MANSION LIBRARY

ナイスアーバン船橋

ナイスアーバン船橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成船橋」駅 徒歩9分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市湊町1丁目1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,490万円

    177.5万円/坪

    ～

    3,705万円

    188.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナイスアーバン船橋を当社で売却するメリット

ナイスアーバン船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3598万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/02 12:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/02 12:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【京成船橋駅に対する口コミ】アーバンパークラインへ乗り換えができる。快速が止まる。都内へ電車で1時間でいけます。快速が止まるので決して安い土地代ではない。賃貸も高い。けど便利さを取るなら最高に良い場所。
駅をいつ利用してもかなり混んでいる。駅周りが居酒屋が多いためか治安があまり良くない。夜は特に若い人達で溢れている。酔っ払いが常にいる。安いスーパーはあまりないかもしれないです。駅地下に１つだけスーパーがあります。
周辺環境

3.0
デパートもあるし、チェーんの飲食店は多いので生活に不便は無いと思う。駅周りの治安は良いとは言えない。駅前に交番はある。無かったらもっと大変なことになってたかも。駅のお店は綺麗。
街が汚い。ネズミが歩いてるのを見たことがある。キャッチ、酔っ払いが多い。夜は何人か酔っ払いが寝てる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
チェーンの居酒屋が多い。居酒屋、カラオケ、パチンコ、ラーメンが多い印象。若者には良いかも。
落ち着いたレストラン、とかは駅周りには無い。スタバがあるが、いつ行っても席の取り合い。
暮らし・子育て

1.0
正直子育てには微妙。駅から離れた街ならありかもしれない。駅自体は快速停まるから、電車を使う通学なら便利かも。
小さいお子さんには良い環境とは言い難い。駅をほぼ使わない、駅から離れたところに住む、なら良いかもしれない。駅周りで小さい子を連れてる人をあまり見ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【京成船橋駅に対する口コミ】アーバンパークラインへ乗り換えができる。快速が止まる。都内へ電車で1時間でいけます。快速が止まるので決して安い土地代ではない。賃貸も高い。けど便利さを取るなら最高に良い場所。
    周辺環境

    3.0
    デパートもあるし、チェーんの飲食店は多いので生活に不便は無いと思う。駅周りの治安は良いとは言えない。駅前に交番はある。無かったらもっと大変なことになってたかも。駅のお店は綺麗。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    チェーンの居酒屋が多い。居酒屋、カラオケ、パチンコ、ラーメンが多い印象。若者には良いかも。
    暮らし・子育て

    1.0
    正直子育てには微妙。駅から離れた街ならありかもしれない。駅自体は快速停まるから、電車を使う通学なら便利かも。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成船橋駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 船橋駅周辺は駅のすぐ上に東武が入っています。飲食店のレストランフロアやビックカメラなど量販店なども充実していてとても便利です。 またシャポー船橋も駅に直結するような形になっています。スーパーや無印良品などが入っており生活に困りません。 ・都心部へのアクセス 船橋駅から総武快速線に乗ると東京駅まで25分前後で着くのでアクセスは良いです。 ・アプローチ 基本的に坂はあまりなく、平坦な道が多いです。 歩道も多く、夜になっても街全体的には暗くありません。
・電車の混雑状況 船橋駅周辺は住宅が多くたくさんの人が住んでいるので、通勤ラッシュを中心に電車の混雑状況はかなり混んでいます。 ピークの時間帯を過ぎれば、ある程度ストレスなく乗車できるので、電車に関しては乗車時間をずらすと良いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成船橋駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 船橋駅周辺は駅のすぐ上に東武が入っています。飲食店のレストランフロアやビックカメラなど量販店なども充実していてとても便利です。 またシャポー船橋も駅に直結するような形になっています。スーパーや無印良品などが入っており生活に困りません。 ・都心部へのアクセス 船橋駅から総武快速線に乗ると東京駅まで25分前後で着くのでアクセスは良いです。 ・アプローチ 基本的に坂はあまりなく、平坦な道が多いです。 歩道も多く、夜になっても街全体的には暗くありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスアーバン船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 2SLDK 南 60.74㎡ 8.17㎡ 3,480万円 189万円
2019年11月 1階 3LDK 南 63.54㎡ 4.59㎡ 3,290万円 171万円
2019年9月 1階 3LDK 南 63.54㎡ 不明 3,390万円 176万円
2018年11月 11階 2LDK 南 66.02㎡ 8.02㎡ 2,800万円 140万円
2015年9月 1階 2SLDK 南 66.02㎡ 3.5㎡ 2,380万円 119万円
SALES HISTORY
ナイスアーバン船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.74㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      189万円

2019年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.54㎡

    • バルコニー面積

      4.59㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      171万円

2019年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      176万円

2018年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.02㎡

    • バルコニー面積

      8.02㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      140万円

2015年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.02㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      119万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスアーバン船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバン船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市湊町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスアーバン船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年2月 3階 2LDK 南 60.74㎡ 98,000円 5,334円 15,000円 0円 98,000円 0円
2016年9月 8階 2SLDK 南 60.74㎡ 115,000円 6,259円 10,000円 230,000円 115,000円 0円
2016年5月 8階 2SLDK 南 60.74㎡ 120,000円 6,531円 10,000円 240,000円 120,000円 0円
2015年10月 1階 3LDK 66.02㎡ 120,000円 6,009円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2015年10月 1階 3LDK 66.02㎡ 125,000円 6,259円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスアーバン船橋の
中古での賃料相場履歴

2019年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.02㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,334円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.02㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,259円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.02㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,531円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.02㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,009円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.02㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ナイスアーバン船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバン船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市湊町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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