MANSION LIBRARY

カテリーナ荻窪

カテリーナ荻窪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荻窪」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区上荻2丁目18番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カテリーナ荻窪周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細
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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,373万円

    293.5万円/坪

    ～

    3,582万円

    311.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    10,912円/坪

    ～

    13.8万円

    12,061円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カテリーナ荻窪を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3478万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

kenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/28 11:45
kenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/28 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【荻窪駅に対する口コミ】最寄りは荻窪駅で徒歩５～７分ほどだったと思う 荻窪駅から戻る際は軽い坂道があるが気にならない程度 荻窪駅はJR中央線、総武線と地下鉄メトロ丸の内線があり、新宿あたりに通勤する上では便利だと思う 特に丸の内線は始発なので絶対に座ることができる 荻窪駅前には西友があり、それだけで生活に必要なものは一通りそろう また飲み屋やラーメン屋など飲食店は安めでクオリティが高い
強いてあげれば駅近くは人が多く非常に歩きづらいのが気になる
周辺環境

3.0
周りは集合住宅が多く、治安は悪くないと思う
目の前に東京都道311号環状八号線があることが気になる。音に敏感な人には難しい物件かもしれない
外観・共用部

4.0
オートロックや監視カメラがあり、清掃もそこそこの頻度でしてくる 駐輪場もエレバーターもあるし宅配BOXも存在する そういった意味で最低限のものは備わっている
宅配BOXが埋まってしまい宅配負荷になることがあった
お部屋の仕様・設備

4.0
角部屋の場合隣室との間にキッチンが入ることもあって、隣室からまったく音が聞こえてこなかった 防音対策も兼ねてか二重サッシになっている

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買い物・食事

5.0
徒歩３分ほどで行ける「焼き鳥どん」という焼き鳥屋がとてつもなくコスパが良い 店の名物はタルタル卵と煮込みで、この２つは絶対に食べるべき 比較的近くにあるカレー屋として「トマト」と「吉田カレー」があり、どちらもとてつもない人気店かつ値段は高めではあるが、そのクオリティは素晴らしい 西友まで徒歩５分ほどなので日用品や食料などはすべてそこで揃う
もし安い弁当屋などがあればもっと良くなると思うが、私が見つけていないだけかもしれない
暮らし・子育て

4.0
徒歩７分ほどのところに城西病院があり、そちらではよくしていただいたように思う また徒歩10分はかかるが杉並区 荻窪区民事務所があるので手続きはそこで済ますことができる
強いてあげるならば近所に公園がないところが気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【荻窪駅に対する口コミ】最寄りは荻窪駅で徒歩５～７分ほどだったと思う 荻窪駅から戻る際は軽い坂道があるが気にならない程度 荻窪駅はJR中央線、総武線と地下鉄メトロ丸の内線があり、新宿あたりに通勤する上では便利だと思う 特に丸の内線は始発なので絶対に座ることができる 荻窪駅前には西友があり、それだけで生活に必要なものは一通りそろう また飲み屋やラーメン屋など飲食店は安めでクオリティが高い
    周辺環境

    3.0
    周りは集合住宅が多く、治安は悪くないと思う
    外観・共用部

    4.0
    オートロックや監視カメラがあり、清掃もそこそこの頻度でしてくる 駐輪場もエレバーターもあるし宅配BOXも存在する そういった意味で最低限のものは備わっている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    角部屋の場合隣室との間にキッチンが入ることもあって、隣室からまったく音が聞こえてこなかった 防音対策も兼ねてか二重サッシになっている
    買い物・食事

    5.0
    徒歩３分ほどで行ける「焼き鳥どん」という焼き鳥屋がとてつもなくコスパが良い 店の名物はタルタル卵と煮込みで、この２つは絶対に食べるべき 比較的近くにあるカレー屋として「トマト」と「吉田カレー」があり、どちらもとてつもない人気店かつ値段は高めではあるが、そのクオリティは素晴らしい 西友まで徒歩５分ほどなので日用品や食料などはすべてそこで揃う
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩７分ほどのところに城西病院があり、そちらではよくしていただいたように思う また徒歩10分はかかるが杉並区 荻窪区民事務所があるので手続きはそこで済ますことができる
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/13 22:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/13 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【荻窪駅に対する口コミ】この辺りは、近くにタウンセブンや、丸ノ内線の駅があり、特に丸ノ内線は朝から座れるので、うれしい駅です。 東西線に行く電車もラッシュ時には5分間隔で来るため、いつも通勤にとても重宝しています。 これから住む人にはお勧めです。
荻窪駅のデメリットは、中央線の中央特快が止まってほしいです。後は、当駅始発の電車を増やしてほしいです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【荻窪駅に対する口コミ】この辺りは、近くにタウンセブンや、丸ノ内線の駅があり、特に丸ノ内線は朝から座れるので、うれしい駅です。 東西線に行く電車もラッシュ時には5分間隔で来るため、いつも通勤にとても重宝しています。 これから住む人にはお勧めです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/31 19:15
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/31 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅からアクセスがよく、買い物できる場所が多い
環八の騒音が気になるが数日で慣れると思う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅からアクセスがよく、買い物できる場所が多い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/20 02:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/20 02:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅まで徒歩5分ととにかく立地がいい。JR中央線、総武線、東京メトロ丸の内線と3線つかえて便利。新宿までJR中央線で15分で行ける。
朝の中央線はラッシュがひどく、電車に乗れないこともある。また遅延も多く、総武線か東京メトロ丸の内線でいくしかない。
周辺環境

4.0
荻窪駅にはルミネと、24時間営業の西友があるので買い物には困らない。100円ショップや格安チケットなど、あったらいいなと思うお店もたくさんある。
生活水準が高いのか、すこし物価が高いように思える。近所に神社があり、かえり道が通れないくらい混むので困る。
外観・共用部

3.0
全体的にきれいな建物。オートロックなので安心。建物の上半分が分譲なので、みなさん節度を守って生活していて住みやすい。
チラシがポストの足元に散乱している時がある。玄関が影になってくらいので、業者がやりたい放題やっていくのが困る。エントランスが薄暗い
お部屋の仕様・設備

3.0
中は見通しの良いつくり。直射日光が当たらないので暑くもなく、窓を開けておけば風が入る心地よさ。室内に大きな段差はないので転倒の心配もない。

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買い物・食事

5.0
荻窪駅にルミネ、西友があり、西友は24時間営業なので買い物は便利。おいしいパン屋、有名なラーメン屋やカレー屋も多く、食は充実している
ルミネのB1は品物が充実しているが少し高いので、結局西友でしか買い物ができない。八百屋などもあるが、早めに閉まってしまうので西友になってしまい選択肢がない
暮らし・子育て

3.0
マンション内にお子さんがいる家族も何組か住んでいるので情報共有したり一緒に遊んだりしている。杉並区は子育てしやすい環境だと思う
物価が少し高いので、お金がかかり、貯金にまわせる額が減ってしまう。周りの人の生活水準が高いので、合わせる努力も必要になってしまい疲れる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅まで徒歩5分ととにかく立地がいい。JR中央線、総武線、東京メトロ丸の内線と3線つかえて便利。新宿までJR中央線で15分で行ける。
    周辺環境

    4.0
    荻窪駅にはルミネと、24時間営業の西友があるので買い物には困らない。100円ショップや格安チケットなど、あったらいいなと思うお店もたくさんある。
    外観・共用部

    3.0
    全体的にきれいな建物。オートロックなので安心。建物の上半分が分譲なので、みなさん節度を守って生活していて住みやすい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    中は見通しの良いつくり。直射日光が当たらないので暑くもなく、窓を開けておけば風が入る心地よさ。室内に大きな段差はないので転倒の心配もない。
    買い物・食事

    5.0
    荻窪駅にルミネ、西友があり、西友は24時間営業なので買い物は便利。おいしいパン屋、有名なラーメン屋やカレー屋も多く、食は充実している
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション内にお子さんがいる家族も何組か住んでいるので情報共有したり一緒に遊んだりしている。杉並区は子育てしやすい環境だと思う
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カテリーナ荻窪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 4階 1K 東 19.5㎡ 不明 1,780万円 302万円
2021年4月 4階 1K 東 19.5㎡ 不明 1,780万円 302万円
2019年10月 6階 1LDK 東 39.4㎡ 9.3㎡ 3,420万円 287万円
2019年9月 6階 1LDK 東 39.4㎡ 9.3㎡ 3,430万円 288万円
2019年6月 6階 1LDK 東 39.4㎡ 9.3㎡ 3,490万円 293万円
SALES HISTORY
カテリーナ荻窪の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      302万円

2021年4月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      302万円

2019年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.4㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      3,420万円

    • 坪単価

      287万円

2019年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.4㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      3,430万円

    • 坪単価

      288万円

2019年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.4㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      293万円

更新日：

SALES TRANSITION
カテリーナ荻窪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カテリーナ荻窪の売買相場 緑線 ＝ 杉並区上荻の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カテリーナ荻窪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 東 19.5㎡ 69,000円 11,697円 4,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年9月 3階 1K 東 19.25㎡ 67,000円 11,506円 3,000円 67,000円 3,000円 0円
2023年8月 3階 1K 19.25㎡ 69,000円 11,849円 3,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年7月 5階 1K 東 18.9㎡ 69,000円 12,069円 3,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年3月 4階 1K 西 19.25㎡ 68,000円 11,678円 0円 68,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カテリーナ荻窪の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.4㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,697円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.4㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      11,506円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      3,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.4㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,849円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.4㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      12,069円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.4㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,678円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カテリーナ荻窪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カテリーナ荻窪の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区上荻の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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