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日吉西パークホームズ弐番館

日吉西パークホームズ弐番館を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「日吉」駅徒歩16分東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン
「元住吉」駅徒歩18分東急東横線　東急目黒線
「日吉本町」駅徒歩23分横浜市営地下鉄グリーンライン
所在地
神奈川県川崎市中原区井田2丁目33番2号
周辺地図
総戸数
56戸
階層
地上8階建
築年月
1998年3月
間取り
2LDK ～ 4SLDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
日吉西パークホームズ弐番館周辺の売り出し中物件

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- 51.93m²
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お問い合わせ
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- 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
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- バルコニー面積
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- 29,800万円
- 264.34m²
- 2LDK
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- 2LDK
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- 79.32m²
- 3LDK
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詳細

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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m²
- 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
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クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m² / 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
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クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
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- バルコニー面積
  8.25m²
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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
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- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
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クリオ武蔵中原
- 6,980万円
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ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
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クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,300万円
- 62.14m² / 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,378万円

216.9万円/坪

～

5,711万円

230.3万円/坪
賃貸相場価格

16.4万円

6,646円/坪

～

18.2万円

7,346円/坪
表面利回り

3.75％

日吉西パークホームズ弐番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5545万円

参考相場価格の試算条件

82平米(約24.81坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 10:45

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 10:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】最寄り駅は東急東横線元住吉駅になります。ブレーメン通りというかなり大きな商店街を通って帰れます。駅からも平坦な道です。

駅から徒歩18分なので、雨の日や真夏はきついと感じることがあります。

周辺環境

4.0

周りはとても静かで緑もあるため景色も良い住宅街です。

すぐ近くにちょっとした山があるので、豪雨など災害時には注意が必要になるかもしれません。

外観・共用部

3.0

清掃、管理は十分です。排水溝の清掃など、きちんと入ってくれます。

駐輪場が狭いことと、エントランスのデザインがあまり好きではありません。

お部屋の仕様・設備

3.0

日照、風通しが良く、住んでいて気持ちのいいマンションです。

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買い物・食事

5.0

スーパーが近い。商店街が大きくてすごく楽しいです。

飲食店がマンションのすぐ近くにはない。飲食店、スーパーなどは充実しているけれど、服飾関係は近くにはないです。

暮らし・子育て

3.0

学校、幼稚園等への距離はごく普通です。病院は見える距離に市立病院があります。

マンションでのイベントはなし、地域の子供会等もごく普通の地域です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

周りはとても静かで緑もあるため景色も良い住宅街です。

外観・共用部

3.0

清掃、管理は十分です。排水溝の清掃など、きちんと入ってくれます。

お部屋の仕様・設備

3.0

日照、風通しが良く、住んでいて気持ちのいいマンションです。

買い物・食事

5.0

スーパーが近い。商店街が大きくてすごく楽しいです。

暮らし・子育て

3.0

学校、幼稚園等への距離はごく普通です。病院は見える距離に市立病院があります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【日吉駅に対する口コミ】オズ通り、ブレーメン通りという商店街に駅から徒歩20秒でアクセス可能。魅力的な商品と暖かな接客、活気ある商店街は県内有数の賑わいだと思います。都心からアクセス30分圏の好立地に関わらず、人情味あるアットホームな専門店が集まり賑わう街です。夕飯のおかずに出来合いのものを帰り道に買い足すとしても、週代わりで選べるくらい、豊富に美味しいお店もあります。一人暮らしの学生、ファミリー層でも住み心地良い街です。

週末に商店街のイベントがあり、県内外問わず、賑わいが一層増します。商店街沿い間近に様々な物件がありますが、静かな環境が好きな方は商店街へのアクセスが良すぎる立地は考えて選ばれた方が、いいかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】駅からは二つの商店街がのびていて、どっちの商店街も栄えているため買い物をするのにも便利であり、帰り道も商店街に街頭が設置されてるためとても安全に帰れる。また渋谷や横浜などの大都市に近いため交通の便が悪くない。

特急や快速が止まらず、交通の便ややが悪いこと。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日吉西パークホームズ弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	4LDK	東	78.68㎡	16.82㎡	4,990万円	210万円
2024年3月	6階	4LDK	西	79.81㎡	47.82㎡	5,490万円	227万円
2024年3月	2階	4LDK	東	78.68㎡	16.82㎡	4,870万円	205万円
2024年1月	6階	3LDK	西	60.61㎡	8.4㎡	3,750万円	205万円
2024年1月	6階	4LDK	西	79.81㎡	47.82㎡	5,680万円	235万円

SALES HISTORY
日吉西パークホームズ弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日吉西パークホームズ弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日吉西パークホームズ弐番館の売買相場緑線＝川崎市中原区井田の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場元住吉の売買相場日吉の売買相場日吉本町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日吉西パークホームズ弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	2階	2SLDK	南西	82.76㎡	165,000円	6,591円	0円	165,000円	165,000円	0円
2022年7月	2階	2SLDK	南西	82.76㎡	170,000円	6,791円	0円	170,000円	170,000円	0円
2022年6月	2階	2SLDK	南西	82.76㎡	175,000円	6,990円	0円	175,000円	175,000円	0円
2015年5月	3階	3LDK	南東	63.98㎡	100,000円	5,167円	10,000円	100,000円	100,000円
2013年6月	3階	3LDK	南東	63.98㎡	100,000円	5,167円	10,000円	200,000円	100,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日吉西パークホームズ弐番館の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

2022年7月

2022年6月

2015年5月

2013年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日吉西パークホームズ弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日吉西パークホームズ弐番館の賃料相場緑線＝川崎市中原区井田の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場日吉の賃料相場元住吉の賃料相場日吉本町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。