MANSION LIBRARY

日神パレステージ五反野

日神パレステージ五反野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反野」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線
    「小菅」駅 徒歩14分 東武伊勢崎線
    「青井」駅 徒歩19分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区西綾瀬2丁目12番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 間取り

    2DK ～ 3DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ五反野周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,462万円

    156.6万円/坪

    ～

    2,614万円

    166.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    6,965円/坪

    ～

    12.1万円

    7,698円/坪

  • 表面利回り

    5.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレステージ五反野を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2538万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/12/27 09:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/12/27 09:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反野駅に対する口コミ】北千住の隣の駅であるということだけあり、交通利便性はかなりいいと思う隣の駅が北千住というわりにかなり家賃がお安く、マイホームも都内では購入しやすい値段で見つけることができる
北千住から乗ってくるひとが多いため、通勤時の満員電車のラッシュは避けられない駅前には何もないため、家賃が高くないのは相応のように感じる
周辺環境

2.0
駅の近くにはスーパーが一つしかなく、またコンビニもない。なので買い物にいくなら隣の駅に出るしかないが一駅となりの北千住で何もかもそろえることができる近くに東京拘置所があるためか、警官の巡回も多く、あまり悪いイメージがない
駅の付近にはスーパーが一つしかなく、本当になにもない。東京拘置所が近くにあるため、拘置所からの脱走まであるのではと深く考えてしまうとある意味で怖く感じる部分もあると思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅の近くに個人経営と思われるお店は少しある
チェーン店など入りやすい飲食店は駅付近にはまったくない
暮らし・子育て

3.0
保育園、幼稚園、また学校はあるので困らない。また公園や親水緑道もあり、閑静な住宅街で子育てするにはいい町かもしれない
夜になると人が少なく、道が暗いため、すこし子育てするには不安

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反野駅に対する口コミ】北千住の隣の駅であるということだけあり、交通利便性はかなりいいと思う隣の駅が北千住というわりにかなり家賃がお安く、マイホームも都内では購入しやすい値段で見つけることができる
    周辺環境

    2.0
    駅の近くにはスーパーが一つしかなく、またコンビニもない。なので買い物にいくなら隣の駅に出るしかないが一駅となりの北千住で何もかもそろえることができる近くに東京拘置所があるためか、警官の巡回も多く、あまり悪いイメージがない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅の近くに個人経営と思われるお店は少しある
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園、幼稚園、また学校はあるので困らない。また公園や親水緑道もあり、閑静な住宅街で子育てするにはいい町かもしれない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/11/16 01:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/11/16 01:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【五反野駅に対する口コミ】大きな町にでやすい。改札入ったらトイレがある。都内にありながら、大きな町に出やすいのに家賃はいいお値段で街がきれい。
ホームが2階にあり、階段かエレベーターしかなく、エスカレーターもあったらなぁと思う。
周辺環境

3.0
駅前にスーパー、歯科、駐輪場がある。 駐輪場は少し歩いたところにもたくさんある。拘置所あるし変な人はいない。電灯もまぁある。
ショッピングセンター、薬局とかコンビニがない。内科とかも近くにはない。 逆に拘置所があることによってなにか起こるんじゃないかと不安になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
スーパーがある。食べたことはないが、最近お弁当屋ができた。
居酒屋、ファストフード店はない。駅近にあると仕事終わりとかに利用しやすい。
暮らし・子育て

3.0
街的にはすみやすい環境。治安がいい。駐輪場がある。公園もまぁある。
強いていうなら、子供が遊べそうな施設はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【五反野駅に対する口コミ】大きな町にでやすい。改札入ったらトイレがある。都内にありながら、大きな町に出やすいのに家賃はいいお値段で街がきれい。
    周辺環境

    3.0
    駅前にスーパー、歯科、駐輪場がある。 駐輪場は少し歩いたところにもたくさんある。拘置所あるし変な人はいない。電灯もまぁある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    スーパーがある。食べたことはないが、最近お弁当屋ができた。
    暮らし・子育て

    3.0
    街的にはすみやすい環境。治安がいい。駐輪場がある。公園もまぁある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/23 10:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/23 10:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【五反野駅に対する口コミ】使いやすい路線です。車両も綺麗ホームドアも出来てきてる区の中では安い方ではないでしょうか。物価も程よい
混んでいます。特に平日は満員です。本数を増やしてほしいもう少し安くなると生活的に助かる。給料はあがってないので
周辺環境

5.0
駅周辺お店が多く充実してる。駅前で色々な買い物がすまされる程よい街灯がある。ある程度は治安がいい。
駅周辺のお店をもっとふやしてほしい。もっと便利になってほしいもっと街灯が増えるといいと思う。暗い道は夜怖い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
程よいお店の数がある。静かで過ごしやすい
行きたいと思える店がもっと増えるとうれしいです
暮らし・子育て

5.0
トイレが綺麗で掃除がいつも行き届いてる。
数を増やして欲しい。たまに掃除が疎かな時がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【五反野駅に対する口コミ】使いやすい路線です。車両も綺麗ホームドアも出来てきてる区の中では安い方ではないでしょうか。物価も程よい
    周辺環境

    5.0
    駅周辺お店が多く充実してる。駅前で色々な買い物がすまされる程よい街灯がある。ある程度は治安がいい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    程よいお店の数がある。静かで過ごしやすい
    暮らし・子育て

    5.0
    トイレが綺麗で掃除がいつも行き届いてる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/03/23 15:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/03/23 15:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反野駅に対する口コミ】東武伊勢崎線を利用すれば東京、埼玉方面への移動は比較的楽。都内の中では家賃相場がかなりお得。生活コストも比較的低く抑えられます。
都内への主要都市には乗り換えしないと行けない。生活の利便性を重視したら、コスパが良いのか？悪いのかは疑問符がつく。
周辺環境

2.0
駅近に深夜まで営業している東武ストアがあり、生活する必需品はある程度揃う。治安は至って普通。重大事件はあまり聞きません。
これといったお店がなく、街全体が閑散としている。近くに拘置所があります。正直、イメージはあまり良くはない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
こじんまりとしたお店はちらほらあって、風情を感じられる。
お洒落なお店は皆無。チェーン店も少ない。食事の利便性はお世辞にも良いとは言えません。
暮らし・子育て

2.0
学校はちらほら点在します。また、近くに荒川河川敷があり、お散歩には良い。
道端によくゴミを見かけます。教育上、衛生上、あまりよろしくはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反野駅に対する口コミ】東武伊勢崎線を利用すれば東京、埼玉方面への移動は比較的楽。都内の中では家賃相場がかなりお得。生活コストも比較的低く抑えられます。
    周辺環境

    2.0
    駅近に深夜まで営業している東武ストアがあり、生活する必需品はある程度揃う。治安は至って普通。重大事件はあまり聞きません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    こじんまりとしたお店はちらほらあって、風情を感じられる。
    暮らし・子育て

    2.0
    学校はちらほら点在します。また、近くに荒川河川敷があり、お散歩には良い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 18:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 18:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反野駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニも多く、住むのに不自由はない駅。北千住もそうだが、上野や秋葉原など主要駅にも停まるので大変便利だと感じる。足立区の中では治安も良い方で、警察はうろついているがお世話になっている人はあまり見かけない
朝の通勤ラッシュや夜遅い時間帯は治安が悪い。自分のことしか考えられない子どもみたいな大人が沢山いる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反野駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニも多く、住むのに不自由はない駅。北千住もそうだが、上野や秋葉原など主要駅にも停まるので大変便利だと感じる。足立区の中では治安も良い方で、警察はうろついているがお世話になっている人はあまり見かけない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 23:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反野駅に対する口コミ】足立区の中では比較的平和な場所である。周辺の飲食店は大手チェーン店が充実していると思う。スーパーは2021年7月に改装したサミットとマルエツ、big-Aがあるので、深夜でも買い物には困らないと思う。怪しいお店も見当たらない。
自転車の運転が荒めの人が多い印象である。あと、銀行の窓口が近くにない。若者向けのお店が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反野駅に対する口コミ】足立区の中では比較的平和な場所である。周辺の飲食店は大手チェーン店が充実していると思う。スーパーは2021年7月に改装したサミットとマルエツ、big-Aがあるので、深夜でも買い物には困らないと思う。怪しいお店も見当たらない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反野駅に対する口コミ】なんと言っても、ターミナル駅である北千住駅に一駅なことが、大変便利な駅です。また、各駅しか停まりませんが、日比谷線に直通しているので、通勤、通学するのに、大変便利な街で、サラリーマン、学生共にお勧めです。
やはり下町なので、少々街並みが古いのがデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反野駅に対する口コミ】なんと言っても、ターミナル駅である北千住駅に一駅なことが、大変便利な駅です。また、各駅しか停まりませんが、日比谷線に直通しているので、通勤、通学するのに、大変便利な街で、サラリーマン、学生共にお勧めです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ五反野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南 50.22㎡ 5.78㎡ 2,598万円 171万円
2024年2月 1階 2LDK 南 50.22㎡ 5.78㎡ 2,698万円 178万円
2024年1月 1階 2LDK 南 50.22㎡ 5.78㎡ 2,798万円 184万円
2023年12月 1階 2LDK 南 50.22㎡ 5.78㎡ 2,898万円 191万円
2023年10月 1階 3DK 南 50.22㎡ 5.78㎡ 1,880万円 124万円
SALES HISTORY
日神パレステージ五反野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      5.78㎡

    • 販売価格

      2,598万円

    • 坪単価

      171万円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      5.78㎡

    • 販売価格

      2,698万円

    • 坪単価

      178万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      5.78㎡

    • 販売価格

      2,798万円

    • 坪単価

      184万円

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      5.78㎡

    • 販売価格

      2,898万円

    • 坪単価

      191万円

2023年10月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      5.78㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      124万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレステージ五反野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ五反野の売買相場 緑線 ＝ 足立区西綾瀬の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ五反野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 4階 3K 南 50.22㎡ 89,000円 5,859円 5,000円 89,000円 0円 0円
2022年8月 2階 2K 西 30.5㎡ 72,000円 7,804円 8,000円 144,000円 0円 0円
2021年7月 2階 2K 西 30.5㎡ 72,000円 7,804円 8,000円 144,000円 72,000円 0円
2019年4月 4階 2LDK 南 50.22㎡ 89,000円 5,859円 5,000円 89,000円 0円 0円
2016年2月 4階 3DK 南 50.22㎡ 95,000円 6,253円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ五反野の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.22㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,859円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.22㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      7,804円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.22㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      7,804円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.22㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,859円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.22㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,253円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレステージ五反野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ五反野の賃料相場 緑線 ＝ 足立区西綾瀬の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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