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ファミール赤羽シティアヴェニュー

ファミール赤羽シティアヴェニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「赤羽」駅徒歩5分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン
「赤羽岩淵」駅徒歩7分東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道
所在地
東京都北区赤羽2丁目9番5号
周辺地図
総戸数
41戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
1999年2月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミール赤羽シティアヴェニュー周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m²
- 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

お問い合わせ
ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

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ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

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サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m² / 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,197万円

306.9万円/坪

～

5,518万円

325.8万円/坪
賃貸相場価格

16.8万円

9,959円/坪

～

18.6万円

11,008円/坪
表面利回り

3.97％

ファミール赤羽シティアヴェニューを当社で売却するメリット

ファミール赤羽シティアヴェニューの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5358万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/03 02:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/03 02:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽駅に対する口コミ】申し分ないです。駅周辺に自転車置き場もあるため行きやすく，路線数も多く都心と埼玉に出やすいです。西友本店やダイエー，ダイソーやその他商店が軒を連ねるすずらん商店街は生活拠点として申し分ないです。都心へのアクセス利便性を考慮しても家賃は安いです。

特にありませんが，強いて言えば駅前のタクシー数がやや少ない印象です。荒川が近く，東口側はハザードマップで真っ赤です。西口側の崖上は比較的安心ですが，有事の際の脆さはあります。

周辺環境

4.0

東口にすずらん商店街，西口にイトーヨーカドー等の大型ショッピングセンターがあるため，買い物には困りません。西口は出るとすぐ崖があり，その上はマンションや団地が集まっています。東口はすずらん商店街を出た辺りから住所は志茂に代わり住宅街となり，静かな所です。

映画館とスーパー銭湯がありません。利用するためには川口まで行く必要があります。一番街商店街は全国屈指のセンベロの街として名を馳せているため，全国から酒飲みが集まっています。小学校が隣接しているのですが，朝から飲酒できることもありやや臭いです。子供向けのエリアではありません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

ラーメン，寿司，カレー，中華，何でもあります。

地場の店が多いため，駅周辺から少し離れるとチェーン店がほぼなくなります。

暮らし・子育て

5.0

すずらん商店街内に中学校があり，保育園も多いです。

小さい子供連れの場合，自転車移動が多いため，電動アシスト自転車の利用者が多いです。そのため，自転車の駐輪数がとても多いです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

ラーメン，寿司，カレー，中華，何でもあります。

暮らし・子育て

5.0

すずらん商店街内に中学校があり，保育園も多いです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	1項目投稿　2023/08/02 05:10

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
1項目投稿　2023/08/02 05:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

1.0

平日7時頃〜16時頃まで通勤管理人に勤務いただいているため、その時間帯に変な人が入ってくるリスクは大きくありません。もちろん、オートロックの備えもあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

1.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/05 20:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/05 20:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽駅に対する口コミ】メリット駅ナカが充実していると思います。オシャレな洋服屋や雑貨屋、食べ物屋さんも和食からカレーやサンドイッチのお店まで、毎日の乗り換えも飽きません。時間潰しも駅構内で十分できると思います。埼京線との乗り換えもスムーズで通路も広いので混雑も苦になりません

自転車よく盗まれた。朝酔っ払い人も多い気分が悪い

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール赤羽シティアヴェニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	3LDK	西	70.69㎡	5.83㎡	6,480万円	303万円
2022年9月	13階	2LDK	南東	57.05㎡	7.44㎡	4,999万円	290万円
2022年9月	13階	2LDK	南東	57.05㎡	7.44㎡	5,199万円	301万円
2022年7月	13階	2LDK	南東	57.05㎡	5.19㎡	5,299万円	307万円
2022年6月	13階	2LDK	南東	57.05㎡	5.19㎡	5,499万円	319万円

SALES HISTORY
ファミール赤羽シティアヴェニューの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2022年9月

2022年7月

2022年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ファミール赤羽シティアヴェニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ファミール赤羽シティアヴェニューの売買相場緑線＝北区赤羽の売買相場青線＝北区の売買相場赤羽の売買相場赤羽岩淵の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール赤羽シティアヴェニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	7階	3LDK	南	69.23㎡	220,000円	10,505円	0円	220,000円	220,000円	0円
2023年9月	14階	1LDK	東	43.26㎡	150,000円	11,463円	0円	150,000円	150,000円	0円
2023年7月	13階	2LDK	西	58.2㎡	176,000円	9,997円	14,000円	176,000円	176,000円	0円
2020年9月	13階	2LDK	西	58.2㎡	166,000円	9,429円	14,000円	166,000円	166,000円	0円
2019年12月	11階	3LDK	西	70.77㎡	199,000円	9,296円	10,000円	199,000円	199,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール赤羽シティアヴェニューの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年9月

2023年7月

2020年9月

2019年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ファミール赤羽シティアヴェニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ファミール赤羽シティアヴェニューの賃料相場緑線＝北区赤羽の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽の賃料相場赤羽岩淵の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。