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イトーピア多摩川グランビュー

イトーピア多摩川グランビューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京急川崎」駅 徒歩8分 京急本線　京急大師線
    「川崎」駅 徒歩9分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区幸町3丁目555番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア多摩川グランビュー周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

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  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,757万円

    271.9万円/坪

    ～

    6,113万円

    288.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    7,819円/坪

    ～

    18.2万円

    8,641円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イトーピア多摩川グランビューを当社で売却するメリット

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5935万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/14 11:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/14 11:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京急川崎駅に対する口コミ】北口はラゾーナがあり、外食から日用品、食料品、洋服、家電等、様々なお店が入っているため、買い物に困ることはありません。東口方面にもアトレ、モアーズ、ダイスがあり、駅付近は充実している印象です。また、改札付近には時計台があり、待ち合わせにも便利です。
利用者が多い駅なので、通勤ラッシュがすごいです。また、京急川崎駅までは少し距離があるので、振替輸送が必要な時の移動が少し大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京急川崎駅に対する口コミ】北口はラゾーナがあり、外食から日用品、食料品、洋服、家電等、様々なお店が入っているため、買い物に困ることはありません。東口方面にもアトレ、モアーズ、ダイスがあり、駅付近は充実している印象です。また、改札付近には時計台があり、待ち合わせにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ちょさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/10/23 14:21
ちょさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/10/23 14:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
外観はモダンな感じ。共用部はほぼないが、エントランスはきれいに掃除されている。少しゴージャスな感じ。
家族で使えるような部屋などの共用部はほぼない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    外観はモダンな感じ。共用部はほぼないが、エントランスはきれいに掃除されている。少しゴージャスな感じ。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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おもちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/20 11:27
おもちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/20 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
すぐ近くに公園あり（遊具ない）、少し行けば遊具のある公園もたくさんあって、子育てにもってこいです。マンション前の歩道も広くて、大きな車道まで少し距離あり、子供の飛び出しの心配は少ない。
昔は道路の反対側にコンビニあったけど、なくなったので、コンビニは少し歩かないといけなくなった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    すぐ近くに公園あり（遊具ない）、少し行けば遊具のある公園もたくさんあって、子育てにもってこいです。マンション前の歩道も広くて、大きな車道まで少し距離あり、子供の飛び出しの心配は少ない。
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しいたけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/19 23:53
しいたけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/19 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
川崎駅ラゾーナ側が最寄りのため買い物には不便なし。
外食するならラゾーナ、ソリッドスクエアか。歩けなくもないけど微妙に遠い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    川崎駅ラゾーナ側が最寄りのため買い物には不便なし。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア多摩川グランビューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南東 69.2㎡ 4.86㎡ 4,980万円 238万円
2024年3月 4階 2LDK 北東 59.38㎡ 4.86㎡ 3,500万円 195万円
2024年3月 12階 3LDK 南東 69.57㎡ 4.86㎡ 5,590万円 266万円
2024年2月 12階 3LDK 南東 69.57㎡ 4.86㎡ 5,680万円 270万円
2024年1月 4階 3LDK 南東 69.57㎡ 4.86㎡ 6,190万円 294万円
SALES HISTORY
イトーピア多摩川グランビューの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.2㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      238万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      59.38㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      195万円

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.57㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      5,590万円

    • 坪単価

      266万円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.57㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      270万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.57㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      6,190万円

    • 坪単価

      294万円

更新日：

SALES TRANSITION
イトーピア多摩川グランビューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア多摩川グランビューの売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区幸町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア多摩川グランビューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 4階 2SLDK 北東 61.3㎡ 148,000円 7,981円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2023年5月 4階 3LDK 南東 69.08㎡ 148,000円 7,082円 10,000円 296,000円 148,000円 0円
2022年10月 4階 3LDK 南東 69.08㎡ 140,000円 6,700円 10,000円 280,000円 140,000円 0円
2022年5月 13階 2SLDK 北東 61.3㎡ 160,000円 8,628円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2022年5月 4階 3LDK 69.57㎡ 178,000円 8,458円 0円 356,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア多摩川グランビューの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.57㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,981円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.57㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,082円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.57㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,700円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.57㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,628円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.57㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,458円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イトーピア多摩川グランビューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア多摩川グランビューの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区幸町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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