MANSION LIBRARY

フォルムデ志茂

フォルムデ志茂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「志茂」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線
    「赤羽」駅 徒歩17分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    東京都北区志茂3丁目10番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フォルムデ志茂周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,098万円

    205.3万円/坪

    ～

    4,352万円

    218.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フォルムデ志茂を当社で売却するメリット

フォルムデ志茂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4225万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 21:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【志茂駅に対する口コミ】JR赤羽駅から商店街を抜けて、徒歩７分ほどの場所にある志茂駅。閑静で、昔ながらの佇まいの残る落ち着いた住宅街です。JR赤羽駅までの間にダイエーとアーケード街もあるので、買い物がてらJRを利用することもできます。荒川が近く、秋に行われている北区花火会も楽しむことができます。徒歩圏内に元気プラザという温水プールや、ニトリ本社もあり、住みやすい街です。
昔ながらの住宅地のため、場所によっては暗い場所もあるので、住む前に昼と夜の周辺の状況を確認することをおすすめします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【志茂駅に対する口コミ】JR赤羽駅から商店街を抜けて、徒歩７分ほどの場所にある志茂駅。閑静で、昔ながらの佇まいの残る落ち着いた住宅街です。JR赤羽駅までの間にダイエーとアーケード街もあるので、買い物がてらJRを利用することもできます。荒川が近く、秋に行われている北区花火会も楽しむことができます。徒歩圏内に元気プラザという温水プールや、ニトリ本社もあり、住みやすい街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/10 22:09
やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/10 22:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【志茂駅に対する口コミ】駅からも近く、近くにコンビニ・徒歩圏内にスーパーもあるため暮らしやすい。公園も充実しているため子育て世代にもおすすめです。
飲食店に関しては少なめなので、外食をしたいときはは赤羽まででるしかないかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【志茂駅に対する口コミ】駅からも近く、近くにコンビニ・徒歩圏内にスーパーもあるため暮らしやすい。公園も充実しているため子育て世代にもおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
バイオリンムシさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/08/03 01:00
バイオリンムシさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/08/03 01:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【志茂駅に対する口コミ】志茂駅にとても近い。南北線はすいているし、本数も十分。
赤羽駅まで歩くのはちょっと遠い。自転車が絶対必要。
周辺環境

4.0
大通りに面していない。南面は戸建てばかりなので日照がよさそう。
車で入れる道ではない。保育園２軒に挟まれているので、うるさかったり送り迎えの親子連れが邪魔だったりしそう。
外観・共用部

3.0
宅配ボックスがある。駐輪場の台数が多い。
エントランスが下がっている。段差がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
変な形の部屋がなく、使いやすい間取りだと思う。LDKが広い。

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買い物・食事

3.0
日常の買い物には困らない。ネットスーパーも何社も配達エリア内。
イオンが建て替え中の間、食品以外は志茂ではほとんど買えない。日用品、衣類の店がない。薬局はあってもドラッグストアがない。
暮らし・子育て

4.0
近くに保育園がたくさんあり、入りやすい。温水プールや体育館も近い。
2つの保育園に接しており、該当年齢の子供がいない家庭にはありがたみはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【志茂駅に対する口コミ】志茂駅にとても近い。南北線はすいているし、本数も十分。
    周辺環境

    4.0
    大通りに面していない。南面は戸建てばかりなので日照がよさそう。
    外観・共用部

    3.0
    宅配ボックスがある。駐輪場の台数が多い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    変な形の部屋がなく、使いやすい間取りだと思う。LDKが広い。
    買い物・食事

    3.0
    日常の買い物には困らない。ネットスーパーも何社も配達エリア内。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに保育園がたくさんあり、入りやすい。温水プールや体育館も近い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【志茂駅に対する口コミ】駅周辺は、小学校と住宅街が広がっており、監視の目が行き届いているため、治安が良いエリアです。セブンイレブンやローソンが駅の近くにあり、ちょっとした買い物に便利です。南北線にて駒込や目黒に直通で行ける点は、魅力的です。
スーパー等の商業施設が少なく、買い物に手間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【志茂駅に対する口コミ】駅周辺は、小学校と住宅街が広がっており、監視の目が行き届いているため、治安が良いエリアです。セブンイレブンやローソンが駅の近くにあり、ちょっとした買い物に便利です。南北線にて駒込や目黒に直通で行ける点は、魅力的です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォルムデ志茂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南 67.16㎡ 6.82㎡ 3,880万円 191万円
2024年1月 2階 3LDK 南 67.16㎡ 6.82㎡ 3,980万円 196万円
2023年11月 2階 3LDK 南 67.16㎡ 6.82㎡ 4,180万円 206万円
2023年10月 2階 3LDK 南 67.16㎡ 6.82㎡ 4,380万円 216万円
2022年11月 3階 3LDK 南 67.16㎡ 6.82㎡ 4,899万円 241万円
SALES HISTORY
フォルムデ志茂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.16㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      191万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.16㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      196万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.16㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      206万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.16㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      216万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.16㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      4,899万円

    • 坪単価

      241万円

更新日：

SALES TRANSITION
フォルムデ志茂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フォルムデ志茂の売買相場 緑線 ＝ 北区志茂の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
フォルムデ志茂の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 北区志茂の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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