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モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷

モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「井土ヶ谷」駅徒歩9分京急本線
所在地
神奈川県横浜市南区永田東1丁目10番18号
周辺地図
総戸数
62戸
階層
地上4階建地下2階
築年月
1998年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,357万円

152.1万円/坪

～

3,565万円

161.5万円/坪
賃貸相場価格

9.5万円

4,337円/坪

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10.5万円

4,794円/坪
表面利回り

3.49％

モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3461万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【井土ヶ谷駅に対する口コミ】駅近くには鎌倉街道と平戸桜木通りが通っており、大通り沿いにはいろんな店舗があります。また、マルエツとサミットの２つの大きなスーパーがあり、サミットは深夜1時まで営業していて便利です。海側は平地ですが、反対側は坂が多いです。昔ながらの住宅密集地な感じが残っている庶民的な町です。

駅前すぐに葬儀場があります。隣の駅からの乗車が多いので通学通勤時間はほぼ混み合ってます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/07/01 01:42

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
匿名さん
2項目投稿　2020/07/01 01:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

3.0

近隣の幼稚園の送迎バス(井土ヶ谷幼稚園、なかよし幼稚園)がマンションエントランスまで来てくれます。近くの東永田公園にはいつも子供がたくさん遊んでいます。

駅前にクリニックがいくつかありますが小児科はありません。耳鼻科はいつも混雑していました。マンション前の保育園は競争力が高いようです。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

3.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/06/30 13:33

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
匿名さん
2項目投稿　2020/06/30 13:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【井土ヶ谷駅に対する口コミ】最寄りの京急線井土ヶ谷駅そばにスーパーはマルエツ、ドラッグストアはマツモトキヨシ、ハックドラッグがあり、日用品はだいたい揃います。駅までの道中にコンビニもいくつかあります。近くの東永田公園は広くて遊具もあり、よく子供を遊ばせました。

マクドナルドなどのチェーン店はありますが個人経営の飲食店はあまり多くなく、外食するときは関内や横浜まで出ていました。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	東	71.23㎡	8.35㎡	3,280万円	152万円
2024年3月	3階	3LDK	東	74.23㎡	8.35㎡	3,280万円	146万円
2024年1月	3階	3LDK	東	74.23㎡	8.35㎡	3,480万円	155万円
2023年9月	3階	3LDK	西	76.09㎡	8.62㎡	3,698万円	161万円
2023年2月	2階	3LDK	東	74.23㎡	8.35㎡	3,180万円	142万円

SALES HISTORY
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年9月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の売買相場緑線＝横浜市南区永田東の売買相場青線＝横浜市南区の売買相場井土ヶ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年5月	4階	3LDK	東	86.59㎡	115,000円	4,390円	10,000円	115,000円	0円	0円
2017年12月	4階	3LDK		86.59㎡	115,000円	4,390円	12,000円	115,000円	0円	0円
2017年10月	4階	3LDK		86.59㎡	133,000円	5,078円	12,000円	133,000円	0円	0円
2017年10月	4階	3LDK		86.59㎡	138,000円	5,268円	12,000円	138,000円	0円	0円
2017年2月	1階	3LDK	南東	71.23㎡	129,000円	5,987円	10,000円	129,000円	129,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2019年5月

2017年12月

2017年10月

2017年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷の賃料相場緑線＝横浜市南区永田東の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場井土ヶ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。