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鷺沼シティハウス

鷺沼シティハウスを当社で売却するメリット

鷺沼シティハウス 外観

外観

鷺沼シティハウス エントランス

エントランス

鷺沼シティハウス エントランスホール

エントランスホール

鷺沼シティハウス 共用部

共用部

明和地所の仲介

  • 鷺沼シティハウス 外観

    外観

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  • 鷺沼シティハウス 共用部

    共用部

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鷺沼」駅 徒歩10分 東急田園都市線
    「宮前平」駅 徒歩11分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
鷺沼シティハウス周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,727万円

    236.7万円/坪

    ～

    6,081万円

    251.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    6,780円/坪

    ～

    18.1万円

    7,493円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

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鷺沼シティハウスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5904万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2017/11/22 20:39
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2017/11/22 20:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鷺沼駅に対する口コミ】最寄りの鷺沼駅からは徒歩10分というところでした。
駅に行くためには坂を登らなければなりません。たいした坂ではありませんが自転車だときついでしょう。
周辺環境

5.0
マンションの周囲は静かな住宅街です。落ち着いて暮らせそうです。
コンビニ以外のお店が近所に全然ないのが気になりました。スーパーが一つもあると便利なのですが。
外観・共用部

5.0
外観から新しさの感じられるマンションですが、中の設備ももろもろ最新のものでありました。
郵便受けに広告が入れられているのが気になりました。
お部屋の仕様・設備

5.0
お部屋の造りはとてもよいと思いました。特にリビングは窓が大開口で採光がよく、高級感を感じさせました。住んでみたいと素直に思わせる部屋でしたね。

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買い物・食事

5.0
鷺沼駅周辺は買い物施設が充実しているので日々の買い物で困ることはなさそうです。
マンション周辺の飲食店の少なさが気になりますが、尻手黒川道路沿いにおいしいカレー屋さんやうどんさんが並んでいる通りがありました。
暮らし・子育て

5.0
すぐ近所にある土橋小学校は校舎もきれいで教育も最先端のものらしいです。
このあたりは宮前平中学校と有馬中学校のどちらの校区になるのか分かりませんが、どっちも徒歩30分くらいはかかりそうです。通学はちょっと大変そうですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】最寄りの鷺沼駅からは徒歩10分というところでした。
    周辺環境

    5.0
    マンションの周囲は静かな住宅街です。落ち着いて暮らせそうです。
    外観・共用部

    5.0
    外観から新しさの感じられるマンションですが、中の設備ももろもろ最新のものでありました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    お部屋の造りはとてもよいと思いました。特にリビングは窓が大開口で採光がよく、高級感を感じさせました。住んでみたいと素直に思わせる部屋でしたね。
    買い物・食事

    5.0
    鷺沼駅周辺は買い物施設が充実しているので日々の買い物で困ることはなさそうです。
    暮らし・子育て

    5.0
    すぐ近所にある土橋小学校は校舎もきれいで教育も最先端のものらしいです。
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まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/20 11:20
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/20 11:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
二つの駅が使えたので便利でした。行きは鷺沼、帰りは空いてる各駅停車を利用して宮前平から歩いて帰ることも。すぐ近くにコンビニやドラッグストア、評判の良い小学校もあり子育てには最適な立地だと思います。休みの日は車で港北に行くことが多く、非常に便利。混んでて駐車場の利用が大変なたまプラーザはあまり利用しませんでした。川崎の立地は意外と生活に便利。ゴミの分別が緩いのに加えて、24時間マンション内に捨てられたのは、引越しした都内より遥かに便利です。
坂が多いので、電動自転車は女性に必須です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    二つの駅が使えたので便利でした。行きは鷺沼、帰りは空いてる各駅停車を利用して宮前平から歩いて帰ることも。すぐ近くにコンビニやドラッグストア、評判の良い小学校もあり子育てには最適な立地だと思います。休みの日は車で港北に行くことが多く、非常に便利。混んでて駐車場の利用が大変なたまプラーザはあまり利用しませんでした。川崎の立地は意外と生活に便利。ゴミの分別が緩いのに加えて、24時間マンション内に捨てられたのは、引越しした都内より遥かに便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/06 21:22
ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/06 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
閑静な住宅街にあり治安について不安を抱いたことはない。近くには土橋2丁目公園があり、遊ぶには十分な広さ。夏には公園で地元のお祭りがあった。ちょっとした買い物はフィットケアデポが便利。
周辺にお洒落なカフェなどはなく、住宅街色が強い。坂道が多いため自転車利用には向かない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街にあり治安について不安を抱いたことはない。近くには土橋2丁目公園があり、遊ぶには十分な広さ。夏には公園で地元のお祭りがあった。ちょっとした買い物はフィットケアデポが便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/06 22:56
ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/06 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
土橋小学校が近く通学には便利です。鷺沼駅は再開発が予定されるようで、更に便利になる可能性があります。
鷺沼駅に向かう場合は坂道がありますので気になる方はいらっしゃるかもしれません。慣れれば気にはなりませんが、宮前平駅を利用すれば、比較的なだらかです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    土橋小学校が近く通学には便利です。鷺沼駅は再開発が予定されるようで、更に便利になる可能性があります。
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なこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/25 13:04
なこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/25 13:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼駅、宮前平駅どちらも使える。両方とも駅にスーパーなどが隣接しており、日常の買い物には困らない。たまプラーザ駅も車で5分ほどの距離にあり、そこから空港直行バスに乗ることができる。
鷺沼駅まではアップダウンの多い坂道が続き、やや歩き疲れる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼駅、宮前平駅どちらも使える。両方とも駅にスーパーなどが隣接しており、日常の買い物には困らない。たまプラーザ駅も車で5分ほどの距離にあり、そこから空港直行バスに乗ることができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鷺沼駅に対する口コミ】駅前にフレル鷺沼というショッピングモールがあります。 周辺にはパン屋、コンビニ、飲食店などが多くあります。また病院はメディカルモールや小児科があり大変便利です。 急行停車駅なので朝晩混雑はしますが、渋谷まで20分とアクセスは便利です。
坂道が多いので徒歩10分のところでも＋２、３分多くかかることがあります。自転車を利用される方は電動自転車がマストです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】駅前にフレル鷺沼というショッピングモールがあります。 周辺にはパン屋、コンビニ、飲食店などが多くあります。また病院はメディカルモールや小児科があり大変便利です。 急行停車駅なので朝晩混雑はしますが、渋谷まで20分とアクセスは便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
鷺沼シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 3LDK 南 79.16㎡ 5.78㎡ 5,480万円 229万円
2023年12月 6階 3LDK 南 79.16㎡ 5.78㎡ 5,880万円 246万円
2023年11月 6階 3LDK 南 79.16㎡ 5.78㎡ 6,480万円 271万円
2019年12月 4階 3LDK 南 79.16㎡ 5.78㎡ 4,880万円 204万円
2019年4月 4階 3LDK 南 79.16㎡ 5.78㎡ 4,580万円 191万円
SALES HISTORY
鷺沼シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.16㎡

    • バルコニー面積

      5.78㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      229万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.16㎡

    • バルコニー面積

      5.78㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      246万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.16㎡

    • バルコニー面積

      5.78㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      271万円

2019年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.16㎡

    • バルコニー面積

      5.78㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      204万円

2019年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.16㎡

    • バルコニー面積

      5.78㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      191万円

更新日：

SALES TRANSITION
鷺沼シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 鷺沼シティハウスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区土橋の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
鷺沼シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 4階 3LDK 南 79.01㎡ 158,000円 6,611円 22,000円 158,000円 158,000円 0円
2021年5月 4階 3LDK 南 79.01㎡ 158,000円 6,611円 22,000円 158,000円 158,000円 0円
2020年2月 4階 3LDK 南 79.01㎡ 158,000円 6,611円 22,000円 158,000円 158,000円 0円
2020年1月 4階 3LDK 南 79.01㎡ 180,000円 7,531円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2019年1月 4階 3LDK 南 79.16㎡ 175,000円 7,308円 10,000円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
鷺沼シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.16㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,611円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.16㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,611円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.16㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,611円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.16㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,531円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.16㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,308円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
鷺沼シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 鷺沼シティハウスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区土橋の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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