マイキャッスル水天宮前壱番館

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線
    「人形町」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「茅場町」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目5番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年1月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,083万円

    383.9万円/坪

    7,521万円

    407.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.5万円

    11,144円/坪

    22.7万円

    12,317円/坪

  • 表面利回り

    3.55

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7302万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/15 18:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/15 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【水天宮前駅に対する口コミ】東京駅や日本橋、錦糸町にすぐ出れるのでとても便利。羽田や成田へもバスで行ける。 区のバスもあるので結構いろんな場所へ行ける。 人形町駅も近いので複数路線を使える。交通利便性が特にいいので、買い物などはウェブで済ませるなら良いと思います。
水天宮前駅と人形町駅を繋ぐ通路がないので、いちいち地上に出ないと行けない。家賃相場は高く、狭くなりがちです。逆に言えばそれさえ我慢できるなら。
周辺環境

2.0

ピーコックと成城石井が駅から少し歩いたところに。必要最低限のものはなんとかなる。駅前に交番あり。6年住んでいてトラブルに出くわしたこともなく、聴いたこともない。
日用品が買えるところは点々としていて、ここに行けば揃うという場所はない。 錦糸町まで行かないと厳しい。強いて言えば駅から離れると人気があまり無くなるかも。街灯はたくさんあるので暗くは感じない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

人形町駅前はかなりたくさん飲食店があり、歴史あるお店も多い。
チェーン店とかは少ないかも。単価高めです。
暮らし・子育て

3.0

公園も学校も適度な距離にあるので良いと思う。
箱崎インターの出入り口付近ということもあって車の交通量はそこそこある。子どもが小さいと心配かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】東京駅や日本橋、錦糸町にすぐ出れるのでとても便利。羽田や成田へもバスで行ける。 区のバスもあるので結構いろんな場所へ行ける。 人形町駅も近いので複数路線を使える。交通利便性が特にいいので、買い物などはウェブで済ませるなら良いと思います。
    周辺環境

    2.0

    ピーコックと成城石井が駅から少し歩いたところに。必要最低限のものはなんとかなる。駅前に交番あり。6年住んでいてトラブルに出くわしたこともなく、聴いたこともない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    人形町駅前はかなりたくさん飲食店があり、歴史あるお店も多い。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園も学校も適度な距離にあるので良いと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マイキャッスル水天宮前壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 8階 3LDK 南東 63.18㎡ 2.7㎡ 7,680万円 402万円
2022年2月 8階 3LDK 南東 63.18㎡ 2.7㎡ 7,780万円 407万円
2021年10月 8階 3LDK 南東 63.18㎡ 2.7㎡ 7,998万円 418万円
2021年8月 8階 2LDK 63.18㎡ 3㎡ 6,380万円 334万円
2020年9月 8階 2SLDK 南東 61.2㎡ 2.7㎡ 6,580万円 355万円
SALES HISTORY
マイキャッスル水天宮前壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.18㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      402万円

2022年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.18㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      407万円

2021年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.18㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      7,998万円

    • 坪単価

      418万円

2021年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.18㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      334万円

2020年9月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.2㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      355万円

更新日:

SALES TRANSITION
マイキャッスル水天宮前壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = マイキャッスル水天宮前壱番館の売買相場 緑線 = 中央区日本橋蛎殻町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マイキャッスル水天宮前壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 5階 2LDK 南西 59.4㎡ 214,000円 11,910円 5,000円 214,000円 214,000円 0円
2021年8月 8階 2LDK 63.18㎡ 210,000円 10,988円 15,000円 210,000円 210,000円 0円
2021年7月 8階 2LDK 63.18㎡ 215,000円 11,250円 15,000円 215,000円 215,000円 0円
2020年12月 4階 2LDK 南東 63.18㎡ 210,000円 10,988円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2020年3月 4階 2LDK 西 59.4㎡ 215,000円 11,965円 15,000円 215,000円 215,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マイキャッスル水天宮前壱番館の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.2㎡

    • 賃料

      214,000円

    • 坪単価

      11,910円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      214,000円

    • 礼金

      214,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.2㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,988円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.2㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      11,250円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.2㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,988円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.2㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      11,965円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
マイキャッスル水天宮前壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = マイキャッスル水天宮前壱番館の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋蛎殻町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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