刻表を調べていかないとなかなか乗れない事があります。通勤時間でありば、上りはかなり混み合います。あと一駅だと思ってみなさん我慢していると思われます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【不動前駅に対する口コミ】JR目黒駅から一駅、徒歩圏内で、立地はとても便利です。周辺は、駅前こそ商店街があり飲食店も並んでいますが、住宅街がメインで暮らすには静かで快適です。小さな駅ですが、改札前にはドトールがあって、スーパーやクリーニング店、病院なども複数あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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りかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/27 16:06
りかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/27 16:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
山山手通り沿いマンションで車騒音の心配はそんなになかったです。
ファミリー層家族が多いので賑やか車の排気ガスで空気は心配
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    山山手通り沿いマンションで車騒音の心配はそんなになかったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルイシャトレ目黒不動前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 63.59㎡ 10.32㎡ 7,980万円 415万円
2024年4月 3階 3LDK 南西 63.59㎡ 10.32㎡ 8,480万円 441万円
2023年7月 10階 2LDK 南西 56.74㎡ 8.91㎡ 8,480万円 494万円
2023年6月 10階 2LDK 南西 56.74㎡ 8.91㎡ 8,680万円 506万円
2023年4月 10階 2LDK 南西 56.74㎡ 8.91㎡ 8,980万円 523万円
SALES HISTORY
ルイシャトレ目黒不動前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.59㎡

    • バルコニー面積

      10.32㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      415万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.59㎡

    • バルコニー面積

      10.32㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      441万円

2023年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.74㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      494万円

2023年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.74㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      506万円

2023年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.74㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      523万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルイシャトレ目黒不動前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルイシャトレ目黒不動前の売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルイシャトレ目黒不動前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 10階 1DK 南西 32.4㎡ 130,000円 13,264円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年7月 8階 2LDK 南西 56.74㎡ 260,000円 15,148円 20,000円 260,000円 260,000円 0円
2021年4月 12階 1LDK 32.38㎡ 130,000円 13,272円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年1月 12階 1DK 南西 32.4㎡ 130,000円 13,264円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2020年12月 12階 1DK 南西 32.4㎡ 135,000円 13,774円 10,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルイシャトレ目黒不動前の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.74㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,264円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.74㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      15,148円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.74㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,272円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.74㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,264円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.74㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      13,774円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルイシャトレ目黒不動前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルイシャトレ目黒不動前の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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