アーベントハイム大久保駅前

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成大久保」駅 徒歩2分 京成本線

  • 所在地

    千葉県習志野市大久保1丁目25番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    2SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アーベントハイム大久保駅前周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,711万円

    121.2万円/坪

    2,879万円

    128.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    5,760円/坪

    14.2万円

    6,366円/坪

  • 表面利回り

    5.82

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アーベントハイム大久保駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2795万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

リリマさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/04/24 16:26
リリマさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/04/24 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成大久保駅に対する口コミ】最寄駅は京成本線の大久保駅です。徒歩2〜3分ほどでとても便利です。 駅周辺には飲食店やコンビニが充実しており、商店街もあります。 ちょっとした買い物にも困ることはありません。
駅から商店街を抜けたところに、私立中学・高校、大学があるため、通学時間は大変混み合っています。また、大久保駅に快速特急が停まらない事には少々不便さを感じます。
周辺環境

4.0

駅から近いですが、電車の音などは特に気になりません。夜間も周辺にコンビニがある為、特別怖い思いをした事もありません。
時折ですが、大学生(でしょうか?)がハメを外して夜間帯に騒がしい事があります。
外観・共用部

4.0

築15年程ですが、とても綺麗に管理されていると感じます。 お客さんも皆「築15年とは思えない」とおっしゃいます。宅配BOXもあり、助かっています。
自転車置き場の作りが古く、上段に乗せる際は非常に力を必要とします。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングは東南〜南西向きで、陽当たりもよいです。室内に段差もなく、過ごしやすい造りになっています。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

学生街だけあって、駅周辺や商店街には飲食店が充実しています。八百屋さんや昔ながらの喫茶店も数件あります。 徒歩5〜6程のところにスーパーマーケット(マルエツ・アコレ)があります。 商店街奥には、スーパーBIG Aがあり、ここは非常にお安いです。
強いてあげれば、赤ちゃんや小さなお子さんも一緒に食べられるお店がもう少し増えて欲しいところです。
暮らし・子育て

3.0

私立幼稚園は、駅周辺にいくつかの園の送迎バスが来ており、便利だと思います。 徒歩5〜6分の所に公立幼稚園もあります。子育ての相談等に関しては、保健センターや相談センターもあり、とても丁寧に対応してくれます。 駅周辺に小児科はありませんが、駅周辺には耳鼻科、内科があり、内科で予防接種も可能です。
保育園に関しては、待機児童が多いと思います。 また、大久保小学校の学区の最端になる為、近くの大久保東小学校の2倍程度は通学時間を要します。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成大久保駅に対する口コミ】最寄駅は京成本線の大久保駅です。徒歩2〜3分ほどでとても便利です。 駅周辺には飲食店やコンビニが充実しており、商店街もあります。 ちょっとした買い物にも困ることはありません。
    周辺環境

    4.0

    駅から近いですが、電車の音などは特に気になりません。夜間も周辺にコンビニがある為、特別怖い思いをした事もありません。
    外観・共用部

    4.0

    築15年程ですが、とても綺麗に管理されていると感じます。 お客さんも皆「築15年とは思えない」とおっしゃいます。宅配BOXもあり、助かっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングは東南〜南西向きで、陽当たりもよいです。室内に段差もなく、過ごしやすい造りになっています。
    買い物・食事

    4.0

    学生街だけあって、駅周辺や商店街には飲食店が充実しています。八百屋さんや昔ながらの喫茶店も数件あります。 徒歩5〜6程のところにスーパーマーケット(マルエツ・アコレ)があります。 商店街奥には、スーパーBIG Aがあり、ここは非常にお安いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    私立幼稚園は、駅周辺にいくつかの園の送迎バスが来ており、便利だと思います。 徒歩5〜6分の所に公立幼稚園もあります。子育ての相談等に関しては、保健センターや相談センターもあり、とても丁寧に対応してくれます。 駅周辺に小児科はありませんが、駅周辺には耳鼻科、内科があり、内科で予防接種も可能です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/24 14:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/24 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成大久保駅に対する口コミ】改札を出て徒歩2分の所にバス停やタクシー乗り場があり便利です。また交番もある為、安心できます。始発から朝の9時までの間だけ使用出来る改札口があり、とても助かります。東京に住むより、安く広い物件に住めます。
駅中のベンチが改札口からとても離れており、数も少ないです。トイレが古く使用したいと思えません。強いて挙げれば、新しいマンションが近くに無いです。
周辺環境

3.0

飲食店、スーパー、薬局が近くにあり便利です。歯医者や内科、整骨院、大きな図書館や公園もあります。駅の近くに交番があるので、治安はいいと思います。
強いて挙げれば、本屋やアパレル、雑貨屋が無いところです。また話題になる様なお洒落なカフェも少ないです。強いて挙げれば、街灯を増やして明るくして欲しいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

飲食店の数はとても多いです。近くに商店街があり、賑わっています。 オリジン弁当、あせる王様(ベーカリー)があり良く利用します。
強いて挙げれば、話題になるような飲食店がないと言うことです。(食べログの評価が高い店が無い)
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園の数は多いと思います。 図書館の横に大きな公園があります。駅には多機能トイレやバリアフリーは無く古いです。エレベーターは無いですが、スロープはあります。(現在工事中の為、スロープは無し)
現在改良工事中ですが、駅のトイレも綺麗にして欲しいです。多機能トイレも作って欲しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成大久保駅に対する口コミ】改札を出て徒歩2分の所にバス停やタクシー乗り場があり便利です。また交番もある為、安心できます。始発から朝の9時までの間だけ使用出来る改札口があり、とても助かります。東京に住むより、安く広い物件に住めます。
    周辺環境

    3.0

    飲食店、スーパー、薬局が近くにあり便利です。歯医者や内科、整骨院、大きな図書館や公園もあります。駅の近くに交番があるので、治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    飲食店の数はとても多いです。近くに商店街があり、賑わっています。 オリジン弁当、あせる王様(ベーカリー)があり良く利用します。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園や保育園の数は多いと思います。 図書館の横に大きな公園があります。駅には多機能トイレやバリアフリーは無く古いです。エレベーターは無いですが、スロープはあります。(現在工事中の為、スロープは無し)
ライチ兄弟さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/12 14:08
ライチ兄弟さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/12 14:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成大久保駅に対する口コミ】上野方面へ向かう駅改札の地下道が目の前。3分で電車に乗れます。
京成大久保駅は上下線で別改札、行き来が出来ないところは注意。津田沼船橋上野方面は地下道を使うところ。
周辺環境

4.0

駅線路に近いが音はそれほど気になりません。 駅前からの商店街があり、飲食や食品購入は全く困りません。 駅に近いため、カーシェア設置数も多く、引っ越しとともに車を手放してカーシェアを利用してます。 保険、維持費、車検費はゼロ、1か月の駐車場代だけでお釣りがくるほど節約できます。 図書館も近く、非常に便利です。
総菜屋はオリジン東秀くらい。 ホームセンターは車でカインズやロイヤルホームセンターへ。 車なしの場合は船橋競馬場のコーナンを利用。 衣料品はさすがにそろわないが、船橋津田沼へ行けるので問題なし。 車の場合、朝夕や週末踏切渋滞がたびたび発生するので、できる限り車に頼らない生活が 便利です。
外観・共用部

4.0

専門家ではないので詳細はわかりませんが、外観はきれいですし、年数を感じさせません。 管理人さんもかなり一生懸命で、非常に信頼が持てます。 宅配ボックスもあり、便利です。
エレベーター1台。ほとんど使いませんが、埃や匂いが気になったことはありました。 機械式駐車場。将来にわたり管理維持リスクが発生するものと思われます。一番心配するところです。
お部屋の仕様・設備

4.0

実際に暮らしてみて不便を感じることはありません。 設備は20年たってますので、最新とは比べられませんが、障害を感じたことはありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

飲食、食品はマルエツ、アコレ、ビッグエーとイオン系店舗が遅くまで営業しており、便利です。 学生の街なので飲食もナショナルチェーン中心にたくさんあります。 よって平日に困ることはありません。
衣料品とホームセンターだけは駅前では揃いませんが、船橋津田沼習志野で事足ります。
暮らし・子育て

5.0

大久保駅周辺と済生会病院でほぼすべての医療は事足りると思いますが、習志野病院や津田沼総合病院等 津田沼までいけば医療は困ることはありません。 大久保東小学校や習志野第2中も10分程度と近く、良いかと思います。
幼稚園はわかりませんので他の人の意見を参考にしてください。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成大久保駅に対する口コミ】上野方面へ向かう駅改札の地下道が目の前。3分で電車に乗れます。
    周辺環境

    4.0

    駅線路に近いが音はそれほど気になりません。 駅前からの商店街があり、飲食や食品購入は全く困りません。 駅に近いため、カーシェア設置数も多く、引っ越しとともに車を手放してカーシェアを利用してます。 保険、維持費、車検費はゼロ、1か月の駐車場代だけでお釣りがくるほど節約できます。 図書館も近く、非常に便利です。
    外観・共用部

    4.0

    専門家ではないので詳細はわかりませんが、外観はきれいですし、年数を感じさせません。 管理人さんもかなり一生懸命で、非常に信頼が持てます。 宅配ボックスもあり、便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    実際に暮らしてみて不便を感じることはありません。 設備は20年たってますので、最新とは比べられませんが、障害を感じたことはありません。
    買い物・食事

    5.0

    飲食、食品はマルエツ、アコレ、ビッグエーとイオン系店舗が遅くまで営業しており、便利です。 学生の街なので飲食もナショナルチェーン中心にたくさんあります。 よって平日に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    5.0

    大久保駅周辺と済生会病院でほぼすべての医療は事足りると思いますが、習志野病院や津田沼総合病院等 津田沼までいけば医療は困ることはありません。 大久保東小学校や習志野第2中も10分程度と近く、良いかと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/07/31 08:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/07/31 08:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅近、桜並木や公園など緑も多く、マンション前まで大通りなので夜道の心配もないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅近、桜並木や公園など緑も多く、マンション前まで大通りなので夜道の心配もないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成大久保駅に対する口コミ】駅前に商店街があり学生が多く住んでいる場所のため価格が安い商品があり、大型商業施設がないもののにぎわっています。家賃も安く住宅地の中に公園も残っているため、リラックスできるなど都会の喧騒から開放されることが特徴です。
大型商業施設がなく、一人暮らしをする時は自転車がなければ不自由です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京成大久保駅に対する口コミ】駅前に商店街があり学生が多く住んでいる場所のため価格が安い商品があり、大型商業施設がないもののにぎわっています。家賃も安く住宅地の中に公園も残っているため、リラックスできるなど都会の喧騒から開放されることが特徴です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーベントハイム大久保駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 11階 3LDK 南東 66.25㎡ 14.3㎡ 3,080万円 154万円
2021年11月 9階 3LDK 南西 67.16㎡ 11.78㎡ 2,880万円 142万円
2020年2月 8階 3LDK 66.25㎡ 11.9㎡ 2,380万円 119万円
2020年2月 2階 3LDK 南東 66.26㎡ 12.41㎡ 2,180万円 109万円
2019年10月 8階 3LDK 南西 75.69㎡ 15.51㎡ 2,490万円 109万円
SALES HISTORY
アーベントハイム大久保駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.25㎡

    • バルコニー面積

      14.3㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      154万円

2021年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.16㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      142万円

2020年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.25㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      119万円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.26㎡

    • バルコニー面積

      12.41㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      109万円

2019年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.69㎡

    • バルコニー面積

      15.51㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      109万円

更新日:

SALES TRANSITION
アーベントハイム大久保駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アーベントハイム大久保駅前の売買相場 緑線 = 習志野市大久保の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーベントハイム大久保駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 3LDK 66.25㎡ 132,000円 6,587円 0円 132,000円 132,000円 0円
2023年9月 9階 2SLDK 南西 75.95㎡ 125,000円 5,441円 0円 250,000円 0円 0円
2023年8月 4階 2LDK 南西 75.91㎡ 125,000円 5,444円 0円 125,000円 0円 0円
2023年2月 5階 3LDK 67.16㎡ 122,000円 6,005円 0円 244,000円 0円 0円
2021年7月 7階 2SLDK 南西 66.9㎡ 110,000円 5,436円 5,000円 220,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーベントハイム大久保駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.69㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      6,587円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.69㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,441円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.69㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,444円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.69㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      6,005円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      244,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.69㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,436円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アーベントハイム大久保駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アーベントハイム大久保駅前の賃料相場 緑線 = 習志野市大久保の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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