モアクレスト築地

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「築地」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線
    「東銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「銀座」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区築地6丁目5番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 間取り

    1K ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,368万円

    370.3万円/坪

    4,638万円

    393.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    12,634円/坪

    16.4万円

    13,964円/坪

  • 表面利回り

    4.18

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

モアクレスト築地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4503万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

にがくりたけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/05/25 13:04
にがくりたけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/05/25 13:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】築地駅(日比谷線)まで徒歩5分程度、浅草線(東銀座駅)、有楽町線(新富町駅)、大江戸線(築地市場駅、勝どき駅)も利用できる。銀座も徒歩圏内でショッピングや飲食が楽しめる。
特にないが、築地地域の再開発が進んでおり、環境が変わる可能性がある。
周辺環境

4.0

築地市場が豊洲に移転して、早朝のトラックやターレーの騒音が激減し静かになった。月島、晴美、豊洲、お台場などにつながる隅田川のテラスや遊歩道が整備されており、浜離宮、日比谷公園、皇居も近く、散歩、ジョギング、サイクリングが楽しめる。
晴海通りと聖路加病院が近くにあり、偶に夜中や早朝に大型ダンプの騒音や救急車のサイレンが気になることがある。
外観・共用部

5.0

日勤の管理人、アウル24のセキュリティーサービス、監視カメラ、オートロック、宅配ボックス、屋内の駐輪場、屋内の駐車場(一部は、タイムズで外部貸出)、ペット可など。
特にないが、タイムズで外部貸出している駐車場に不特定の非居住者が立ち入ることが気になるかも。
お部屋の仕様・設備

4.0

2LDK+S、引き戸を開ければ1部屋はLDとつながり、広く使える。東南向きに広いベランダがある。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

昔ながらの築地場外市場や豊洲移転で新しくできた魚河岸市場で新鮮な魚だけでなく、肉、野菜などなんでもそろう。
特にないが、スーパーマーケットに行くには、勝どき橋を渡る必要がある。
暮らし・子育て

5.0

京橋朝海幼稚園、京橋築地小学校、銀座中学校が近くにあり、通学する学童もよく見かける。大病院の聖路加だけでなく、色々な専門医院や歯科クリニックもたくさんある。築地地区の町内会主催のイベントや波除神社の祭りも賑わっている。
特にないが、町内会の活動が活発な地域なので、わずらわしさを感じるマンション住人もいるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【築地駅に対する口コミ】築地駅(日比谷線)まで徒歩5分程度、浅草線(東銀座駅)、有楽町線(新富町駅)、大江戸線(築地市場駅、勝どき駅)も利用できる。銀座も徒歩圏内でショッピングや飲食が楽しめる。
    周辺環境

    4.0

    築地市場が豊洲に移転して、早朝のトラックやターレーの騒音が激減し静かになった。月島、晴美、豊洲、お台場などにつながる隅田川のテラスや遊歩道が整備されており、浜離宮、日比谷公園、皇居も近く、散歩、ジョギング、サイクリングが楽しめる。
    外観・共用部

    5.0

    日勤の管理人、アウル24のセキュリティーサービス、監視カメラ、オートロック、宅配ボックス、屋内の駐輪場、屋内の駐車場(一部は、タイムズで外部貸出)、ペット可など。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    2LDK+S、引き戸を開ければ1部屋はLDとつながり、広く使える。東南向きに広いベランダがある。
    買い物・食事

    5.0

    昔ながらの築地場外市場や豊洲移転で新しくできた魚河岸市場で新鮮な魚だけでなく、肉、野菜などなんでもそろう。
    暮らし・子育て

    5.0

    京橋朝海幼稚園、京橋築地小学校、銀座中学校が近くにあり、通学する学童もよく見かける。大病院の聖路加だけでなく、色々な専門医院や歯科クリニックもたくさんある。築地地区の町内会主催のイベントや波除神社の祭りも賑わっている。
ぶたにくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/10/20 18:46
ぶたにくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/10/20 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】築地駅が近くて便利、少し歩けば東銀座や築地市場、新富町も使えるので駅には困らないと思います
JR線との乗り換えが少々不便、駅はつながっていますが乗り換えで歩く距離が長いです。銀座方面の駅は入口に入ってから乗り場まで歩くことが多いです。
周辺環境

4.0

治安の悪さを感じたことはありません。築地場外が徒歩圏内ですが騒音を感じたこともありません。適度に公演や緑が多く、少し歩くと隅田川もあるので周辺環境は良いです。
大通りが近いので、救急車のサイレンや晴海方面へ向かうのか、騒音交じりの車やバイクの音がたまに聞こえたのが強いてあがる難点です。部屋によっては空や見渡しが悪いとは思います。
外観・共用部

4.0

必要なものはそろっているので問題はありません。管理状態も良いです。
エレベータが一つだけなので、待つことはあります
お部屋の仕様・設備

3.0

横や上のからの騒音はほとんどありませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

コンビニやスーパーが近くにあるので買い物には困りません、築地場外市場も歩いて行けるので楽しく買い物ができると思います。
中央区なのでしょうがないですが大型のスーパーは近くにありません。築地場外は高いので日常使いはできなかったです。
暮らし・子育て

4.0

区役所や警察署が近くていつも人が少なかったので、手続きで困ることはありませんでした。学校も近くにあるので子育てにも便利だと思います。
近くに歯医者は多いですが診療所が少なかった印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【築地駅に対する口コミ】築地駅が近くて便利、少し歩けば東銀座や築地市場、新富町も使えるので駅には困らないと思います
    周辺環境

    4.0

    治安の悪さを感じたことはありません。築地場外が徒歩圏内ですが騒音を感じたこともありません。適度に公演や緑が多く、少し歩くと隅田川もあるので周辺環境は良いです。
    外観・共用部

    4.0

    必要なものはそろっているので問題はありません。管理状態も良いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    横や上のからの騒音はほとんどありませんでした。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニやスーパーが近くにあるので買い物には困りません、築地場外市場も歩いて行けるので楽しく買い物ができると思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    区役所や警察署が近くていつも人が少なかったので、手続きで困ることはありませんでした。学校も近くにあるので子育てにも便利だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/20 15:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/20 15:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】周辺施設へ直接入れる出口がたくさんあり、案内もとてもわかりやすく、地下でも迷いにくいです。地下内を歩いて、日比谷、有楽町辺りまで行くことが出来るので、地上が混雑している時は、銀座駅内を歩き回った方が早いです。
出口が多すぎて、どこに出たらいいか分からなくなる時もあります。地下内をしばらく歩かないと、出たい出口の案内や表示が見つからないこともあったりします。でも、とりあえず、外に出れば分かることもあるのでそこまで困らないかな、と思っています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【築地駅に対する口コミ】周辺施設へ直接入れる出口がたくさんあり、案内もとてもわかりやすく、地下でも迷いにくいです。地下内を歩いて、日比谷、有楽町辺りまで行くことが出来るので、地上が混雑している時は、銀座駅内を歩き回った方が早いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

にがくりたけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/09/26 12:05
にがくりたけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/09/26 12:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

築地市場移転後は早朝のトラックやターレーの騒音が減りました。場外や新設の築地魚河岸でかつての雰囲気や買い物を楽しめます。隅田川テラス、築地川○○公園群や浜離宮恩賜庭園も近く、色々な散歩コースがあります。
近くには大きなスーパーマーケットがありません。月島、佃、晴海、豊洲のスーパーやモールもそれ程遠くないですよ。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    築地市場移転後は早朝のトラックやターレーの騒音が減りました。場外や新設の築地魚河岸でかつての雰囲気や買い物を楽しめます。隅田川テラス、築地川○○公園群や浜離宮恩賜庭園も近く、色々な散歩コースがあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】銀座線、丸ノ内線、日比谷線の3路線が乗り入れる駅です。三越や松屋などのデパートにも地下で直結しており、雨の日も濡れずに買い物に行けます。駅構内も広く、コーヒーショップやパン屋さん、コンビニもあり、朝食や昼食を買うのにも便利です。
朝から夜までずっと混んでいます。朝夕は会社に向かう人たち、昼間は買い物客、観光客です。電車内はまず座れません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【築地駅に対する口コミ】銀座線、丸ノ内線、日比谷線の3路線が乗り入れる駅です。三越や松屋などのデパートにも地下で直結しており、雨の日も濡れずに買い物に行けます。駅構内も広く、コーヒーショップやパン屋さん、コンビニもあり、朝食や昼食を買うのにも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まあさん
購入検討者さん15項目投稿 2018/09/28 23:08
まあさん
購入検討者さん
15項目投稿 2018/09/28 23:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】3路線が利用可能でどこにいくにも便利です。
強いて挙げれば近くに大きなスーパーがない。
周辺環境

4.0

晴海通りが近いですが、意外と車の騒音はなく静かです
強いて挙げれば周辺に外国人観光客が多く落ち着かないです。
外観・共用部

3.0

築年数以上に新しく見える。意外と高級感があります。
強いて挙げればエレベーターが1基のみなところに不安を感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0

よくも悪くも普通。各部屋の広さは十分だと思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

コンビニ多し。築地場外市場が近く、飲食店に事欠きません。
スーパー少ない。買い物は銀座が近いのでまあまあ便利だと思います。
暮らし・子育て

3.0

近くに大病院があり、いざというときは頼りになる
近くに公園、築地本願寺があり憩いの場となりそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【築地駅に対する口コミ】3路線が利用可能でどこにいくにも便利です。
    周辺環境

    4.0

    晴海通りが近いですが、意外と車の騒音はなく静かです
    外観・共用部

    3.0

    築年数以上に新しく見える。意外と高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    よくも悪くも普通。各部屋の広さは十分だと思います。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニ多し。築地場外市場が近く、飲食店に事欠きません。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに大病院があり、いざというときは頼りになる
ドラゴンくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/07/26 12:07
ドラゴンくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/07/26 12:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】日比谷線、有楽町線、浅草線、大江戸線が使用可能
デメリットは全く浮かばない。何処へ移動するのにも便利な場所です。
周辺環境

4.0

築地市場が近いため美味しいご飯が食べられる
外国人観光客が増えたため土日は大混雑します
外観・共用部

4.0

宅配ボックスも多く便利です。オートロック前に管理人がいるため安心
エレベーターが1機しかないため待ち時間が長い
お部屋の仕様・設備

4.0

BS・CSアンテナを設置する必要がないので助かる

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

近所に築地場外市場があるため美味しい食事が楽しめる
小さいスーパーが近くに1件しかないため不便
暮らし・子育て

3.0

近所に聖路加病院があるため非常に心強い。
晴海通り、新大橋通りは交通量が多いため子供の通学など不安

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【築地駅に対する口コミ】日比谷線、有楽町線、浅草線、大江戸線が使用可能
    周辺環境

    4.0

    築地市場が近いため美味しいご飯が食べられる
    外観・共用部

    4.0

    宅配ボックスも多く便利です。オートロック前に管理人がいるため安心
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    BS・CSアンテナを設置する必要がないので助かる
    買い物・食事

    4.0

    近所に築地場外市場があるため美味しい食事が楽しめる
    暮らし・子育て

    3.0

    近所に聖路加病院があるため非常に心強い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアクレスト築地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 2LDK 南西 56.21㎡ 9.86㎡ 6,300万円 371万円
2023年3月 4階 2LDK 南西 56.21㎡ 9.86㎡ 6,480万円 381万円
2023年1月 4階 2LDK 南西 56.21㎡ 9.86㎡ 6,580万円 387万円
2022年10月 3階 1K 北西 40.78㎡ 6.21㎡ 4,280万円 347万円
2022年6月 7階 1LDK 北西 40.78㎡ 6.21㎡ 4,400万円 357万円
SALES HISTORY
モアクレスト築地の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.21㎡

    • バルコニー面積

      9.86㎡

    • 販売価格

      6,300万円

    • 坪単価

      371万円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.21㎡

    • バルコニー面積

      9.86㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      381万円

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.21㎡

    • バルコニー面積

      9.86㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      387万円

2022年10月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      40.78㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      347万円

2022年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.78㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      357万円

更新日:

SALES TRANSITION
モアクレスト築地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = モアクレスト築地の売買相場 緑線 = 中央区築地の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアクレスト築地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1K 北西 20.87㎡ 84,000円 13,306円 8,000円 0円 84,000円 0円
2023年12月 12階 1LDK 南東 62.05㎡ 235,000円 12,520円 15,000円 235,000円 235,000円 0円
2023年10月 11階 1K 北西 20.87㎡ 85,000円 13,464円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年7月 3階 1K 20.87㎡ 81,000円 12,830円 12,000円 0円 0円 0円
2023年5月 3階 1K 20.87㎡ 83,000円 13,147円 12,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアクレスト築地の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.78㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,306円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.78㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      12,520円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.78㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,464円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.78㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      12,830円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.78㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,147円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
モアクレスト築地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = モアクレスト築地の賃料相場 緑線 = 中央区築地の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

モアクレスト築地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
中央区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
中央区の物件一覧

条件が近い物件