MANSION LIBRARY

渋谷常磐松ハウス

渋谷常磐松ハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩8分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
    「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都渋谷区東1丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1998年6月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
渋谷常磐松ハウス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,927万円

    465.4万円/坪

    ～

    5,232万円

    494.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    18,247円/坪

    ～

    21.3万円

    20,167円/坪

  • 表面利回り

    4.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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渋谷常磐松ハウスを当社で売却するメリット

渋谷常磐松ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5080万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ひさふみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2018/10/09 05:49
ひさふみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2018/10/09 05:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅からも表参道駅からも歩いていけ、便利です。
強いてあげればバス亭が前は渋谷3丁目というのが目の前にあったものの暫定的に現在首都高の工事によりなくなっているため、少し不便。
周辺環境

4.0
治安よく公園にも歩いていけるため、２LDK物件でも小さいお子様1名～2名くらいであれば快適に過ごせる
強いてあげるなら、時々浮浪者のような方が周辺を歩いている
外観・共用部

4.0
清掃は行き届いており、共有部分などはかなりきれいにされている。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向き物件の場合、日当たりよく眺望もよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
日常の買い物はライフでまかなえる。飲食店も充実しており、最近はおいしいカフェも近くにできた。
しいてあげるなら、ライフくらいしかお手頃なスーパーはない。
暮らし・子育て

4.0
常盤松小学校が最寄り、お祭りは氷川神社のお祭りが毎年ある。診療所も困ることはない。
変な住人もいないので大変快適であり、強いてデメリットをあげることはない。強いてあげるなら、近くに診療所が一つあったがなくなったため、少し遠方になったくらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅からも表参道駅からも歩いていけ、便利です。
    周辺環境

    4.0
    治安よく公園にも歩いていけるため、２LDK物件でも小さいお子様1名～2名くらいであれば快適に過ごせる
    外観・共用部

    4.0
    清掃は行き届いており、共有部分などはかなりきれいにされている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向き物件の場合、日当たりよく眺望もよい。
    買い物・食事

    4.0
    日常の買い物はライフでまかなえる。飲食店も充実しており、最近はおいしいカフェも近くにできた。
    暮らし・子育て

    4.0
    常盤松小学校が最寄り、お祭りは氷川神社のお祭りが毎年ある。診療所も困ることはない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/23 02:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/23 02:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷なだけにとにかく、なんでもあります。山手線で渋谷に行くよりは、遥かに空いてる。（時間帯にもよる）降りたら、109までも近い、山手線かれ降りるよりも人口は少ないと思うから割とスイスイあるける。 宮益坂方面に行くにも近いので割とどこの方面に行くにも便利な位置にあります
井の頭線の改札まで行くのはかなり歩くので、そこが難点です。 歩くエスカレーターとかがあると、買い物疲れで駅まで向かう道のりが楽になれるからありがたいけど
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷なだけにとにかく、なんでもあります。山手線で渋谷に行くよりは、遥かに空いてる。（時間帯にもよる）降りたら、109までも近い、山手線かれ降りるよりも人口は少ないと思うから割とスイスイあるける。 宮益坂方面に行くにも近いので割とどこの方面に行くにも便利な位置にあります
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
みきさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/12/24 08:50
みきさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/12/24 08:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
天井は高くキッチンが独立し、収納が多く使いやすそう。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井は高くキッチンが独立し、収納が多く使いやすそう。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ひさふみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2017/10/14 15:44
ひさふみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2017/10/14 15:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】買い物にも駅にも便利で大変住みやすいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】買い物にも駅にも便利で大変住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
渋谷常磐松ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 5階 2LDK 南 52.29㎡ 9.45㎡ 8,980万円 568万円
2022年2月 5階 2LDK 南 52.29㎡ 9.45㎡ 9,280万円 587万円
2021年11月 1階 1LDK 南 36.06㎡ 不明 4,480万円 411万円
2021年10月 1階 1LDK 南 36.06㎡ 不明 4,680万円 429万円
2021年9月 1階 1LDK 南 36.06㎡ 不明 4,780万円 438万円
SALES HISTORY
渋谷常磐松ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.29㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      568万円

2022年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.29㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      587万円

2021年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      411万円

2021年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      429万円

2021年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      438万円

更新日：

SALES TRANSITION
渋谷常磐松ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 渋谷常磐松ハウスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区東の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
渋谷常磐松ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 6階 2LDK 北西 107.5㎡ 850,000円 26,139円 0円 1,700,000円 850,000円 0円
2023年7月 4階 2LDK 北西 81.62㎡ 580,000円 23,491円 30,000円 580,000円 580,000円 0円
2023年2月 5階 2LDK 52.29㎡ 240,000円 15,173円 15,000円 240,000円 240,000円 0円
2022年5月 4階 1DK 北東 32.55㎡ 148,000円 15,031円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2020年2月 2階 1DK 南西 34.86㎡ 160,000円 15,173円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
渋谷常磐松ハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.06㎡

    • 賃料

      850,000円

    • 坪単価

      26,139円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,700,000円

    • 礼金

      850,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.06㎡

    • 賃料

      580,000円

    • 坪単価

      23,491円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      580,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.06㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      15,173円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.06㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      15,031円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.06㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      15,173円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
渋谷常磐松ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 渋谷常磐松ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区東の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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