MANSION LIBRARY

オリオ九段下

オリオ九段下を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「九段下」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「神保町」駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線
    「御茶ノ水」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都千代田区神田神保町3丁目23番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,187万円

    436.4万円/坪

    ～

    1,261万円

    463.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.3万円

    12,484円/坪

    ～

    3.7万円

    13,799円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オリオ九段下を当社で売却するメリット

オリオ九段下の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1224万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/02 19:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/02 19:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【九段下駅に対する口コミ】駅全体が広くゆったりしているため、混雑時もあまり気にならない。本に関する趣味のある人ならば神保町以上にコストパフォーマンスのいい街はないと思う。
駅がとても広く、出口がたくさんあって迷子になることが多い。土地の値段は高く新しく出来た店は度々閉店している。
周辺環境

5.0
駅を出た途端に古本屋が立ち並んでいるので、読書が趣味の方には夢のような場所だと思う。他にもファストフード店や古着屋などもあり若い人から大人まで楽しむことが出来る。特に不審者もおらず、老舗の店を営んでいるこの街に根付いた方が多いので治安はとても良い。
古本屋の数があまりに多く裏道も多いので、目当ての店にたどり着くのが難しい。強いて言うなら、神保町駅の出口はどこも寂れていて夜になると怖いかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
マクドナルドは、いつも混雑しているものの席数は多いため利用しやすい。
強いて挙げるなら、喫茶店に関しては老舗の店が多いので気軽には入りづらいかもしれない。
暮らし・子育て

2.0
ある程度子供が成長し本に興味があるならば趣味を楽しめる街だと思う。
神保町駅から少し離れれば学校も立ち並んでいるが、駅周辺には学校もなく子育てにあまり向かない環境だと思う。公園など遊ぶ場所も少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【九段下駅に対する口コミ】駅全体が広くゆったりしているため、混雑時もあまり気にならない。本に関する趣味のある人ならば神保町以上にコストパフォーマンスのいい街はないと思う。
    周辺環境

    5.0
    駅を出た途端に古本屋が立ち並んでいるので、読書が趣味の方には夢のような場所だと思う。他にもファストフード店や古着屋などもあり若い人から大人まで楽しむことが出来る。特に不審者もおらず、老舗の店を営んでいるこの街に根付いた方が多いので治安はとても良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    マクドナルドは、いつも混雑しているものの席数は多いため利用しやすい。
    暮らし・子育て

    2.0
    ある程度子供が成長し本に興味があるならば趣味を楽しめる街だと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 23:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 23:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【九段下駅に対する口コミ】神保町駅はすごくおしゃれというわけではないがなんだか落ち着く雰囲気で、出口も数があるから必要に応じて出口を選べる。また乗り換えに関してもなれて仕舞えばすぐに行ける。駅内にスタバができたので一息つける。
最初は迷ってしまい無駄に駅内を歩くかもしれないがなれて仕舞えばそんなに複雑な道ではないので慣れたら勝ち。ラッシュの朝は人が多い。トイレの場所は気にした方がいい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【九段下駅に対する口コミ】神保町駅はすごくおしゃれというわけではないがなんだか落ち着く雰囲気で、出口も数があるから必要に応じて出口を選べる。また乗り換えに関してもなれて仕舞えばすぐに行ける。駅内にスタバができたので一息つける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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ジョニー88さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/11/16 18:55
ジョニー88さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/11/16 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【九段下駅に対する口コミ】九段下と神保町から近い。ＪＲ飯田橋駅も少し遠いが使える範囲。
強いて挙げれば、行き帰りの駅階段が疲れる。
周辺環境

4.0
近くに千代田区役所があるので図書館が使える。
前に住んでいた時は、川の近くにいたホームレスが気になった。
外観・共用部

4.0
宅配ボックス、オートロック、エレベーター、ゴミステーション、駐輪場等、設備は揃っている。
オートロックだが、簡単に階段のところから侵入できてしまう。
お部屋の仕様・設備

2.0
室内はある程度キレイな状態を保たれている。

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買い物・食事

2.0
コンビニや飲食店、古本屋などが近くに揃っている。
スーパーが近くにないので、食費は高くなってしまう。
暮らし・子育て

3.0
近所に小さな公園はある。また、郵便局、区役所、皇居も近い。
神田神保町は地元の方々が多い印象。地方から溶け込むのは難しいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【九段下駅に対する口コミ】九段下と神保町から近い。ＪＲ飯田橋駅も少し遠いが使える範囲。
    周辺環境

    4.0
    近くに千代田区役所があるので図書館が使える。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックス、オートロック、エレベーター、ゴミステーション、駐輪場等、設備は揃っている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    室内はある程度キレイな状態を保たれている。
    買い物・食事

    2.0
    コンビニや飲食店、古本屋などが近くに揃っている。
    暮らし・子育て

    3.0
    近所に小さな公園はある。また、郵便局、区役所、皇居も近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オリオ九段下の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 10階 1K 西 22.35㎡ 3.44㎡ 3,000万円 444万円
2017年9月 12階 1K 北西 22.38㎡ 3.22㎡ 2,000万円 295万円
2016年10月 11階 1K 西 22.35㎡ 不明 1,900万円 281万円
2016年3月 11階 1K 西 22.35㎡ 3.44㎡ 1,900万円 281万円
2015年10月 4階 1K 南東 22.35㎡ 3.44㎡ 1,750万円 259万円
SALES HISTORY
オリオ九段下の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 10階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.35㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      444万円

2017年9月

    • 12階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.38㎡

    • バルコニー面積

      3.22㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      295万円

2016年10月

    • 11階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      281万円

2016年3月

    • 11階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.35㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      281万円

2015年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.35㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      259万円

更新日：

SALES TRANSITION
オリオ九段下の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オリオ九段下の売買相場 緑線 ＝ 千代田区神田神保町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オリオ九段下の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1K 西 23.46㎡ 81,000円 11,414円 10,000円 81,000円 81,000円 0円
2024年2月 12階 1K 南西 22.35㎡ 99,000円 14,643円 12,000円 99,000円 99,000円 0円
2024年2月 10階 1K 23.46㎡ 84,000円 11,837円 8,000円 84,000円 84,000円 0円
2024年1月 6階 1K 南 22.38㎡ 81,000円 11,965円 13,000円 81,000円 81,000円 0円
2023年11月 5階 1K 南西 22.38㎡ 80,000円 11,817円 8,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オリオ九段下の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.35㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      11,414円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.35㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      14,643円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.35㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      11,837円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.35㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      11,965円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.35㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,817円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オリオ九段下の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オリオ九段下の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区神田神保町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

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無料売却査定 矢印

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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