グランシティ川崎ビューステージ

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「尻手」駅 徒歩2分 JR南武線
    「川崎」駅 徒歩11分 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
    「京急川崎」駅 徒歩15分 京急本線 京急大師線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目99番
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティ川崎ビューステージ周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • クリオラベルヴィ川崎南幸町

    • 3,950万円

    • 33.06m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.32m²

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クリオラベルヴィ川崎南幸町

    • 3,950万円

    • 33.06m² / 1LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.32m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,738万円

    237.7万円/坪

    3,970万円

    252.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    9,186円/坪

    15.9万円

    10,153円/坪

  • 表面利回り

    4.73

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グランシティ川崎ビューステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3854万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/20 16:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/20 16:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尻手駅に対する口コミ】電車の本数が多いため、待ち時間が短い。駅前にはバス乗り場がある。駅から離れれば比較的お手頃な家賃で住むことが出来る。
車通りが多く、危険運転してる人も多い。また、改札が2.3つしかない為、ラッシュ時は改札辺りが混む。川崎駅が近い為、家賃は安くはない。また、常に人が混雑している為、道が汚い。
周辺環境

5.0

駅周辺にスーパー、薬局、コンビニなど生活に必要な店が全て揃っている。大きい病院もあり、生活に不便制を感じない。常に人や車が行き交っているため、夜遅くなっても夜道で1人ということはない。
本屋がなく、川崎駅の方まで向かわないといけない。川崎が近い為か、治安はあまり良くない。酔っ払いもよく見かける。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店は充実しており、困ることはない。また、コンビニも多く、駅から少し歩けば美味しいハンバーグ屋がある。
車通りが多いため、飲食店の駐車場は埋まることが多い。
暮らし・子育て

3.0

バス本数が多い為、少し遠くても通うことが出来る。駅周辺はスーパーなどもあるため、利便性には長けている。
保育園は多いが空きはほとんどない。また、学校もあるが交通量が多く、車通りが近いと不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【尻手駅に対する口コミ】電車の本数が多いため、待ち時間が短い。駅前にはバス乗り場がある。駅から離れれば比較的お手頃な家賃で住むことが出来る。
    周辺環境

    5.0

    駅周辺にスーパー、薬局、コンビニなど生活に必要な店が全て揃っている。大きい病院もあり、生活に不便制を感じない。常に人や車が行き交っているため、夜遅くなっても夜道で1人ということはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店は充実しており、困ることはない。また、コンビニも多く、駅から少し歩けば美味しいハンバーグ屋がある。
    暮らし・子育て

    3.0

    バス本数が多い為、少し遠くても通うことが出来る。駅周辺はスーパーなどもあるため、利便性には長けている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尻手駅に対する口コミ】尻手駅は川崎市内の駅の一つで、JR南武線の川崎の次の駅になります。交通の非常に便利なところで、一駅乗り換えで川崎は勿論、横浜、東京方面へ気楽に通勤できるところです。駅周辺は昔から大いに賑やかなところで、商業施設としては大型スーパーやコンビニ、其れに昔からの地元商店街が軒を連ねていますので、日常の買い物はまったく問題ありません。医療機関や学校関係も非常に充実しています。
駅の直ぐ横を京浜第2国道や市内の主要道路(尻手黒川線)などが交差していて、周辺住民は車の危険性や騒音に悩まされるかも知れません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【尻手駅に対する口コミ】尻手駅は川崎市内の駅の一つで、JR南武線の川崎の次の駅になります。交通の非常に便利なところで、一駅乗り換えで川崎は勿論、横浜、東京方面へ気楽に通勤できるところです。駅周辺は昔から大いに賑やかなところで、商業施設としては大型スーパーやコンビニ、其れに昔からの地元商店街が軒を連ねていますので、日常の買い物はまったく問題ありません。医療機関や学校関係も非常に充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ川崎ビューステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 2LDK 北東 52.68㎡ 10.58㎡ 3,550万円 223万円
2024年2月 14階 3LDK 南東 60.62㎡ 8.62㎡ 4,380万円 239万円
2024年2月 14階 3LDK 南東 60.62㎡ 8.62㎡ 4,480万円 244万円
2023年12月 10階 2LDK 北東 48.65㎡ 10.58㎡ 3,680万円 250万円
2023年12月 10階 2LDK 北東 52.68㎡ 10.58㎡ 3,630万円 228万円
SALES HISTORY
グランシティ川崎ビューステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      52.68㎡

    • バルコニー面積

      10.58㎡

    • 販売価格

      3,550万円

    • 坪単価

      223万円

2024年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.62㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      239万円

2024年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.62㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      244万円

2023年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.65㎡

    • バルコニー面積

      10.58㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      250万円

2023年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      52.68㎡

    • バルコニー面積

      10.58㎡

    • 販売価格

      3,630万円

    • 坪単価

      228万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランシティ川崎ビューステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランシティ川崎ビューステージの売買相場 緑線 = 川崎市幸区南幸町の売買相場 青線 = 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティ川崎ビューステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 5階 2LDK 52.22㎡ 148,000円 9,369円 0円 148,000円 148,000円 0円
2014年10月 13階 2LDK 60.6㎡ 140,000円 7,637円 10,000円 140,000円 280,000円 0円
2014年10月 13階 2LDK 60.62㎡ 140,000円 7,635円 10,000円 280,000円 140,000円 0円
2014年9月 10階 2LDK 52.22㎡ 120,000円 7,597円 5,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティ川崎ビューステージの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      52.68㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      9,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 13階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      52.68㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,637円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 13階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      52.68㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,635円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      52.68㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,597円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランシティ川崎ビューステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランシティ川崎ビューステージの賃料相場 緑線 = 川崎市幸区南幸町の賃料相場 青線 = 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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