レーベングランヒルズ朝霞台

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新座」駅 徒歩30分 JR武蔵野線
    「朝霞台」駅 バス6分 JR武蔵野線 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県新座市畑中3丁目2番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    170戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1998年10月

  • 間取り

    2SDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,965万円

    104.8万円/坪

    2,086万円

    111.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    4,472円/坪

    9.2万円

    4,942円/坪

  • 表面利回り

    5.22

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2026万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/25 11:39
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/25 11:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新座駅に対する口コミ】駅周辺には、イオンやマルイ、サミットストアなど大型の商業施設があり買物などが便利です。東武東上線志木駅・朝霞台駅、武蔵野線北朝霞駅が使えるので、都心へのアクセスはとてもよいです。
駅まで行けば便利ですが、駅まで離れているのでバスなどを使う必要があります。駅までは平坦な道ですが、バス停までに坂道があります。バス停からも少し離れていてお店なども少なく街灯も少ないので、夜遅くなると暗く女性一人だと少し怖いです。
周辺環境

4.0

周辺は住宅街で幹線道路からも離れているので静かです。工場が部屋の目の前にある住居もありますが、私の自宅からは離れているので音などは気になりません。自宅周辺には、ロヂャースやドン・キホーテ、ヤオコー、ドイトなどがあるので、毎日の買い物なども便利です。
市役所などの公共施設からは離れているので少し不便です。
外観・共用部

4.0

落ち着いた外観で、エントランスは広く掃除も行き届いているのできれいです。セキュリティー面は、管理人が常駐しており各部に監視カメラが設置されています。宅配ボックスの数が多い、平面と立体の駐車場、駐輪場などもしっかり設置されています。
立体駐車場は、出し入れがし難いので不便です。
お部屋の仕様・設備

5.0

南西に向いているので、日当たりは良好です。部屋の中に気になる柱の出っ張りなどもなく、とても使いやすいです。対面キッチンなので、子どもの様子を見ながら家事ができます。

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買い物・食事

3.0

ロヂャースやドン・キホーテなどの大型商業施設やドラッグストアー、コンビニエンスストアなどがあるので、ほとんどの買い物が周辺で間に合います。ファミリーレストランや飲食店も多いです。安売り店があるので、商品の価格は低い方です。
ロヂャースなどがあり便利ですが、徒歩で行くのは少し遠いと思います。車で行くと渋滞していることもあるので、少し行き難い時があります。
暮らし・子育て

2.0

マンションや周辺にある神社などイベントやお祭りをしています。マンション内や周辺に公園があります。
小学校や中学校からはかなり離れています。特に小学校が遠いので、通学するのに時間がかかり大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新座駅に対する口コミ】駅周辺には、イオンやマルイ、サミットストアなど大型の商業施設があり買物などが便利です。東武東上線志木駅・朝霞台駅、武蔵野線北朝霞駅が使えるので、都心へのアクセスはとてもよいです。
    周辺環境

    4.0

    周辺は住宅街で幹線道路からも離れているので静かです。工場が部屋の目の前にある住居もありますが、私の自宅からは離れているので音などは気になりません。自宅周辺には、ロヂャースやドン・キホーテ、ヤオコー、ドイトなどがあるので、毎日の買い物なども便利です。
    外観・共用部

    4.0

    落ち着いた外観で、エントランスは広く掃除も行き届いているのできれいです。セキュリティー面は、管理人が常駐しており各部に監視カメラが設置されています。宅配ボックスの数が多い、平面と立体の駐車場、駐輪場などもしっかり設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南西に向いているので、日当たりは良好です。部屋の中に気になる柱の出っ張りなどもなく、とても使いやすいです。対面キッチンなので、子どもの様子を見ながら家事ができます。
    買い物・食事

    3.0

    ロヂャースやドン・キホーテなどの大型商業施設やドラッグストアー、コンビニエンスストアなどがあるので、ほとんどの買い物が周辺で間に合います。ファミリーレストランや飲食店も多いです。安売り店があるので、商品の価格は低い方です。
    暮らし・子育て

    2.0

    マンションや周辺にある神社などイベントやお祭りをしています。マンション内や周辺に公園があります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/16 21:21
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/16 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新座駅に対する口コミ】最寄駅は東武東上線の朝霞台までバスか自転車を利用する方が多いと思います。最寄のバス停は複数あり、それぞれ5分程度かかります。バスの本数は多く、平日朝6時から8時台は1時間あたり14〜20本近く走っています。バス停の1つは始発もあるバス停です。
朝霞台駅周辺特に南口に飲食店はあまりありません。北口にはチェーン店の飲食店があります。隣駅の志木駅のほうが飲食店も物品販売店も多く充実しているので便利です。乗降客は多いので朝霞台にも駅ビルが作られるといいなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【新座駅に対する口コミ】最寄駅は東武東上線の朝霞台までバスか自転車を利用する方が多いと思います。最寄のバス停は複数あり、それぞれ5分程度かかります。バスの本数は多く、平日朝6時から8時台は1時間あたり14〜20本近く走っています。バス停の1つは始発もあるバス停です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 23:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新座駅に対する口コミ】利用者は比較的少数で、落ち着いた雰囲気。 都心は西国分寺駅で中央線に乗り換えれば新宿まで行けるため、1本乗り換えれば都心までアクセスも可。 改札を出て目の前に弁当屋や牛丼屋、中華料理店のほか、カフェもある。
駅周辺は栄えておらず、商業施設や商店街などはない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新座駅に対する口コミ】利用者は比較的少数で、落ち着いた雰囲気。 都心は西国分寺駅で中央線に乗り換えれば新宿まで行けるため、1本乗り換えれば都心までアクセスも可。 改札を出て目の前に弁当屋や牛丼屋、中華料理店のほか、カフェもある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レーベングランヒルズ朝霞台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南西 56.68㎡ 9.37㎡ 1,680万円 98万円
2024年1月 3階 2SLDK 南西 66.48㎡ 9.15㎡ 1,780万円 89万円
2023年12月 4階 3LDK 60.52㎡ 8.4㎡ 2,100万円 115万円
2023年12月 10階 3LDK 南西 61.96㎡ 9.52㎡ 1,480万円 79万円
2023年12月 4階 3LDK 61.96㎡ 9.52㎡ 1,480万円 79万円
SALES HISTORY
レーベングランヒルズ朝霞台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.68㎡

    • バルコニー面積

      9.37㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      98万円

2024年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.48㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      89万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.52㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      115万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.96㎡

    • バルコニー面積

      9.52㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      79万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.96㎡

    • バルコニー面積

      9.52㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      79万円

更新日:

SALES TRANSITION
レーベングランヒルズ朝霞台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レーベングランヒルズ朝霞台の売買相場 緑線 = 新座市畑中の売買相場 青線 = 新座市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レーベングランヒルズ朝霞台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 3LDK 62.16㎡ 80,000円 4,255円 7,000円 0円 80,000円 0円
2022年12月 7階 3LDK 南東 70.8㎡ 98,000円 4,576円 7,000円 98,000円 98,000円 0円
2021年10月 10階 2LDK 56.67㎡ 83,000円 4,842円 5,000円 83,000円 83,000円 0円
2020年9月 4階 3LDK 62.16㎡ 76,000円 4,042円 11,000円 0円 0円 76,000円
2020年8月 10階 2LDK 56.67㎡ 83,000円 4,842円 0円 83,000円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レーベングランヒルズ朝霞台の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.96㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,255円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.96㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,576円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.96㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,842円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.96㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      4,042円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      76,000円

2020年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.96㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,842円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レーベングランヒルズ朝霞台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レーベングランヒルズ朝霞台の賃料相場 緑線 = 新座市畑中の賃料相場 青線 = 新座市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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