メディウス大宮

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩9分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目64番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 間取り

    1LDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,596万円

    230.3万円/坪

    4,880万円

    244.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    6,589円/坪

    14.5万円

    7,283円/坪

  • 表面利回り

    3.50

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メディウス大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4738万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/10/02 10:47
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/10/02 10:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある大宮駅。駅の構内にスーパーの成城石井があり、駅前にはドラッグストアのマツモトキヨシやサンドラッグがあるため買い物には便利。 また、大宮駅には複数の路線が乗り入れており、都心への通勤も便利。
深夜23時頃の時間帯になると、大宮駅東口前は若者や外国人のたまり場となっており身の危険をやや感じる。
周辺環境

1.0

徒歩3分圏内はマンションが林立する住宅街となっている。
徒歩5分の場所に風俗店街があり、大宮駅へ行くには、風俗店のそばを歩くことになる。また、風俗店のそばには暴力団事務所がある。
外観・共用部

2.0

平日は管理人が常駐しており、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
総戸数は42戸だが、駐輪場に置くことのできる自転車の台数が40台程度となっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの住戸と西向きの住戸がある。南向きの住戸については、目の前は開けているため日照と眺望は問題ない。西向きの住戸は、目の前に同じ高さのマンションが建っているが、やや距離が離れているため陽当たりは問題ない。

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買い物・食事

3.0

徒歩10分ほどの場所にスーパーのマルエツがあるし、大宮駅の構内にはスーパーの成城石井がある。駅前には複数のドラッグストアが出店している。
家電製品や若者向けや中年向けの洋服を購入するには、大宮駅西口エリアに出向いて、ビックカメラや丸井などへ行かねばならない。
暮らし・子育て

1.0

小学校までは徒歩10分程度の距離にあるため、親としては安心感を持てる。
徒歩5分程度の場所に風俗店街があるため、子育てをする環境としてはふさわしくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある大宮駅。駅の構内にスーパーの成城石井があり、駅前にはドラッグストアのマツモトキヨシやサンドラッグがあるため買い物には便利。 また、大宮駅には複数の路線が乗り入れており、都心への通勤も便利。
    周辺環境

    1.0

    徒歩3分圏内はマンションが林立する住宅街となっている。
    外観・共用部

    2.0

    平日は管理人が常駐しており、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きの住戸と西向きの住戸がある。南向きの住戸については、目の前は開けているため日照と眺望は問題ない。西向きの住戸は、目の前に同じ高さのマンションが建っているが、やや距離が離れているため陽当たりは問題ない。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩10分ほどの場所にスーパーのマルエツがあるし、大宮駅の構内にはスーパーの成城石井がある。駅前には複数のドラッグストアが出店している。
    暮らし・子育て

    1.0

    小学校までは徒歩10分程度の距離にあるため、親としては安心感を持てる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/10 10:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/10 10:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の中心の駅ということで非常に大きく、駅内、駅周辺の店等も利用しやすい。各在来線、新幹線等通っているので非常に利便性が高い。 また、駅内の店も飲食店を中心にバラエティに富んでいるため、選ぶ楽しみもある。 また、コンコースにおいて定期的に物産展等イベントを行っているので、定期的な楽しみでもある。買い物面からみたら文句なしに良い。鉄道利用しての外出もしやすい
特にないと思うが、どの駅でも共通で人身事故等で運行ダイヤが乱れてる時の目安の時間等の案内がわかりやすいといいと思う。やはり、都心に近いということもあり、家賃面でみたら高いと感じる。
周辺環境

4.0

エキュートは駅の改札内なので、乗り換えついでに飲食や買い物を楽しめる。駅構内に交番があり、出口にも交番があるので、治安は良いと思う。
改札内だと、スペース等も限られるので、混雑時は不便に感じる時もある。治安は悪くないと思うが、最近立てこもりが多いマンガ喫茶が多いので巻き込まれる可能性ゼロではない。、
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

スターバックスなどのコーヒーショップの数も多く、買い物中や買い物後の一休みに最適
駅施設なので、スペースの問題が挙げられる。
暮らし・子育て

3.0

人口の多い駅の周辺なので、少し離れるが学校は多い。
商業施設が中心なので、公園など、遊ぶ施設等の数は少ないと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の中心の駅ということで非常に大きく、駅内、駅周辺の店等も利用しやすい。各在来線、新幹線等通っているので非常に利便性が高い。 また、駅内の店も飲食店を中心にバラエティに富んでいるため、選ぶ楽しみもある。 また、コンコースにおいて定期的に物産展等イベントを行っているので、定期的な楽しみでもある。買い物面からみたら文句なしに良い。鉄道利用しての外出もしやすい
    周辺環境

    4.0

    エキュートは駅の改札内なので、乗り換えついでに飲食や買い物を楽しめる。駅構内に交番があり、出口にも交番があるので、治安は良いと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    スターバックスなどのコーヒーショップの数も多く、買い物中や買い物後の一休みに最適
    暮らし・子育て

    3.0

    人口の多い駅の周辺なので、少し離れるが学校は多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/04 17:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/04 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】いろいろな路線があるため乗り換えに便利。 駅ビル等様々な店があるので気軽に行ける。 レディース用品店が多い。 ブランド品の売っている店が多い。 コスメなど多種多様なブランド、物が売っている 飲食店もそこそこある
路線が多いため、どこにどの路線があるのかわかりずらい。 駅ビル内にもう少しメンズ用品店があるといい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】いろいろな路線があるため乗り換えに便利。 駅ビル等様々な店があるので気軽に行ける。 レディース用品店が多い。 ブランド品の売っている店が多い。 コスメなど多種多様なブランド、物が売っている 飲食店もそこそこある
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 22:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅構内に、デイリーヤマザキがあります。小さいですが、ちょっとしたときに、たすなります。トイレも駅構内にあります。 駅員さんもつねにいるので、助かります。駅を出るとすぐにマクドナルドがあり、催事もやっていたりましす。
トイレがすこしふるいです。清掃はいきとどいてますが。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】駅構内に、デイリーヤマザキがあります。小さいですが、ちょっとしたときに、たすなります。トイレも駅構内にあります。 駅員さんもつねにいるので、助かります。駅を出るとすぐにマクドナルドがあり、催事もやっていたりましす。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/08 09:22
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅から徒歩で10分くらいなので本当に便利。ドンキやユニクロなど、有名なチェーン店はほぼ全てあります。
たまに悪そうな若者とすれ違うことがあるので、夜道はちょっと不安です。
周辺環境

4.0

北大宮駅、鉄道博物館駅からも近いので公共・商業施設共に充実しています。
少し離れた所に線路があるので、電車の音が届きます。
外観・共用部

3.0

共用部もセキュリティが入っているので安心できます。
フロントサービスがないので何かあった時はちょっと困ります。
お部屋の仕様・設備

3.0

バルコニーがとても広々としていて洗濯が楽です。

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買い物・食事

4.0

駅前まで行けばスーパーから飲食店まで何でもあります。
飲食店の数は多いのですが、これ!という場所があんまりないです。
暮らし・子育て

4.0

大宮公園からほど近い場所にあるので思いっきり体を動かせます。
大宮駅前は夜になると治安が悪くなるので子供には気をつけるように行っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅から徒歩で10分くらいなので本当に便利。ドンキやユニクロなど、有名なチェーン店はほぼ全てあります。
    周辺環境

    4.0

    北大宮駅、鉄道博物館駅からも近いので公共・商業施設共に充実しています。
    外観・共用部

    3.0

    共用部もセキュリティが入っているので安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    バルコニーがとても広々としていて洗濯が楽です。
    買い物・食事

    4.0

    駅前まで行けばスーパーから飲食店まで何でもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    大宮公園からほど近い場所にあるので思いっきり体を動かせます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄駅の商業施設として、LUMINEやビックカメラ、OIOIなどがあるので、服を買ったり雑貨を買ったりするのに相当便利です。都心部である東京駅や新宿駅や横浜駅までのアクセスも抜群です。大宮駅周辺には、坂道が少ないので、大宮駅までのアプローチに関しては、し易いです。夜道も電灯が多いので、怖くないのがいいところです。
大宮駅自体が主要駅であることもあり、大宮駅から出ている沿線が多い為、よく電車が混雑することがあるところです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】最寄駅の商業施設として、LUMINEやビックカメラ、OIOIなどがあるので、服を買ったり雑貨を買ったりするのに相当便利です。都心部である東京駅や新宿駅や横浜駅までのアクセスも抜群です。大宮駅周辺には、坂道が少ないので、大宮駅までのアプローチに関しては、し易いです。夜道も電灯が多いので、怖くないのがいいところです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メディウス大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 3SLDK 64.46㎡ 13.69㎡ 4,299万円 220万円
2023年1月 5階 3LDK 64.46㎡ 13.69㎡ 4,399万円 226万円
2022年11月 5階 3LDK 64.46㎡ 13.69㎡ 4,499万円 231万円
2022年10月 5階 3LDK 64.46㎡ 13.69㎡ 4,599万円 236万円
2022年10月 5階 3LDK 64.46㎡ 13.69㎡ 4,699万円 241万円
SALES HISTORY
メディウス大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      64.46㎡

    • バルコニー面積

      13.69㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      220万円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.46㎡

    • バルコニー面積

      13.69㎡

    • 販売価格

      4,399万円

    • 坪単価

      226万円

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.46㎡

    • バルコニー面積

      13.69㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      231万円

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.46㎡

    • バルコニー面積

      13.69㎡

    • 販売価格

      4,599万円

    • 坪単価

      236万円

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.46㎡

    • バルコニー面積

      13.69㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      241万円

更新日:

SALES TRANSITION
メディウス大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = メディウス大宮の売買相場 緑線 = さいたま市大宮区宮町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メディウス大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 5階 3LDK 南西 62.8㎡ 118,000円 6,212円 20,000円 236,000円 118,000円 0円
2022年10月 5階 3LDK 南西 62.8㎡ 128,000円 6,738円 12,000円 256,000円 128,000円 0円
2020年2月 8階 2LDK 西 55.48㎡ 118,000円 7,031円 0円 118,000円 118,000円 0円
2019年2月 9階 3LDK 61.67㎡ 115,000円 6,165円 3,000円 115,000円 115,000円 0円
2018年3月 9階 3LDK 75.78㎡ 165,000円 7,198円 0円 330,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メディウス大宮の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.46㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,212円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.46㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,738円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.46㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      7,031円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.46㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,165円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.46㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,198円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
メディウス大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = メディウス大宮の賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区宮町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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