MANSION LIBRARY

モアクレスト川越

モアクレスト川越を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川越」駅 徒歩5分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市仙波町2丁目19番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モアクレスト川越周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
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  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,261万円

    171.2万円/坪

    ～

    3,463万円

    181.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    6,487円/坪

    ～

    13.6万円

    7,170円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モアクレスト川越を当社で売却するメリット

モアクレスト川越の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3362万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/07 23:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/07 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越駅に対する口コミ】川越駅、川越市駅、本川越駅とそれぞれ１０分間隔くらいの位置にあり、どの方面にも行きやすい。駅からすごく近いわけでなければ、こんなにいい街にしては家賃などは安いと思う。
利用者が多いので、川越から乗る場合には座れない確率が高く、降りる場合には駅が混む。駅近となると、やはり結構な金額の家賃がします。
周辺環境

5.0
基本的になんでもあります。多分川越で手に入らないものはほぼないと思う。駅から少し離れれば、大通り沿い以外は静かに過ごせると思う。
映画館がないのが悔しいです。近い南古谷や若葉まで行く必要があります。酔っ払いは深い時間にはかなりいると思います。でも喧嘩とかは見たことありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋、ファミレス、カフェ、基本的になんでもあります。パン屋やケーキ屋やお土産屋さんも複数あります。
喫煙ができる居酒屋やカフェがもっと増えてほしい。
暮らし・子育て

5.0
学校も多く、駅も広くなったのでベビーカーなどはゆったり押せると思う。
学校が多い分、やんちゃな子供たちがたむろしていることがよくある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越駅に対する口コミ】川越駅、川越市駅、本川越駅とそれぞれ１０分間隔くらいの位置にあり、どの方面にも行きやすい。駅からすごく近いわけでなければ、こんなにいい街にしては家賃などは安いと思う。
    周辺環境

    5.0
    基本的になんでもあります。多分川越で手に入らないものはほぼないと思う。駅から少し離れれば、大通り沿い以外は静かに過ごせると思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋、ファミレス、カフェ、基本的になんでもあります。パン屋やケーキ屋やお土産屋さんも複数あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校も多く、駅も広くなったのでベビーカーなどはゆったり押せると思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越駅に対する口コミ】駅の改札内にはニューデイズと蕎麦屋があるので待ち時間の間にご飯を食べたり買い物をすることができる。始発駅なのでラッシュ時でも1本か2本くらい待てば必ず座ることができるのが良い。最近リニューアルされて駅構内が綺麗。
都心方向へ向かう場合、同じ川越駅から出ている東武東上線を利用するのが安くて便利な点。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越駅に対する口コミ】駅の改札内にはニューデイズと蕎麦屋があるので待ち時間の間にご飯を食べたり買い物をすることができる。始発駅なのでラッシュ時でも1本か2本くらい待てば必ず座ることができるのが良い。最近リニューアルされて駅構内が綺麗。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越駅に対する口コミ】駅周辺にはクレアモール商店街があり、飲食店だけでなくファッション、雑貨、本屋など何でもあります。西武新宿線の本川越駅までは商店街を歩いて行くことができます。東上線は都心までのアクセスも良く、池袋まで３０分で到着します。
深夜は女性一人だと危ないです。終電を逃した後の時間帯は注意してください。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越駅に対する口コミ】駅周辺にはクレアモール商店街があり、飲食店だけでなくファッション、雑貨、本屋など何でもあります。西武新宿線の本川越駅までは商店街を歩いて行くことができます。東上線は都心までのアクセスも良く、池袋まで３０分で到着します。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアクレスト川越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南東 66.4㎡ 9㎡ 3,000万円 149万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 71.9㎡ 9.75㎡ 3,680万円 169万円
2023年10月 7階 3LDK 南 67.5㎡ 9.15㎡ 3,280万円 161万円
2022年7月 4階 3LDK 61.6㎡ 17.08㎡ 3,080万円 165万円
2022年6月 4階 3LDK 西 61.6㎡ 17.08㎡ 3,180万円 171万円
SALES HISTORY
モアクレスト川越の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.4㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      149万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.9㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      169万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.5㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      161万円

2022年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      17.08㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      165万円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      17.08㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      171万円

更新日：

SALES TRANSITION
モアクレスト川越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モアクレスト川越の売買相場 緑線 ＝ 川越市仙波町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアクレスト川越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 7階 3LDK 71.9㎡ 140,000円 6,437円 0円 140,000円 140,000円 0円
2021年5月 6階 2LDK 南 64.89㎡ 130,000円 6,623円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年5月 6階 2LDK 南 67.5㎡ 130,000円 6,367円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年4月 6階 2LDK 南 64.89㎡ 135,000円 6,878円 0円 135,000円 135,000円 0円
2021年4月 6階 2LDK 南 67.5㎡ 135,000円 6,612円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアクレスト川越の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,437円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,623円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,367円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,878円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,612円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モアクレスト川越の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モアクレスト川越の賃料相場 緑線 ＝ 川越市仙波町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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