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コムロンド四谷三丁目

コムロンド四谷三丁目を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「四谷三丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線
    「曙橋」駅 徒歩5分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区舟町7番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1998年11月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コムロンド四谷三丁目周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,406万円

    383.4万円/坪

    ～

    4,678万円

    407.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コムロンド四谷三丁目を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4542万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

miyuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/09/03 22:42
miyuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/09/03 22:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】丸の内線「四谷三丁目」、曙橋利用でき、便利な立地です。
デメリットはあまりありません。とても便利な場所です。
周辺環境

5.0
治安が良いと思います。 新宿御苑や、国立競技場、 散歩で行ける距離です。
大通り沿いなのが、少しデメリットかもしれません。ただ騒音はあまり気にならない程度です。
外観・共用部

2.0
評価するポイントはあまりないです。建物が古いのが気になります。少し雑居ビルのようなイメージです。
建物はやや古いです。入り口もあまり綺麗ではありません。伺った時、エレベーターが故障していました。
お部屋の仕様・設備

2.0
正直評価ポイントは少ないです。リフォームされていれば、いいかもしれません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
荒木町も近く、四谷三丁目駅前に飲食店が充実しています。
飲み屋が多いかもしれませんが、リーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て

5.0
四谷小学校・四谷第六小学校があり、子育て家庭が多いです。
治安がよく、あまりデメリットがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】丸の内線「四谷三丁目」、曙橋利用でき、便利な立地です。
    周辺環境

    5.0
    治安が良いと思います。 新宿御苑や、国立競技場、 散歩で行ける距離です。
    外観・共用部

    2.0
    評価するポイントはあまりないです。建物が古いのが気になります。少し雑居ビルのようなイメージです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    正直評価ポイントは少ないです。リフォームされていれば、いいかもしれません。
    買い物・食事

    5.0
    荒木町も近く、四谷三丁目駅前に飲食店が充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    四谷小学校・四谷第六小学校があり、子育て家庭が多いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】丸ノ内線で新宿から一本と、とても便利な場所です。 大きな道路が通っており、バスやタクシーの往来も盛ん。 ビジネス街なので、飲食店が多いです。 また駅の近くに「消防博物館」、少し離れた場所に「アンパンマン」グッズのお店なども。
新宿が近いので、電車がかなり混みます。地下鉄なので、地下まで移動に時間がかかりますし。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】丸ノ内線で新宿から一本と、とても便利な場所です。 大きな道路が通っており、バスやタクシーの往来も盛ん。 ビジネス街なので、飲食店が多いです。 また駅の近くに「消防博物館」、少し離れた場所に「アンパンマン」グッズのお店なども。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コムロンド四谷三丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 1LDK 南東 35.91㎡ 2.58㎡ 3,950万円 364万円
2023年5月 3階 1LDK 南東 35.91㎡ 2.58㎡ 3,600万円 331万円
2022年10月 5階 1LDK 南東 35.91㎡ 2.58㎡ 4,499万円 414万円
2022年10月 5階 1LDK 南東 35.91㎡ 2.58㎡ 4,580万円 422万円
2022年9月 2階 1LDK 南東 35.91㎡ 2.58㎡ 4,180万円 385万円
SALES HISTORY
コムロンド四谷三丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.91㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      364万円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.91㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      331万円

2022年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.91㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      414万円

2022年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.91㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      422万円

2022年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.91㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      385万円

更新日：

SALES TRANSITION
コムロンド四谷三丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コムロンド四谷三丁目の売買相場 緑線 ＝ 新宿区舟町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コムロンド四谷三丁目の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年6月 3階 1LDK 南東 35.91㎡ 138,000円 12,704円 0円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コムロンド四谷三丁目の
中古での賃料相場履歴

2013年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      35.91㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      12,704円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コムロンド四谷三丁目の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 新宿区舟町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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