プレジール日本橋人形町

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「人形町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「水天宮前」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線
    「小伝馬町」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋人形町2丁目30番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 間取り

    2DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,805万円

    369.1万円/坪

    6,165万円

    392.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    11,353円/坪

    19.7万円

    12,548円/坪

  • 表面利回り

    3.76

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5985万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/25 17:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/25 17:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】お洒落なカフェが増えたこともあり若者の利用が増えたように思います。日本橋室町や人形町等の人気エリアに隣接しているもののそこまで相場が高くなっていない点
出入口の数が少ない事とエレベーターのみで、エスカレーターが無いことが挙げられる。人形町や三越前と比べると知名度が低いこと
周辺環境

4.0

徒歩10分圏内に中型スーパーが2件、医療機関や飲食店、ドラッグストア、小型スーパーは多数あり利便性は高いエリア。平日日中は、サラリーマンで賑わっており、土日は居住者や観光、カフェ巡りの若者で賑わっている。
強いて言えば、大型スーパーやホームセンターが近くにないこと。強いて言えば、良くも悪くも夜は人通りが少ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内に多数ありますので、困ることはないと思います。
強いて言えば、日曜日休みの飲食店が多いこと。
暮らし・子育て

5.0

大きな公園は、十思公園があり日中は子供連れで賑わっている。 小学校は、常磐小学校か日本橋小学校となりいずれも遠くはない。SAPIX東京校等の進学塾が近くにあり教育水準が高いエリアである。
エリア柄仕方ないですが、自然豊かではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【人形町駅に対する口コミ】お洒落なカフェが増えたこともあり若者の利用が増えたように思います。日本橋室町や人形町等の人気エリアに隣接しているもののそこまで相場が高くなっていない点
    周辺環境

    4.0

    徒歩10分圏内に中型スーパーが2件、医療機関や飲食店、ドラッグストア、小型スーパーは多数あり利便性は高いエリア。平日日中は、サラリーマンで賑わっており、土日は居住者や観光、カフェ巡りの若者で賑わっている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内に多数ありますので、困ることはないと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    大きな公園は、十思公園があり日中は子供連れで賑わっている。 小学校は、常磐小学校か日本橋小学校となりいずれも遠くはない。SAPIX東京校等の進学塾が近くにあり教育水準が高いエリアである。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/25 17:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/25 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】小伝馬町、人形町、馬喰町、岩本町など徒歩圏内に駅が多いです。ファミリー連れはあまり向かなそうだ。単身者は便利。
強いてあげれば、マクドナルドが無い事です。最寄り耳鼻科が隣駅。信号が多い、道路が広い、交通量が多いかな。
周辺環境

5.0

クリニックは耳鼻科以外揃っている。スーパーも点在している。良いと思う。夜は分からないけど、ビジネス中心で昼間は治安良い。
マルエツが閉店した。近くにスーパーはあるが。強いて言えば、飲み屋が多い。マナーは良さそうだ。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

たくさんある。チェーン店も個人店もある。
ファミリー連れのお店はあまり無い。場所柄ビジネス層が多い。
暮らし・子育て

5.0

小伝馬町、公園が少ない。 保育所は子供数に対して多そう。
モスバーガーがない。たまにランチに食べたくなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【人形町駅に対する口コミ】小伝馬町、人形町、馬喰町、岩本町など徒歩圏内に駅が多いです。ファミリー連れはあまり向かなそうだ。単身者は便利。
    周辺環境

    5.0

    クリニックは耳鼻科以外揃っている。スーパーも点在している。良いと思う。夜は分からないけど、ビジネス中心で昼間は治安良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    たくさんある。チェーン店も個人店もある。
    暮らし・子育て

    5.0

    小伝馬町、公園が少ない。 保育所は子供数に対して多そう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/07 16:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/07 16:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【人形町駅に対する口コミ】人混みというよりは閑静で落ち着いている。治安が良いため、安心して暮らすことができる。
平日は会社員が多いため混雑することがある。家賃が高く、激安スーパーがあるというイメージはない。
周辺環境

3.0

内科や歯科などクリニックが多く通いやすい。酔っ払っている方がうろうろしている所をあまり見かけず、街全体が静かである。
商店街や安いスーパーがあるわけではない。多少騒がしい地域が好きな方には物足りないかもしれない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

美味しいお店が多く行きつけを探すことができると思う。
土日休みのお店が多いため土日はお店選びに制限がある。
暮らし・子育て

3.0

保育園を多く見かけ、ファミリーレストランもある。
大きな公園があるイメージがないため遊び場が乏しい感じがする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【人形町駅に対する口コミ】人混みというよりは閑静で落ち着いている。治安が良いため、安心して暮らすことができる。
    周辺環境

    3.0

    内科や歯科などクリニックが多く通いやすい。酔っ払っている方がうろうろしている所をあまり見かけず、街全体が静かである。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    美味しいお店が多く行きつけを探すことができると思う。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園を多く見かけ、ファミリーレストランもある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/26 21:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/26 21:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【人形町駅に対する口コミ】1番線ホームに、モバイルバッテリーレンタル機があります。5:00〜24:00利用可能とのことです。どこにいくにもアクセスが良く、便利で住みやすいです。
エレベーターはありますが、地上へのエスカレーターがありません。もし設置されたらもっとよくなります。物価は高めです。大きなスーパーなどないのが不便です。
周辺環境

3.0

セブンイレブンやファミリーマートが近いです。また、コワーキングスペースの施設も駅近くにあります。治安は良いです。駅前はすこし居酒屋もありますが、割と夜は静かです。 また、土日も静かです。
以前まであった、駅の横のスーパー、まるえつプチが撤退してしまいました。治安はよいのでデメリットが見つかりませんでした。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

オシャレなカフェが増えています。 朝から空いてるカフェもあります。
スターバックスかあればもっとよくなります。
暮らし・子育て

4.0

保育園が駅近にあります。 また、公園にカフェが併設されている施設もあります。
エレベーターが小さいので行列ができます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【人形町駅に対する口コミ】1番線ホームに、モバイルバッテリーレンタル機があります。5:00〜24:00利用可能とのことです。どこにいくにもアクセスが良く、便利で住みやすいです。
    周辺環境

    3.0

    セブンイレブンやファミリーマートが近いです。また、コワーキングスペースの施設も駅近くにあります。治安は良いです。駅前はすこし居酒屋もありますが、割と夜は静かです。 また、土日も静かです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    オシャレなカフェが増えています。 朝から空いてるカフェもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園が駅近にあります。 また、公園にカフェが併設されている施設もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/09 14:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/09 14:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】上野、秋葉、銀座、六本木、恵比寿 乗り換えなしで行けて便利です。 とてもいいです!ずっと住みたいくらいに気に入ってます。
強いてあげれば少し古い程度。そのうち改修作業が行われ、もうすこし明るい雰囲気になるといいなぁと思います。やっぱり、路上喫煙者、喫煙所、タバコの吸える店が多いです。
周辺環境

5.0

秋前に飲食店、コンビニ、歯医者が多くとても便利です。基本的には安全で、変な人はいないので安心して暮らせます。
強いてあげるとすれば、カラオケとスターバックスがあったらいいなぁと思います。喫煙者と遅くまで飲んで騒いでるおじさんたちの大声が寝る前に聞こえる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

おいしい焼き鳥屋さんが多いです!!また意外とおしゃれなお店が多くて、どこからか若い子達が集まってきている。。
飲食店の前や、路上でタバコを吸っている人が多いし。また、飲食店でタバコOKな店がチラホラ。。
暮らし・子育て

5.0

友達がわざわざ引っ越してきてまで通わせたい小学校があるらしいです。
歩きタバコをしている会社員が多いので、子供を歩かせたくないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【人形町駅に対する口コミ】上野、秋葉、銀座、六本木、恵比寿 乗り換えなしで行けて便利です。 とてもいいです!ずっと住みたいくらいに気に入ってます。
    周辺環境

    5.0

    秋前に飲食店、コンビニ、歯医者が多くとても便利です。基本的には安全で、変な人はいないので安心して暮らせます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    おいしい焼き鳥屋さんが多いです!!また意外とおしゃれなお店が多くて、どこからか若い子達が集まってきている。。
    暮らし・子育て

    5.0

    友達がわざわざ引っ越してきてまで通わせたい小学校があるらしいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/03/27 14:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/03/27 14:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【人形町駅に対する口コミ】車両感覚も短く地上波の出口も複数あり通勤に便利。乗り換えも徒歩県内で都営新宿線や都営浅草線にもアクセス可能。通勤の便はかなり高いのでそれだけでもコスパよし。
オフィス街のため周辺の駅に比べて娯楽施設や飲食店が少ない。家賃帯は高いとおもう。一人暮らしでもそこそこする。
周辺環境

3.0

スーパーマーケットは駅周辺に3店舗程(ハナマサ、マルエツ、マルマン)コンビニはセブンイレブンやファミリーマートがある。治安は悪くないと思う。浮浪者はほとんどみかけない。
スーパーが多少高い店が多い印象。ドラッグストアも駅周辺には2店舗ほど。人通りが多いので、見知らぬ人は多いと思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

多いとはいえないが、最低限は揃っている。(ファミレス、中華、ラーメン等)
やはり近隣駅に比べると少ないと言わざるえない。
暮らし・子育て

3.0

生活水準が高い人が多い印象。治安もわるくない。
大通りが多く、公園がすくないので子供が遊ぶ場所はかぎられる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【人形町駅に対する口コミ】車両感覚も短く地上波の出口も複数あり通勤に便利。乗り換えも徒歩県内で都営新宿線や都営浅草線にもアクセス可能。通勤の便はかなり高いのでそれだけでもコスパよし。
    周辺環境

    3.0

    スーパーマーケットは駅周辺に3店舗程(ハナマサ、マルエツ、マルマン)コンビニはセブンイレブンやファミリーマートがある。治安は悪くないと思う。浮浪者はほとんどみかけない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    多いとはいえないが、最低限は揃っている。(ファミレス、中華、ラーメン等)
    暮らし・子育て

    3.0

    生活水準が高い人が多い印象。治安もわるくない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 19:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 19:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】甘酒横丁があって、下町情緒が残っていて、散策にはもってこいの街です。水天宮駅も近く、また、TCATもあるので交通の便は最高です。近くに浜町公園もあり、隅田川もあるので、散歩コースとしても良いところだと思います。
大きなスーパーがないので買い物に少し不便なところがあります。あと 小学校が狭く、運動会などはすごく混んでしまいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【人形町駅に対する口コミ】甘酒横丁があって、下町情緒が残っていて、散策にはもってこいの街です。水天宮駅も近く、また、TCATもあるので交通の便は最高です。近くに浜町公園もあり、隅田川もあるので、散歩コースとしても良いところだと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレジール日本橋人形町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 3LDK 南西 71.01㎡ 4.63㎡ 9,380万円 437万円
2023年8月 5階 3LDK 南西 71.01㎡ 4.63㎡ 9,800万円 456万円
2022年7月 2階 2DK 南東 52.67㎡ 5.1㎡ 5,980万円 375万円
2020年11月 3階 2LDK 北西 50.21㎡ 3.99㎡ 4,990万円 329万円
2020年10月 7階 2LDK 北西 50.21㎡ 3.99㎡ 5,380万円 354万円
SALES HISTORY
プレジール日本橋人形町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.01㎡

    • バルコニー面積

      4.63㎡

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      437万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.01㎡

    • バルコニー面積

      4.63㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      456万円

2022年7月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      52.67㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      375万円

2020年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.21㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      329万円

2020年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.21㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      354万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレジール日本橋人形町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレジール日本橋人形町の売買相場 緑線 = 中央区日本橋人形町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレジール日本橋人形町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1LDK 40.48㎡ 157,000円 12,821円 10,000円 0円 0円 0円
2023年6月 2階 2SLDK 南西 64.56㎡ 195,000円 9,985円 0円 390,000円 195,000円 0円
2022年11月 6階 2K 40.48㎡ 140,000円 11,433円 0円 140,000円 140,000円 0円
2021年8月 4階 2SLDK 南西 64.56㎡ 250,000円 12,801円 0円 500,000円 500,000円 0円
2019年1月 4階 2SLDK 南西 64.56㎡ 220,000円 11,265円 0円 440,000円 440,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレジール日本橋人形町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.21㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      12,821円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.21㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,985円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.21㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,433円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.21㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,801円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.21㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,265円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレジール日本橋人形町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレジール日本橋人形町の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋人形町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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