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ヴィルヌーブ保谷

ヴィルヌーブ保谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「保谷」駅 徒歩12分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都西東京市栄町1丁目1番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,798万円

    167.5万円/坪

    ～

    4,033万円

    177.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィルヌーブ保谷を当社で売却するメリット

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3916万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/05/15 17:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/05/15 17:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【保谷駅に対する口コミ】西武池袋線なので、池袋や秩父はもちろん、有楽町線で新木場（ＴＤＲなども行きやすい）・みなとみらい線で横浜への直通電車もあり、平日休日とも便利。 駅ビルに２４時間営業の西友、徒歩2～3分に業務スーパーがあります。
マクドナルド・ミスタードーナツ・ドトールなど、よくあるチェーン店が何故かありません（かわりに（？）モスバーガー・バーガーキングやフロレスタがあります）。駅から近いファミリーレストランは大泉学園駅方向のココスのみ。
周辺環境

4.0
大きな店舗がなく若者がたむろすることがない、消防署・救急病院が近いためか、治安は悪くないと思います。都立高校も近いですが、歩道橋が出来てからは、歩道橋の反対側なのでマンション横の公園で長くしゃべることがなくなりました。マンション前の道路の交通量は少ないです。
目の前ではないですが、すぐ近くに大きな都道（伏見通り）が出来て、歩道橋もしくは地下道を通って南側へ行くのはやや面倒かもしれません（駅までは、線路の北より南側を通るほうが近いため）。線路の前なので、部屋によっては二重窓などでなければ電車の音は気になります。夜中は静かです。
外観・共用部

5.0
月～金は管理員さんがいて、清掃はしっかりやってくださっています。古いもののようで反応が鈍いのですが、宅配BOXはあります。敷地内駐車場は足りていませんが、すぐ隣に月極駐車場があるためそちらを利用する世帯もあります（むしろそちらのほうが敷地内の奥へ行くより近くて便利な場合も）
駐輪数が現在限界に達しているのではないかと、見ていて思います。かといって、廊下や自分のところの玄関前に置くことは消防の面で禁止されているため、この後増えた場合にどうなるのかが不安要素。
お部屋の仕様・設備

4.0
浴室・ベランダ側の窓をのぞいて、段差ほぼナシ。隣室の音は滅多に聞こえません。南側の居室をのぞき、ベランダの奥行があるので広々と感じられると思います。居室の大半が西南西向きで、冬は日射しが入り暖房は必要ないです（個人差ありますが）。天井高充分で、狭苦しさは感じません。

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買い物・食事

3.0
徒歩5～6分のところにローソンがあります。しょっちゅう用があるわけではないですが、ドコモショップもあります。そこからもう少し行くとセイムスがあります。
スーパーは保谷駅の西友（安いけれど自転車は地下駐輪場か駅まわりの有料駐輪場）、駅近くの丸正（安くないけれど、店前に自転車とめられる）西東京市を越えて新座市に入ってすぐのライフ（駐輪場はもちろん駐車場もあり）・・・便利に近くで買い物、というのは難しいように思います。
暮らし・子育て

4.0
小学校まで徒歩2～3分。幼稚園は1km強のところに、つくし幼稚園、ひなぎく幼稚園など。救急病院は近所（タクシーで行き先を言うときも便利）。
小学校が近かった分、中学校（青嵐中学校。ほとんど新座との境目付近）は遠くなるので、慣れるまでは子どもは大変かもしれません。マンションのすぐ横に小さい小さい公園がありますが、散歩中や営業中の休憩のかたなどが喫煙すると、風向きによってはにおいます。マンション内でＥＣＣ教室をやっているところがあるため、住人ではない子どもが通っていることがあります（居住者かと思いうっかり挨拶をして無視されるため、やや不快になります）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【保谷駅に対する口コミ】西武池袋線なので、池袋や秩父はもちろん、有楽町線で新木場（ＴＤＲなども行きやすい）・みなとみらい線で横浜への直通電車もあり、平日休日とも便利。 駅ビルに２４時間営業の西友、徒歩2～3分に業務スーパーがあります。
    周辺環境

    4.0
    大きな店舗がなく若者がたむろすることがない、消防署・救急病院が近いためか、治安は悪くないと思います。都立高校も近いですが、歩道橋が出来てからは、歩道橋の反対側なのでマンション横の公園で長くしゃべることがなくなりました。マンション前の道路の交通量は少ないです。
    外観・共用部

    5.0
    月～金は管理員さんがいて、清掃はしっかりやってくださっています。古いもののようで反応が鈍いのですが、宅配BOXはあります。敷地内駐車場は足りていませんが、すぐ隣に月極駐車場があるためそちらを利用する世帯もあります（むしろそちらのほうが敷地内の奥へ行くより近くて便利な場合も）
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    浴室・ベランダ側の窓をのぞいて、段差ほぼナシ。隣室の音は滅多に聞こえません。南側の居室をのぞき、ベランダの奥行があるので広々と感じられると思います。居室の大半が西南西向きで、冬は日射しが入り暖房は必要ないです（個人差ありますが）。天井高充分で、狭苦しさは感じません。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩5～6分のところにローソンがあります。しょっちゅう用があるわけではないですが、ドコモショップもあります。そこからもう少し行くとセイムスがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校まで徒歩2～3分。幼稚園は1km強のところに、つくし幼稚園、ひなぎく幼稚園など。救急病院は近所（タクシーで行き先を言うときも便利）。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 21:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【保谷駅に対する口コミ】駅直結の24時間営業スーパー西友あり、帰宅時の買い物が大変便利です。 ロータリーも広く、自転車利用の場合は駅前や近隣に複数の駐輪場があり利用しやすいです。 駅前は飲食店も多く、ファストフード店からイタリアン、中華料理店などラインナップ豊富です。
駅前ロータリーへの道路が片側一車線で混雑する。 歩行者、自転車利用者が多く車での通過は不慣れだと難航する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【保谷駅に対する口コミ】駅直結の24時間営業スーパー西友あり、帰宅時の買い物が大変便利です。 ロータリーも広く、自転車利用の場合は駅前や近隣に複数の駐輪場があり利用しやすいです。 駅前は飲食店も多く、ファストフード店からイタリアン、中華料理店などラインナップ豊富です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【保谷駅に対する口コミ】スーパーや飲食店、ツタヤやマンガ喫茶などの店舗など、一通りそろっているが、静かで人通りもさほど激しくない。電車も始発が少ないがあるので、満員電車が苦手な人にもちょうどよい。池袋までも電車で20分、吉祥寺までもバスで30分以内で行けるので、アクセスも抜群だと思う。
カフェがあまりない。待ち合わせ等をする時、スタバやドトールなど、気軽に入って待てるお店が欲しいなと思う。 ちかくの踏切が路上にあるので、朝は不便だなと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【保谷駅に対する口コミ】スーパーや飲食店、ツタヤやマンガ喫茶などの店舗など、一通りそろっているが、静かで人通りもさほど激しくない。電車も始発が少ないがあるので、満員電車が苦手な人にもちょうどよい。池袋までも電車で20分、吉祥寺までもバスで30分以内で行けるので、アクセスも抜群だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィルヌーブ保谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南西 57.88㎡ 不明 3,390万円 194万円
2023年11月 1階 2LDK 西 57.88㎡ 10.94㎡ 2,680万円 153万円
2021年10月 3階 3LDK 南西 70.67㎡ 12.4㎡ 3,999万円 187万円
2020年10月 4階 3LDK 南西 72.54㎡ 11.8㎡ 3,399万円 155万円
2020年5月 4階 3LDK 南西 72.54㎡ 11.8㎡ 3,299万円 150万円
SALES HISTORY
ヴィルヌーブ保谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      194万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.88㎡

    • バルコニー面積

      10.94㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      153万円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.67㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      187万円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.54㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      155万円

2020年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.54㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      150万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィルヌーブ保谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィルヌーブ保谷の売買相場 緑線 ＝ 西東京市栄町の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィルヌーブ保谷の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 西東京市栄町の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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