MANSION LIBRARY

ロワールタワー船橋

ロワールタワー船橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成船橋」駅 徒歩10分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市本町2丁目14番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,150万円

    198.9万円/坪

    ～

    4,407万円

    211.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    5,594円/坪

    ～

    12.9万円

    6,183円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロワールタワー船橋を当社で売却するメリット

ロワールタワー船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4279万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

あんずさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/04/30 03:33
あんずさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/04/30 03:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成船橋駅に対する口コミ】JR船橋駅の駅ビル「シャポー」には成城石井などのスーパーや各種お惣菜店、カルディ、スイーツ系もあり仕事帰りの買い物にも十分です。
朝の通勤時間帯は、特にJR総武線快速の混雑が懸念されます。
周辺環境

4.0
駅からのルートは夜も特に暗くはありませんが、深夜の帰宅時等もし心配であれば、JR船橋駅、京成船橋駅から大通りのみを通っての帰宅も可能で安心です。
国道14号沿いなので排気ガスと音がどの程度か少々気になります。
外観・共用部

3.0
外観は明るく開放的で、好印象だと思います。
強いて挙げれば側に電柱がなければより一層良かった気がします。
お部屋の仕様・設備

4.0
アウトフレームで柱が室内に出ていない為、家具の配置がしやすく居心地の良い部屋を作れるのが大きな魅力です。

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買い物・食事

5.0
すぐ近くにコンビニが二軒と郵便局（本局）があり、市役所も近く、生活しやすい環境です。 駅周辺には駅ビルの他イトーヨーカ堂、東武百貨店、ギガダイソー、ドラッグストアと、充実しています。
近くに焼き立てのパン屋さんがあるとより良かったです。
暮らし・子育て

4.0
すぐ近くに救急病院（板倉病院）があります。また夏には市民祭りと花火が楽しめます。
津波対策が気になります。計画しているようなので早急に進むよう願っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成船橋駅に対する口コミ】JR船橋駅の駅ビル「シャポー」には成城石井などのスーパーや各種お惣菜店、カルディ、スイーツ系もあり仕事帰りの買い物にも十分です。
    周辺環境

    4.0
    駅からのルートは夜も特に暗くはありませんが、深夜の帰宅時等もし心配であれば、JR船橋駅、京成船橋駅から大通りのみを通っての帰宅も可能で安心です。
    外観・共用部

    3.0
    外観は明るく開放的で、好印象だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    アウトフレームで柱が室内に出ていない為、家具の配置がしやすく居心地の良い部屋を作れるのが大きな魅力です。
    買い物・食事

    5.0
    すぐ近くにコンビニが二軒と郵便局（本局）があり、市役所も近く、生活しやすい環境です。 駅周辺には駅ビルの他イトーヨーカ堂、東武百貨店、ギガダイソー、ドラッグストアと、充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ近くに救急病院（板倉病院）があります。また夏には市民祭りと花火が楽しめます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/11 03:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/11 03:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅は東武百貨店や大規模ショッピング施設があり、買い物の利便性がとても高いというように思いました。 駅の南方向には、韓国系の飲食店が多いためおすすめです。 また、船橋大神宮からも近いため散歩の際にはぜひ立ち寄ってみてください。
強いて挙げれば繁華街の治安がそこまでよくないという点が気になるため、改善してほしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅は東武百貨店や大規模ショッピング施設があり、買い物の利便性がとても高いというように思いました。 駅の南方向には、韓国系の飲食店が多いためおすすめです。 また、船橋大神宮からも近いため散歩の際にはぜひ立ち寄ってみてください。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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basterさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/09 12:30
basterさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/09 12:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
船橋駅まで徒歩10分圏内の好立地。駅まで出ればほとんどの買い物を済ませられるし、飲食にも困らない。周辺にスーパーも複数あり利便性は高い。
目の前の国道14号は渋滞多く、車移動の際にはそれなりに時間がかかる。また、船橋駅までの最短距離は歩道がなく狭い道ながら交通量はそれなりに多いのでベビーカーを押して行くのは怖い。遠回りになるが湊町2丁目の交差点で左折するルートを通る必要がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    船橋駅まで徒歩10分圏内の好立地。駅まで出ればほとんどの買い物を済ませられるし、飲食にも困らない。周辺にスーパーも複数あり利便性は高い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成船橋駅に対する口コミ】船橋は、低層住宅や低層マンションが多くあるので、圧迫感を感じることはありません。駅周辺は高層マンションやビルはありますが、駅から数分離れた場所は静かな住宅街になるため落ち着いて生活をすることができます。
夜中になると暴走族を見ることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成船橋駅に対する口コミ】船橋は、低層住宅や低層マンションが多くあるので、圧迫感を感じることはありません。駅周辺は高層マンションやビルはありますが、駅から数分離れた場所は静かな住宅街になるため落ち着いて生活をすることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワールタワー船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 3LDK 南西 80.25㎡ 18.86㎡ 4,690万円 193万円
2022年12月 4階 3LDK 南西 80.25㎡ 18.86㎡ 4,780万円 197万円
2022年10月 4階 3LDK 南西 80.25㎡ 18.86㎡ 4,799万円 198万円
2022年5月 12階 3LDK 南東 75.27㎡ 20.62㎡ 4,480万円 197万円
2022年4月 6階 2SLDK 北西 70.48㎡ 31.69㎡ 3,990万円 187万円
SALES HISTORY
ロワールタワー船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.25㎡

    • バルコニー面積

      18.86㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      193万円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.25㎡

    • バルコニー面積

      18.86㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      197万円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.25㎡

    • バルコニー面積

      18.86㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      198万円

2022年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.27㎡

    • バルコニー面積

      20.62㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      197万円

2022年4月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.48㎡

    • バルコニー面積

      31.69㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      187万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロワールタワー船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロワールタワー船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市本町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロワールタワー船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年9月 6階 3LDK 西 70.48㎡ 120,000円 5,628円 0円 240,000円 0円 0円
2015年9月 6階 3LDK 西 70.48㎡ 135,000円 6,332円 0円 270,000円 135,000円 0円
2015年3月 6階 3LDK 西 70.48㎡ 135,000円 6,332円 0円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロワールタワー船橋の
中古での賃料相場履歴

2019年9月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.48㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,628円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.48㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,332円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.48㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,332円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロワールタワー船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロワールタワー船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市本町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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