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ルーブル戸越公園

ルーブル戸越公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「戸越」駅徒歩10分東急池上線　都営浅草線
「戸越公園」駅徒歩10分東急大井町線
「大崎」駅徒歩14分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道
所在地
東京都品川区豊町1丁目12番3号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上5階建
築年月
1997年6月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,210万円

326.6万円/坪

～

7,656万円

346.8万円/坪
賃貸相場価格

24.2万円

10,994円/坪

～

26.8万円

12,152円/坪
表面利回り

4.12％

ルーブル戸越公園を当社で売却するメリット

ルーブル戸越公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7433万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/07/12 20:09

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/07/12 20:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【戸越駅に対する口コミ】とにかくアクセスが良いです。平日はサラリーマンが多いですが、休日は本当に静かな駅だと思います。山手線沿いで住むなら穴場的なところだと思います。スーパーもライフが駅直結なので、帰りに買い物したいときにも楽ちんです。おうさきがかわいい。

南口から山手線ホームに降りるエスカレーターが1列しかなく、とても混雑します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

%さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/10/24 22:55

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
%さん
2項目投稿　2023/10/24 22:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

2.0

ゴミが1階の収集場所に24時間捨てられます。

オートロックですが、手前にある管理人通用口のような場所からオートロックを無視して中に入れます。いまはどうかわかりませんが、私が住んでいた際はそこの鍵が空いていて、宅配の方が出入りしていました。24時間ゴミ捨て可能は便利ですが、春夏は虫が出ます。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

2.0

ゴミが1階の収集場所に24時間捨てられます。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル戸越公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	5階	3LDK	東	75.42㎡	不明	6,998万円	307万円
2023年9月	5階	3LDK	東	75.42㎡	不明	7,298万円	320万円
2023年8月	5階	3LDK	東	75.42㎡	不明	7,498万円	329万円
2023年6月	5階	3LDK	東	75.42㎡	不明	7,798万円	342万円
2023年5月	5階	3LDK	東	75.42㎡	不明	7,998万円	351万円

SALES HISTORY
ルーブル戸越公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年9月

2023年8月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルーブル戸越公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルーブル戸越公園の売買相場緑線＝品川区豊町の売買相場青線＝品川区の売買相場大崎の売買相場戸越公園の売買相場戸越銀座の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル戸越公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	1K	東	19.98㎡	65,000円	10,755円	13,000円	0円	65,000円	0円
2023年10月	1階	1K	東	19.98㎡	69,000円	11,416円	0円	0円	0円	0円
2023年9月	4階	1K	東	19.98㎡	75,000円	12,409円	0円	0円	75,000円	0円
2023年8月	1階	1K	東	19.98㎡	69,500円	11,499円	0円	0円	0円	0円
2023年8月	4階	1K	東	19.98㎡	63,000円	10,424円	11,500円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル戸越公園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年10月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルーブル戸越公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルーブル戸越公園の賃料相場緑線＝品川区豊町の賃料相場青線＝品川区の賃料相場戸越公園の賃料相場戸越銀座の賃料相場大崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。