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ルシック西八王子

ルシック西八王子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西八王子」駅徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)
「めじろ台」駅徒歩16分京王高尾線
所在地
東京都八王子市散田町2丁目7番10号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
1998年9月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルシック西八王子周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

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クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

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クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

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マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

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クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
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クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

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マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,157万円

100.5万円/坪

～

2,290万円

106.7万円/坪

ルシック西八王子を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2224万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
22平米(約6.66坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/26 16:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/26 16:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】駅から少し歩くと大きな図書館があります。蔵書が多く便利です。また雰囲気のいいカレー店、飲食店が多くリーズナブルに楽しめる街です。スーパーやドラッグストアも駅近にありますし、八王子は賑やかすぎてという方にオススメの駅です。

八王子と比べてしまうと少し街が寂しい印象があるかもしれません。南口などはもう少し開発されると良いなと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

のらさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/06/06 11:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
のらさん
2項目投稿　2020/06/06 11:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

西八王子駅まで10分ほど、眺めの良い、少し高台の閑静な住宅街にあります。八王子駅は隣の駅なので、お出かけにも便利です。駅前にはスーパーもあります。

高台にあるためエントランスまでの階段が少々キツいかもしれません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西八王子駅に対する口コミ】中央総武線で新宿など主要な駅に乗り換えなしで行けるメリットがあります。高尾山など自然を感じられるスポットが多いので、のんびりと暮らしたい方にはお勧めのエリアです。車があるとさらに便利になることでしょう。

住宅地なので、娯楽施設はほとんどありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルシック西八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	3階	2SLDK	南西	67.46㎡	11.07㎡	2,480万円	122万円
2022年8月	2階	4LDK	南西	84.76㎡	23.38㎡	2,380万円	93万円
2022年6月	2階	4LDK	南西	84.76㎡	23.38㎡	2,480万円	97万円
2022年5月	2階	4LDK	南西	84.76㎡	23.38㎡	2,680万円	105万円
2022年4月	2階	3LDK	南西	73.24㎡	20.62㎡	2,100万円	95万円

SALES HISTORY
ルシック西八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2022年8月

2022年6月

2022年5月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルシック西八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルシック西八王子の売買相場緑線＝八王子市散田町の売買相場青線＝八王子市の売買相場西八王子の売買相場めじろ台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルシック西八王子の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝八王子市散田町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場西八王子の賃料相場めじろ台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。