MANSION LIBRARY

ライオンズガーデン久地

ライオンズガーデン久地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「津田山」駅 徒歩8分 JR南武線
    「久地」駅 徒歩10分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延1536番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデン久地周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,613万円

    183.8万円/坪

    ～

    3,837万円

    195.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン久地を当社で売却するメリット

ライオンズガーデン久地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3725万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

たーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2024/03/18 21:28
たーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2024/03/18 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田山駅に対する口コミ】駅舎も新しくなりました。 スーパーが駅前近くにあり便利です。
コンビニもありますが、飲食店はほぼ皆無です。
周辺環境

5.0
小学校、幼稚園、「川崎夢パーク」と子育て世代には良い環境と言えます。 春には墓地にある桜並木が有名です。 とても静かで住みやすい環境です。
若干、夜になると暗くなるところがあります。
外観・共用部

4.0
特に不便を感じた事はありません。 屋上にあるAUのアンテナ設置料で収益が安定しているため、管理費も上げる必要がないです。 他に高い建物がなく、圧迫感はないです。
強いて言えば、ペットを飼う事はできません。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数が経過していますが、皆さんそれぞれリフォームしているようです。

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買い物・食事

4.0
駅前にマックスバリュー、自転車でOKストア、溝の口まで行けば丸井等々と全く不便さはないです。
駅前にもう少し飲食店があれば便利に感じます。
暮らし・子育て

5.0
徒歩圏内に内科、歯医者等があります。大きな病院は溝の口に「高津中央病院」「帝京大学病院」があります。 防災に関しては、広大な市営墓地がすぐ近くにあるので地震の際は避難地区になると思います。
強いてあげれば、緑が多いので虫が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田山駅に対する口コミ】駅舎も新しくなりました。 スーパーが駅前近くにあり便利です。
    周辺環境

    5.0
    小学校、幼稚園、「川崎夢パーク」と子育て世代には良い環境と言えます。 春には墓地にある桜並木が有名です。 とても静かで住みやすい環境です。
    外観・共用部

    4.0
    特に不便を感じた事はありません。 屋上にあるAUのアンテナ設置料で収益が安定しているため、管理費も上げる必要がないです。 他に高い建物がなく、圧迫感はないです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数が経過していますが、皆さんそれぞれリフォームしているようです。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にマックスバリュー、自転車でOKストア、溝の口まで行けば丸井等々と全く不便さはないです。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩圏内に内科、歯医者等があります。大きな病院は溝の口に「高津中央病院」「帝京大学病院」があります。 防災に関しては、広大な市営墓地がすぐ近くにあるので地震の際は避難地区になると思います。
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たーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/08/24 15:11
たーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/08/24 15:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
春になると近くの森林からウグイスの声が聞こえてくるようです
虫がたまにマンションに紛れてくるようです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    春になると近くの森林からウグイスの声が聞こえてくるようです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/30 19:16
たーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/30 19:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【津田山駅に対する口コミ】1年ほど前に新駅舎になりました。近くの小学校への通路路になっており以前のように踏み切りを渡る事なく安全になりました。
あまり駅員の方を見かける事が少なくなりました。あまり不便さは感じません
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【津田山駅に対する口コミ】1年ほど前に新駅舎になりました。近くの小学校への通路路になっており以前のように踏み切りを渡る事なく安全になりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/26 23:56
たーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/26 23:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
大変自然豊かな地域です。最近は分譲住宅が10軒ほどできました。生活するには最低限のスーパーなどあります。夢パークがあり、お子さんがいらっしゃる方に最適です。
確かに飲食店はほとんどありません。溝の口に出ればいいので、困った事はありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    大変自然豊かな地域です。最近は分譲住宅が10軒ほどできました。生活するには最低限のスーパーなどあります。夢パークがあり、お子さんがいらっしゃる方に最適です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ももたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/26 01:30
ももたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/26 01:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【津田山駅に対する口コミ】小学校が駅のすぐ隣にあり、子どもを送っていくのに便利。霊園に自然がたくさんあり、花見の時期はとても賑わう。
スーパー以外ほとんど何もないので、買い物は溝の口に行く必要がある。車がなければ自転車必須。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【津田山駅に対する口コミ】小学校が駅のすぐ隣にあり、子どもを送っていくのに便利。霊園に自然がたくさんあり、花見の時期はとても賑わう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 11:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【津田山駅に対する口コミ】イオン系のスーパーがあり、買い物に便利です。大きいスーパーなので大体揃います。飲食店はほぼありませんが、スーパー内にパンのイートインスペースがあったかな？ 駅に最近エスカレーターができ綺麗になりました。 あと、森林公園につづく道があり、登ると丘になっているのでちょっとした運動になります。
以前は室内スキー場もありましたが、今は閉館してスーパーしかありません。飲食店が本当にないので、隣駅にいくべきです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【津田山駅に対する口コミ】イオン系のスーパーがあり、買い物に便利です。大きいスーパーなので大体揃います。飲食店はほぼありませんが、スーパー内にパンのイートインスペースがあったかな？ 駅に最近エスカレーターができ綺麗になりました。 あと、森林公園につづく道があり、登ると丘になっているのでちょっとした運動になります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぴぴぴぴぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/09/09 09:21
ぴぴぴぴぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/09/09 09:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田山駅に対する口コミ】JR南武線津田山駅、JR南武線久地駅と２つ最寄駅がある
２つの駅のほぼ中間にある為、どちらも徒歩10分前後かかる
周辺環境

4.0
子ども夢パーク、公園が近い、緑ケ丘霊園は春になると桜がとても綺麗
街灯が少なく暗い道がある、小さい子ども向けの公園などがあるともっと安心して遊ばせられます
外観・共用部

3.0
宅配ボックス、駐輪場、駐車場が充実している
虫が多い、マンション内にある公園があまり整備されていない
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりがいい、天井の高さは丁度いい、ベランダも大規模修繕後から綺麗

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買い物・食事

4.0
毎日24時間営業のマックスバリューが近い
徒歩圏内にショッピングモールは無い（電車に少し乗れば溝の口や登戸などショッピング街はある）
暮らし・子育て

4.0
小学校、保育園、幼稚園などが数カ所あって選べる
小さい子を連れて遊べるところがあまりない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田山駅に対する口コミ】JR南武線津田山駅、JR南武線久地駅と２つ最寄駅がある
    周辺環境

    4.0
    子ども夢パーク、公園が近い、緑ケ丘霊園は春になると桜がとても綺麗
    外観・共用部

    3.0
    宅配ボックス、駐輪場、駐車場が充実している
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりがいい、天井の高さは丁度いい、ベランダも大規模修繕後から綺麗
    買い物・食事

    4.0
    毎日24時間営業のマックスバリューが近い
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、保育園、幼稚園などが数カ所あって選べる
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン久地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 2SLDK 南 68.62㎡ 9.45㎡ 3,790万円 183万円
2022年5月 5階 2SLDK 東 66.08㎡ 8.4㎡ 3,280万円 164万円
2022年2月 3階 3LDK 南 64.8㎡ 9㎡ 3,480万円 178万円
2022年1月 3階 3LDK 南 64.8㎡ 9㎡ 3,680万円 188万円
2021年12月 3階 3LDK 南 64.8㎡ 9㎡ 3,880万円 198万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン久地の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.62㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      183万円

2022年5月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      66.08㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      164万円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.8㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      178万円

2022年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.8㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      188万円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.8㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      198万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン久地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン久地の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン久地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年9月 6階 2SLDK 東 66.08㎡ 115,000円 5,753円 5,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン久地の
中古での賃料相場履歴

2013年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.8㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,753円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン久地の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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