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リックスＬ

リックスＬを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線
    「新大塚」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線
    「護国寺」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区大塚3丁目7番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リックスＬ周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,235万円

    443.0万円/坪

    ～

    7,683万円

    470.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    9,422円/坪

    ～

    17.0万円

    10,414円/坪

  • 表面利回り

    2.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リックスＬを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7459万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

akmさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/11/06 22:16
akmさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/11/06 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】立地はとてもよく、丸の内線も有楽町線も徒歩10分内。山手線の大塚駅も歩いて行くことは可能。池袋まで自転車であれば気軽に行けます。 スーパーも茗荷駅前にありますし、買い物アクセスには困りません。
エントランス全面が幹線道路で騒音がする。
周辺環境

4.0
女子大の目の前で学校も多い地域ですし、治安もよく子育てするには最適かと思います。
学校が多いため、学生が多い点が人によってはどう感じるかが微妙。
外観・共用部

4.0
エントランスや老化など共有部はゆったりとした作り。
築年なりの古さも感じる。周辺に構想の建物が多いので日当たりが微妙。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋はしっかりとしたつくり。リフォームされているので新鮮さはある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
周辺の買い物や飲食には困らないぐらいお店は豊富にある
東京なので物価は安くはないと思うが、いくつか比較すれば何とかなる水準
暮らし・子育て

4.0
病院や防災面での心配はないと思う。ファミリーが安心して暮らせるまち
幹線道路を渡らないと駅に行けないので小さい子供がいると心配な面はある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】立地はとてもよく、丸の内線も有楽町線も徒歩10分内。山手線の大塚駅も歩いて行くことは可能。池袋まで自転車であれば気軽に行けます。 スーパーも茗荷駅前にありますし、買い物アクセスには困りません。
    周辺環境

    4.0
    女子大の目の前で学校も多い地域ですし、治安もよく子育てするには最適かと思います。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスや老化など共有部はゆったりとした作り。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋はしっかりとしたつくり。リフォームされているので新鮮さはある。
    買い物・食事

    4.0
    周辺の買い物や飲食には困らないぐらいお店は豊富にある
    暮らし・子育て

    4.0
    病院や防災面での心配はないと思う。ファミリーが安心して暮らせるまち
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】最寄駅周辺には、店数は多くないが、和食・洋食・中華などの飲食店が一通りそろっており カフェも多く存在するため、飲食に関しては、店数は多くないものの充実している。 商業施設が多くないため、夜は比較的静かで 池袋駅まで5分（２駅）、東京駅まで11分（６駅）と都心部へのアクセスもいい。
スーパーマーケットや書店、100円ショップ、病院などは存在するものの 買い物をする場所は少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】最寄駅周辺には、店数は多くないが、和食・洋食・中華などの飲食店が一通りそろっており カフェも多く存在するため、飲食に関しては、店数は多くないものの充実している。 商業施設が多くないため、夜は比較的静かで 池袋駅まで5分（２駅）、東京駅まで11分（６駅）と都心部へのアクセスもいい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
chikakuriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/08/31 19:18
chikakuriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/08/31 19:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】スーパーや薬局があり便利。必要最低限はそろう。
駅ビルがないので、JRの駅周辺に比べると寂しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】スーパーや薬局があり便利。必要最低限はそろう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リックスＬの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 2LDK 南東 55.2㎡ 7.5㎡ 6,980万円 418万円
2024年2月 7階 2LDK 南東 55.2㎡ 7.5㎡ 7,280万円 436万円
2024年1月 7階 2LDK 南東 55.2㎡ 7.5㎡ 7,480万円 448万円
2023年11月 7階 2LDK 南東 55.2㎡ 7.5㎡ 7,680万円 460万円
2023年11月 7階 2LDK 南東 55.2㎡ 7.5㎡ 7,980万円 478万円
SALES HISTORY
リックスＬの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      418万円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      436万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      448万円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      460万円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      478万円

更新日：

SALES TRANSITION
リックスＬの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リックスＬの売買相場 緑線 ＝ 文京区大塚の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リックスＬの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 3階 2LDK 南西 57.54㎡ 160,000円 9,192円 0円 320,000円 320,000円 0円
2022年1月 6階 2LDK 南東 55.79㎡ 170,000円 10,073円 5,000円 170,000円 170,000円 0円
2016年4月 3階 2LDK 南西 57.54㎡ 168,000円 9,652円 0円 336,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リックスＬの
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.2㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,192円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.2㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,073円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.2㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,652円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リックスＬの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リックスＬの賃料相場 緑線 ＝ 文京区大塚の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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