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ダイアパレス八王子アヴァンティ

ダイアパレス八王子アヴァンティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王八王子」駅 徒歩15分 京王線
    「八王子」駅 徒歩18分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都八王子市大和田町3丁目7番116号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス八王子アヴァンティ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

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  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,868万円

    148.2万円/坪

    ～

    3,046万円

    157.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    6,875円/坪

    ～

    14.7万円

    7,598円/坪

  • 表面利回り

    5.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス八王子アヴァンティを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2957万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

むーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/06 21:42
むーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/06 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【京王八王子駅に対する口コミ】最寄り駅方面のバス停は徒歩10秒。 本数はかなり多い。5分～10分に1本はあるりバス会社も2社通る。
バス停は近いが駅までは遠い。徒歩25分は掛かる。
周辺環境

2.0
国道20号に面していてIC、バイパスに近いので車で出掛ける時は便利。
国道20号に面しているので交通騒音は結構ある。大通りなので反対車線には出ずらく大回りして出なければならない。マンションの裏通りは狭いので対向車が来るとスムーズにはすれ違えない。
外観・共用部

3.0
オートロック、有人管理、防犯カメラ、宅配ボックスあり。表口玄関は広い。
裏口へのドアが狭い。表口が分かりずらい。2.4.6階は廊下を端から端まで通れるが3.5.7階は通り抜けられないので例えば505号室へ行くにはエレベーターで4階か6階の5号室まで廊下を通り5号室付近の階段を1階分上がるか下がるかしないと奇数階の部屋には行けない。
お部屋の仕様・設備

3.0
西日がよくさす。壁は厚い方。洋間は絨毯。

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買い物・食事

4.0
最近フォレストモールが近くに出来たので便利だと思う。
強いて挙げればレストランが徒歩圏内には無い。
暮らし・子育て

2.0
かとう耳鼻科は予約が出来て、先生も親切なので評判は良い。
大和田小へは坂を上がらないと行けない。保育園が徒歩圏内に無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】最寄り駅方面のバス停は徒歩10秒。 本数はかなり多い。5分～10分に1本はあるりバス会社も2社通る。
    周辺環境

    2.0
    国道20号に面していてIC、バイパスに近いので車で出掛ける時は便利。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック、有人管理、防犯カメラ、宅配ボックスあり。表口玄関は広い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    西日がよくさす。壁は厚い方。洋間は絨毯。
    買い物・食事

    4.0
    最近フォレストモールが近くに出来たので便利だと思う。
    暮らし・子育て

    2.0
    かとう耳鼻科は予約が出来て、先生も親切なので評判は良い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 21:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王八王子駅に対する口コミ】八王子駅近くに友人宅があるが、八王子で大体のものが揃うため、困らないという。デパートはもちろん、飲食店も駅ナカから出ると、色々あるイメージ。また、京王八王子駅に徒歩10分ほどで行けるため、少し時間はかかるが都心にも出やすい。
都心から距離があるのがやっぱりデメリットであるだろう。駅ナカは魅力的な店（特に飲食店）が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】八王子駅近くに友人宅があるが、八王子で大体のものが揃うため、困らないという。デパートはもちろん、飲食店も駅ナカから出ると、色々あるイメージ。また、京王八王子駅に徒歩10分ほどで行けるため、少し時間はかかるが都心にも出やすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
tasutasuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/09 16:15
tasutasuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/09 16:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
スーパーアルプスのショッピングモールが徒歩5分の距離にあります。その他スーパーはOK、三和、イオンフードスタイルに格安の個人経営の八百屋などもあり日常の買い物には困らないと思います。外食も、豆腐のうかい、ラーメンの楓など数は少ないものの美味しいお店はある方ではないかと思います。
大型の家電店が近場にありません。八王子駅まで出れば良いので大きな問題ではありませんが。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    スーパーアルプスのショッピングモールが徒歩5分の距離にあります。その他スーパーはOK、三和、イオンフードスタイルに格安の個人経営の八百屋などもあり日常の買い物には困らないと思います。外食も、豆腐のうかい、ラーメンの楓など数は少ないものの美味しいお店はある方ではないかと思います。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京王八王子駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーから電器店まで一通り全て揃っているので、わざわざ都心部へ出なくても買い物が済みます。都心部へのアクセスは中央線の特快の停車駅ですし、座れる確率も高いです。大通り沿いには街頭も多く、夜道も安心して帰宅できます。
駅周辺には飲食店が多いため、騒々しいときもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーから電器店まで一通り全て揃っているので、わざわざ都心部へ出なくても買い物が済みます。都心部へのアクセスは中央線の特快の停車駅ですし、座れる確率も高いです。大通り沿いには街頭も多く、夜道も安心して帰宅できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス八王子アヴァンティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 西 63.35㎡ 15.64㎡ 2,827万円 148万円
2024年2月 2階 3LDK 西 63.35㎡ 15.64㎡ 2,877万円 150万円
2023年12月 2階 3LDK 西 63.35㎡ 15.64㎡ 2,977万円 155万円
2023年6月 6階 2LDK 北西 62.15㎡ 25.32㎡ 2,880万円 153万円
2023年6月 6階 2LDK 北西 62.15㎡ 25.32㎡ 2,680万円 143万円
SALES HISTORY
ダイアパレス八王子アヴァンティの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.35㎡

    • バルコニー面積

      15.64㎡

    • 販売価格

      2,827万円

    • 坪単価

      148万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.35㎡

    • バルコニー面積

      15.64㎡

    • 販売価格

      2,877万円

    • 坪単価

      150万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.35㎡

    • バルコニー面積

      15.64㎡

    • 販売価格

      2,977万円

    • 坪単価

      155万円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • バルコニー面積

      25.32㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      153万円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • バルコニー面積

      25.32㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      143万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス八王子アヴァンティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス八王子アヴァンティの売買相場 緑線 ＝ 八王子市大和田町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス八王子アヴァンティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 7階 3LDK 西 63.35㎡ 148,000円 7,723円 12,000円 296,000円 148,000円 0円
2023年11月 7階 3LDK 西 63.35㎡ 132,000円 6,888円 12,000円 264,000円 132,000円 0円
2023年6月 7階 3LDK 西 63.35㎡ 148,000円 7,723円 12,000円 296,000円 148,000円 0円
2023年1月 3階 3LDK 北東 63.35㎡ 120,000円 6,262円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年10月 3階 3LDK 63.35㎡ 130,000円 6,784円 10,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス八王子アヴァンティの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,723円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      6,888円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      264,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,723円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,262円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.15㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,784円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス八王子アヴァンティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス八王子アヴァンティの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市大和田町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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