アビーコート新浦安

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新浦安」駅 徒歩20分 JR武蔵野線 JR京葉線
    「浦安」駅 バス5分 東京メトロ東西線
    「舞浜」駅 バス7分 JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    千葉県浦安市東野2丁目4番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,212万円

    165.8万円/坪

    4,473万円

    176.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    6,680円/坪

    18.7万円

    7,383円/坪

  • 表面利回り

    4.93

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アビーコート新浦安の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4343万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/05 18:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/05 18:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新浦安駅に対する口コミ】ディズニーやイクスピアリがある。 ディズニー好きにはただ遊びに行くだけでも楽しめると思う住むのには向いてないと思います。 遊びに行くのには楽しい
人が多い。夜ディズニー帰りの人で溢れていて駅の改札通るのにも一苦労遊びに行くのには向いているが住むのには向いてない。 住みづらいと思う
周辺環境

5.0

100円ショップや洋服屋、レストラン、スターバックスもあり食事や買い物には困らないめちゃめちゃ悪いわけではない。 良い人もいる
どこに入っても人がたくさんいる。 ゆっくり買い物したい人には向いてない人が多い分変な人もいるときがある ただ犯罪とかは少なそう
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ファミレスや少し高めのレストランなど安いところから高いところまで色々な飲食店がある
サイゼリア、マクドナルドぐらいしか安いところがないから安く済ませたい人にはあまり向いてない
暮らし・子育て

1.0

駅は綺麗だし色々な買い物はできるけど子育てには向いてないような気がする…。
近くに幼稚園や保育園はない。夜も朝も車や人で混んでるから住むのには向いてない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【新浦安駅に対する口コミ】ディズニーやイクスピアリがある。 ディズニー好きにはただ遊びに行くだけでも楽しめると思う住むのには向いてないと思います。 遊びに行くのには楽しい
    周辺環境

    5.0

    100円ショップや洋服屋、レストラン、スターバックスもあり食事や買い物には困らないめちゃめちゃ悪いわけではない。 良い人もいる
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ファミレスや少し高めのレストランなど安いところから高いところまで色々な飲食店がある
    暮らし・子育て

    1.0

    駅は綺麗だし色々な買い物はできるけど子育てには向いてないような気がする…。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/09 17:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/09 17:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】全体的に綺麗です。 ディズニーがあることもあり、駅構内のトイレも数がかなり多くパウダールームも設置されており使いやすいです。 また駅構内にはニューデイズがあり、電車乗車前、降車後にもサクッと買い物をすることが出来て便利です。
ディズニーがあるので当たり前ではありますが、 かなり駅全体が混んでいる印象です。毎日の通勤に使用してる私としては結構難点ではあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新浦安駅に対する口コミ】全体的に綺麗です。 ディズニーがあることもあり、駅構内のトイレも数がかなり多くパウダールームも設置されており使いやすいです。 また駅構内にはニューデイズがあり、電車乗車前、降車後にもサクッと買い物をすることが出来て便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/13 20:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/13 20:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】誰もが知っている舞浜駅、勤務地の最寄りなので毎日利用しています。ディズニーランド、シーが近いのもそうですが、近くにあるイクスピアリはコロナ禍でない時は飲食店など23時すぎまでやっているところもあって店舗数も多いしよく利用します。駅は混雑している際は駅員さんがホームで誘導してくれているので素晴らしいと思います。
ディズニー帰りの人と被るとかなりホームが混雑して危ないです。武蔵野線は本数が少ないのでディズニーの繁忙期はよく入場規制がかかっていました。みなさん南口しか目に入っていませんが北口から入ると混雑していても割とすぐ入れるのでもう少し誘導があってもいいかなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新浦安駅に対する口コミ】誰もが知っている舞浜駅、勤務地の最寄りなので毎日利用しています。ディズニーランド、シーが近いのもそうですが、近くにあるイクスピアリはコロナ禍でない時は飲食店など23時すぎまでやっているところもあって店舗数も多いしよく利用します。駅は混雑している際は駅員さんがホームで誘導してくれているので素晴らしいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/15 12:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/15 12:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】有名なテーマパークを利用する人がほとんどでとても混み合っている。バリアフリーもきちんと整備されているので、とても使いやすいとは、思う。 駅員さんも、テーマパーク仕様なのか、愛想がいい人が多く、気持ちよく利用できる。
閉園前などのラッシュ時には、駅員さんをホームに派遣し、人の流れを整理してほしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新浦安駅に対する口コミ】有名なテーマパークを利用する人がほとんどでとても混み合っている。バリアフリーもきちんと整備されているので、とても使いやすいとは、思う。 駅員さんも、テーマパーク仕様なのか、愛想がいい人が多く、気持ちよく利用できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】商業施設では駅直結でイクスピアリがあって、レストランやファッション雑貨の店が充実しています。埋立地に立地していますので、基本フラットの地勢です。夜は、ディズニーランド周辺を除いては人通りは多くなく、やや暗めです。都市へのアクセスは通勤時間帯でも東京駅まで20分を切ります。
大型スーパーは隣駅の新浦安か市内に車で行く必要があります。京葉線は強風に弱く、年に1~2回は止まります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新浦安駅に対する口コミ】商業施設では駅直結でイクスピアリがあって、レストランやファッション雑貨の店が充実しています。埋立地に立地していますので、基本フラットの地勢です。夜は、ディズニーランド周辺を除いては人通りは多くなく、やや暗めです。都市へのアクセスは通勤時間帯でも東京駅まで20分を切ります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】東京ディズニーリゾートの最寄でもあるため、毎日Happinessな気分になれる。 商業施設であるイクスピアリが併設してあり、映画館もあるため仕事帰りにサクッと映画をレイトショーなど遅い時間も気にすることなく楽しむことが可能。東京駅に直結している為、気軽に都内に遊びに行くこともできる。
ディズニーに向かう人、ディズニーから帰る人たちでいつも混んでいるので通勤するときなどは、たまに迷惑に感じることもある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新浦安駅に対する口コミ】東京ディズニーリゾートの最寄でもあるため、毎日Happinessな気分になれる。 商業施設であるイクスピアリが併設してあり、映画館もあるため仕事帰りにサクッと映画をレイトショーなど遅い時間も気にすることなく楽しむことが可能。東京駅に直結している為、気軽に都内に遊びに行くこともできる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2015/03/18 17:32
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2015/03/18 17:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

静かな住宅街です。高い建物が建てられないので、このマンションも3階建てで、こじんまりしています。バス停が目の前です。
バス停は目の前にあるものの、少し駅から遠いかなと思います。舞浜との中間くらいです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    静かな住宅街です。高い建物が建てられないので、このマンションも3階建てで、こじんまりしています。バス停が目の前です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アビーコート新浦安の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南東 72.72㎡ 不明 3,280万円 149万円
2023年12月 1階 3LDK 南東 72.72㎡ 14.55㎡ 3,480万円 158万円
2023年10月 1階 3LDK 南東 72.72㎡ 14.55㎡ 3,680万円 167万円
2023年3月 2階 3LDK 南西 76.78㎡ 11.55㎡ 3,880万円 167万円
2023年2月 2階 3LDK 南東 83.02㎡ 10.3㎡ 4,280万円 170万円
SALES HISTORY
アビーコート新浦安の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      149万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.72㎡

    • バルコニー面積

      14.55㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      158万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.72㎡

    • バルコニー面積

      14.55㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      167万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.78㎡

    • バルコニー面積

      11.55㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      167万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.02㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      170万円

更新日:

SALES TRANSITION
アビーコート新浦安の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アビーコート新浦安の売買相場 緑線 = 浦安市東野の売買相場 青線 = 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アビーコート新浦安の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 1階 3LDK 南西 76.81㎡ 160,000円 6,886円 0円 320,000円 320,000円 0円
2018年3月 1階 3LDK 南西 74.16㎡ 130,000円 5,795円 0円 260,000円 130,000円 0円
2016年3月 2階 3LDK 南西 76.78㎡ 149,800円 6,450円 0円 299,600円 299,600円
2015年5月 2階 3LDK 南東 77.05㎡ 139,000円 5,964円 0円 278,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アビーコート新浦安の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      149,800円

    • 坪単価

      6,450円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      299,600円

    • 礼金

      299,600円

    • 保証金

2015年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      5,964円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アビーコート新浦安の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アビーコート新浦安の賃料相場 緑線 = 浦安市東野の賃料相場 青線 = 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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