MANSION LIBRARY

若葉台パークヒルズ

若葉台パークヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若葉台」駅 徒歩16分 京王相模原線

  • 所在地

    東京都稲城市若葉台4丁目35番
    周辺地図

  • 総戸数

    237戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 5SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,236万円

    149.0万円/坪

    ～

    4,498万円

    158.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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若葉台パークヒルズを当社で売却するメリット

若葉台パークヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4367万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/15 18:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【若葉台駅に対する口コミ】すぐ近くに小学校(若葉台小学校)や中学校がある。マンション隣接の公園がある。
最寄りの駅に行くには10～15分ほど歩かないといけない。
周辺環境

4.0
車が頻繁に通るわけでもなく、踏切沿いにあるわけでもないので比較的静か。
子どもが多いため、子ども嫌いな人にはおすすめ出来ない。
外観・共用部

3.0
清掃員がいて綺麗。駐車場はマンションの前にある。
外観やエントランスはオシャレではない。今は分からないが住んでいた当初(9年前)はダブルオートロック等なかった。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の向きなどにもよると思うが日当たりは大変良かった。

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買い物・食事

3.0
徒歩15分ぐらいで飲食店やちょっとしたお店がある。
物価は高いが東京都心に比べたら低いと思う。スーパーは近くになかった。
暮らし・子育て

4.0
近所に公園がたくさんある。徒歩圏内に保育園、小学校、中学校あり。歯医者も徒歩5分であり。
マンション内でのお祭り、子ども会などは一切なかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【若葉台駅に対する口コミ】すぐ近くに小学校(若葉台小学校)や中学校がある。マンション隣接の公園がある。
    周辺環境

    4.0
    車が頻繁に通るわけでもなく、踏切沿いにあるわけでもないので比較的静か。
    外観・共用部

    3.0
    清掃員がいて綺麗。駐車場はマンションの前にある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の向きなどにもよると思うが日当たりは大変良かった。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩15分ぐらいで飲食店やちょっとしたお店がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    近所に公園がたくさんある。徒歩圏内に保育園、小学校、中学校あり。歯医者も徒歩5分であり。
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Inuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/05/16 15:25
Inuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/05/16 15:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【若葉台駅に対する口コミ】車庫があるため、通勤時間帯に始発に乗れる場合があったり、終電が遅くまである。
急行が止まらない。 夜は人通りが極端に減るため、大きい通りを歩いて帰る等少し配慮が必要かも。
周辺環境

5.0
日中は車が多いが、夜は交通量が減りとても静か
坂が多い。 バスの運行がもう少し遅くまであると良いのに。
外観・共用部

3.0
共有部は清掃が行き届いておりいつもきれい。 来訪者用に敷地内の駐車場を借りることができる。
周辺にあるマンションの中で一番古く、オートロックではない。 ペット飼育可だが、中型犬までと決められている。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣の部屋から音が聞こえる等の騒音で困ったことはない

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買い物・食事

3.0
ドラッグストアやコンビニが徒歩5分圏内にある
駅前のコンビニが24時間ではない。 個人商店等があまりなく、チェーンのお店が多い。
暮らし・子育て

4.0
駅回りに一通りのクリニックがあるため、病院に行きやすい
救急病院は近隣にないため、夜間体調不良になった際はタクシー等で市民病院まで行く必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【若葉台駅に対する口コミ】車庫があるため、通勤時間帯に始発に乗れる場合があったり、終電が遅くまである。
    周辺環境

    5.0
    日中は車が多いが、夜は交通量が減りとても静か
    外観・共用部

    3.0
    共有部は清掃が行き届いておりいつもきれい。 来訪者用に敷地内の駐車場を借りることができる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣の部屋から音が聞こえる等の騒音で困ったことはない
    買い物・食事

    3.0
    ドラッグストアやコンビニが徒歩5分圏内にある
    暮らし・子育て

    4.0
    駅回りに一通りのクリニックがあるため、病院に行きやすい
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Hbccuyfcさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/07 02:58
Hbccuyfcさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/07 02:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
非常に閑静な住宅街で、街並みにゆとりがある。
駅前の開発が進んでいるが、娯楽施設が少々少ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    非常に閑静な住宅街で、街並みにゆとりがある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/18 11:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/18 11:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
ペットを飼っている家はたくさんあります。
オートロックはないため、ごくたまに新聞等の勧誘が来ます。宅配BOXは管理棟にあるため、管理棟から遠い棟だと取りに行くのが面倒です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    ペットを飼っている家はたくさんあります。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/02 23:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/02 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【若葉台駅に対する口コミ】若葉台駅には電車の車庫があるため、夜遅くまで終電がありますし、朝早い時間は若葉台駅から出発する電車だと確実に座ることができます。
飲食店が少ないです。特に居酒屋はほとんどありませんが、そのおかげで治安はいいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【若葉台駅に対する口コミ】若葉台駅には電車の車庫があるため、夜遅くまで終電がありますし、朝早い時間は若葉台駅から出発する電車だと確実に座ることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【若葉台駅に対する口コミ】駅に隣接する形で「フレスポ若葉台」というショッピングモールがあり、スーパーのヤオコーをはじめさまざまな店舗があるので買い物をするのは楽です。また、飲食店も入っていますから、駅前で手軽に食事をすることが可能です。
駅からどちらへ行くにも坂があるので、歩くのがなかなか大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【若葉台駅に対する口コミ】駅に隣接する形で「フレスポ若葉台」というショッピングモールがあり、スーパーのヤオコーをはじめさまざまな店舗があるので買い物をするのは楽です。また、飲食店も入っていますから、駅前で手軽に食事をすることが可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
若葉台パークヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 4LDK 南西 95.95㎡ 26.43㎡ 4,080万円 141万円
2024年2月 1階 2LDK 南 85.25㎡ 18.81㎡ 3,980万円 154万円
2023年12月 4階 4LDK 南西 95.95㎡ 26.43㎡ 4,280万円 147万円
2023年10月 2階 3LDK 南 85.25㎡ 18.81㎡ 3,680万円 143万円
2023年4月 7階 3LDK 南 95.73㎡ 20.65㎡ 4,280万円 148万円
SALES HISTORY
若葉台パークヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.95㎡

    • バルコニー面積

      26.43㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      141万円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.25㎡

    • バルコニー面積

      18.81㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      154万円

2023年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.95㎡

    • バルコニー面積

      26.43㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      147万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.25㎡

    • バルコニー面積

      18.81㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      143万円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.73㎡

    • バルコニー面積

      20.65㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
若葉台パークヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 若葉台パークヒルズの売買相場 緑線 ＝ 稲城市若葉台の売買相場 青線 ＝ 稲城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
若葉台パークヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年5月 6階 4LDK 南西 95.95㎡ 115,000円 3,962円 0円 230,000円 115,000円 0円
2017年6月 1階 3SLDK 南西 86.04㎡ 140,000円 5,379円 0円 280,000円 140,000円 0円
2017年6月 1階 3SLDK 南西 86.04㎡ 146,000円 5,610円 0円 292,000円 146,000円 0円
2015年9月 6階 4LDK 南西 95.95㎡ 118,000円 4,065円 10,000円 236,000円 118,000円 0円
2015年5月 6階 4LDK 南西 95.95㎡ 125,000円 4,307円 10,000円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
若葉台パークヒルズの
中古での賃料相場履歴

2018年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.73㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      3,962円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.73㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,379円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.73㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      5,610円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      292,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.73㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,065円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.73㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,307円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
若葉台パークヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 若葉台パークヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 稲城市若葉台の賃料相場 青線 ＝ 稲城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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