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セレナハイム花月園

セレナハイム花月園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「花月総持寺」駅徒歩4分京急本線
「国道」駅徒歩6分 JR鶴見線
所在地
神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目8番3号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上11階建
築年月
1998年12月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
セレナハイム花月園周辺の売り出し中物件

ナイスガーデンステージ鶴見中央
- 5,080万円
- 67.35m²
- 3LDK
- 京急本線「京急鶴見」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ鶴見七番館
- 3,890万円
- 56.57m²
- 1SLDK
- JR鶴見線「国道」駅徒歩1分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.75m²
詳細

お問い合わせ
オーベル横浜鶴見
- 3,770万円
- 70.78m²
- 3LDK
- 京急本線「鶴見市場」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.7m²
詳細

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ナイスガーデンステージ鶴見中央
- 5,080万円
- 67.35m² / 3LDK
- 京急本線「京急鶴見」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.65m²
詳細

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クリオ鶴見七番館
- 3,890万円
- 56.57m² / 1SLDK
- JR鶴見線「国道」駅徒歩1分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.75m²
詳細

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オーベル横浜鶴見
- 3,770万円
- 70.78m² / 3LDK
- 京急本線「鶴見市場」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.7m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,359万円

194.9万円/坪

～

3,567万円

206.9万円/坪
賃貸相場価格

12.1万円

7,018円/坪

～

13.3万円

7,757円/坪
表面利回り

4.41％

セレナハイム花月園を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3463万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【花月総持寺駅に対する口コミ】駅から歩いて5分未満の位置に大きめのドラッグストアやコンビニがある。改札を出て目の前に国道があるため、現在位置の確認がしやすい。駅構内はどの時間帯でも混むことはない。改札は架線下にあるため、天候の悪い日でも改札前の広いスペースで傘や服等の濡れ、汚れを入る前に確認できる。歴史のある駅でもあり、壁をよく見ると戦争があった頃の銃痕を見ることができる。

エレベーターやエスカレーターが無いので、長めの階段を歩いて上る必要がある。基本的に無人駅なので、改札でのトラブルが発生した場合は別の駅で対応することになる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

さとしさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/08/07 10:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
さとしさん
2項目投稿　2021/08/07 10:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

鶴見まで出ればショッピングや買い物に部勉を感じることはない。

ショッピングやグルメなどは鶴見まで出れば揃うが、普段の買い物はコンビニか近くのマイバスケットしかない。また駅周辺にはカフェはないので周辺での楽しみはない。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

鶴見まで出ればショッピングや買い物に部勉を感じることはない。

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

さとしさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/03/06 20:09

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
さとしさん
2項目投稿　2021/03/06 20:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【花月総持寺駅に対する口コミ】飲食店、ショッピング施設はないが鶴見駅まで徒歩圏内なので以外と不便はないかも

第一京浜が駅から近いがそこまでの道のりが夜は暗く不安を感じる

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【花月総持寺駅に対する口コミ】飲食店、ショッピング施設はないが鶴見駅まで徒歩圏内なので以外と不便はないかも

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セレナハイム花月園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	3LDK	南西	58.48㎡	6.03㎡	3,280万円	185万円
2024年3月	3階	3DK		54.7㎡	6㎡	3,280万円	198万円
2023年11月	3階	3LDK	南西	54.7㎡	6㎡	3,380万円	204万円
2023年9月	3階	3LDK	南西	58.48㎡	6.03㎡	3,280万円	185万円
2023年9月	3階	3LDK	南東	54.7㎡	6㎡	3,280万円	198万円

SALES HISTORY
セレナハイム花月園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
セレナハイム花月園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セレナハイム花月園の売買相場緑線＝横浜市鶴見区生麦の売買相場青線＝横浜市鶴見区の売買相場国道の売買相場花月総持寺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セレナハイム花月園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年8月	5階	2DK	南西	50.56㎡	110,000円	7,192円	5,000円	110,000円	0円	0円
2015年8月	10階	2LDK	南西	50.56㎡	118,000円	7,715円	10,000円	118,000円	118,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セレナハイム花月園の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

2015年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セレナハイム花月園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セレナハイム花月園の賃料相場緑線＝横浜市鶴見区生麦の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場花月総持寺の賃料相場国道の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。