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エフローレ新越谷ロイヤルガーデン

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新越谷」駅 徒歩10分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市西方2948番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    201戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1998年10月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,533万円

    128.9万円/坪

    ～

    2,689万円

    136.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    5,973円/坪

    ～

    12.9万円

    6,602円/坪

  • 表面利回り

    5.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エフローレ新越谷ロイヤルガーデンを当社で売却するメリット

エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2611万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

まれすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/10/11 13:11
まれすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/10/11 13:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新越谷駅に対する口コミ】２線乗入れ、都内通勤に便利な立地。レイクタウンも隣駅なので自転車でも行ける利便性の良い立地です。
強いて言えばJR武蔵野線は昼間は間隔が長いかな？
周辺環境

4.0
駅近くには飲食店も比較的あり、スーパーやホームセンターも近くにあって、なんといっても隣駅にレイクタウンがあるので週末はショッピングにレイク周囲のお散歩等、環境はいいです。
たまに暴走族がうるさかったり、大学病院が近いせいか、救急車の音は良く聞こえますね！
外観・共用部

4.0
200戸と言う大規模マンションですが、エレベーターも３基あるので待つ事は殆どないし、地下には各戸のトランクルーム付き！
自転車置き場が２段式で、平置きが少ない。機械駐車場なので収容出来る大きさの制限があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
２ボールの洗面化粧台、バス乾燥機付きです。余り必要性を感じてませんが・・・。

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買い物・食事

4.0
駅方向には飲食店が多いです。レイクタウンに行けばショッピングや飲食は充実してます。
週末にはレイクタウン渋滞があるのでそちら方面に行く際は回り道や裏道が必須です。
暮らし・子育て

4.0
近くに大学病院があるせいか、個人医院も周囲に多くて人気ある医院さんも多いですね！
中学校は遠いかな？徒歩20分位？？小学校は5分程度ですけど・・。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新越谷駅に対する口コミ】２線乗入れ、都内通勤に便利な立地。レイクタウンも隣駅なので自転車でも行ける利便性の良い立地です。
    周辺環境

    4.0
    駅近くには飲食店も比較的あり、スーパーやホームセンターも近くにあって、なんといっても隣駅にレイクタウンがあるので週末はショッピングにレイク周囲のお散歩等、環境はいいです。
    外観・共用部

    4.0
    200戸と言う大規模マンションですが、エレベーターも３基あるので待つ事は殆どないし、地下には各戸のトランクルーム付き！
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ２ボールの洗面化粧台、バス乾燥機付きです。余り必要性を感じてませんが・・・。
    買い物・食事

    4.0
    駅方向には飲食店が多いです。レイクタウンに行けばショッピングや飲食は充実してます。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに大学病院があるせいか、個人医院も周囲に多くて人気ある医院さんも多いですね！
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/21 13:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/21 13:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新越谷駅に対する口コミ】ファッション、食料品、飲食店が入ったヴァリエが駅ビルに入っていて、とても便利。仕事帰りに立ち寄れる。あと、改札内にもコーヒー屋さんがあるのはとても嬉しい。それに、改札の出入口が複数あるのも便利で良いです。
武蔵野線への乗り換えが遠くて不便。時間がかかるので、タイミングよく乗り換えようと思うと小走りしないと間に合わない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新越谷駅に対する口コミ】ファッション、食料品、飲食店が入ったヴァリエが駅ビルに入っていて、とても便利。仕事帰りに立ち寄れる。あと、改札内にもコーヒー屋さんがあるのはとても嬉しい。それに、改札の出入口が複数あるのも便利で良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新越谷駅に対する口コミ】バリエという駅ビルがあり、買い物をするには便利。 少し歩くとイオンもあり、食料品等購入できる。 駅周辺に飲食店も多い。 通勤時には混雑する。付近にJRの駅があり人の乗り入れが非常に多い。坂道はなく自転車が多い。
夜はあまり治安がよくない。 乗り換えの人数が多く連絡通路がごったがえす。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新越谷駅に対する口コミ】バリエという駅ビルがあり、買い物をするには便利。 少し歩くとイオンもあり、食料品等購入できる。 駅周辺に飲食店も多い。 通勤時には混雑する。付近にJRの駅があり人の乗り入れが非常に多い。坂道はなく自転車が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 3LDK 南西 66.4㎡ 不明 2,450万円 122万円
2023年11月 4階 3LDK 南 72.95㎡ 11.12㎡ 2,880万円 131万円
2023年10月 4階 2LDK 南西 63.58㎡ 9.19㎡ 2,580万円 134万円
2023年8月 4階 2LDK 南西 63.58㎡ 9.19㎡ 2,680万円 139万円
2023年7月 11階 3LDK 西 66.4㎡ 9.51㎡ 2,380万円 118万円
SALES HISTORY
エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      122万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.95㎡

    • バルコニー面積

      11.12㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      131万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.58㎡

    • バルコニー面積

      9.19㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      134万円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.58㎡

    • バルコニー面積

      9.19㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      139万円

2023年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.4㎡

    • バルコニー面積

      9.51㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      118万円

更新日：

SALES TRANSITION
エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの売買相場 緑線 ＝ 越谷市西方の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 2LDK 南西 62.8㎡ 129,000円 6,791円 0円 129,000円 129,000円 0円
2024年2月 3階 2LDK 南西 62.8㎡ 135,000円 7,106円 0円 135,000円 135,000円 0円
2024年1月 6階 3LDK 西 59.89㎡ 110,000円 6,072円 0円 110,000円 110,000円 0円
2023年12月 1階 4LDK 南東 101.52㎡ 145,000円 4,722円 3,000円 145,000円 0円 0円
2022年10月 6階 3LDK 西 59.89㎡ 100,000円 5,520円 0円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.4㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,791円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.4㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,106円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.4㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,072円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.4㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      4,722円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.4㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,520円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エフローレ新越谷ロイヤルガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 越谷市西方の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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