ライオンズプラザ本八幡

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成八幡」駅 徒歩5分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡5丁目11番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    163戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズプラザ本八幡周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,916万円

    287.7万円/坪

    6,282万円

    305.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    7,762円/坪

    17.6万円

    8,579円/坪

  • 表面利回り

    3.30

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6099万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

まさただくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/07/09 21:31
まさただくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/07/09 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】駅から近く、静かな環境です。日当たりもよいです。
強いてあげれば、子供が多い環境なので休日の日中は賑やかです。
周辺環境

4.0

近くにスーパーがたくさんあるため、買い物に便利です。
自治会が活発なので、理事会の参加が必須で1ヶ月に1度半日拘束されます。
外観・共用部

4.0

掃除の専任スタッフが週に4回来られていてとても掃除が行き届いています。
強いてあげれば、時々宅配ボックスが数が足りないことがあったようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがよく冬でも暖かくて過ごしやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

西友、ドン・キホーテ、OKストア、マルエツが近くにありとても便利です。
強いて言うなら、商店街は駅の反対側なので、少し遠いです。
暮らし・子育て

5.0

小学校幼稚園も近くにあり、歯医者さんも近くに複数あるのでとても暮らしやすいです。
強いてあげれば、あまり周囲と関わりたくない人にとっては近所付き合いが煩わしいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成八幡駅に対する口コミ】駅から近く、静かな環境です。日当たりもよいです。
    周辺環境

    4.0

    近くにスーパーがたくさんあるため、買い物に便利です。
    外観・共用部

    4.0

    掃除の専任スタッフが週に4回来られていてとても掃除が行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりがよく冬でも暖かくて過ごしやすいです。
    買い物・食事

    4.0

    西友、ドン・キホーテ、OKストア、マルエツが近くにありとても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校幼稚園も近くにあり、歯医者さんも近くに複数あるのでとても暮らしやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/20 12:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/20 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】とても便利性がよくよく使っていますこれからも使用したいですとても値段も良く気に入っている住みやすい
たまに時間に遅れることがあるから困る時があるしいてあげればどう物価がほんの少し高い気がする
周辺環境

4.0

買い物の施設がとても充実している。とてもよいとても良いと感じる生活しやすいと感じる。
しいてあげればアパレルのところが少ない気がするしいていえばたまに隣人がうるさい時がある
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

近くにたくさんの飲み屋があるから良いと思う
しいてあげればたまに吐いている人がいるのが気になる
暮らし・子育て

5.0

とても暮らしやすい生活でとても満足している
しいえいえば子供が飛び出してくることがある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成八幡駅に対する口コミ】とても便利性がよくよく使っていますこれからも使用したいですとても値段も良く気に入っている住みやすい
    周辺環境

    4.0

    買い物の施設がとても充実している。とてもよいとても良いと感じる生活しやすいと感じる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    近くにたくさんの飲み屋があるから良いと思う
    暮らし・子育て

    5.0

    とても暮らしやすい生活でとても満足している
yさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/07/27 22:29
yさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/07/27 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】駅から近い、スーパーも多い、駐車場完備している
築年数(そのわりにキレイに見える)、特になし
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成八幡駅に対する口コミ】駅から近い、スーパーも多い、駐車場完備している
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

polarion39さん
購入検討者さん2項目投稿 2020/07/16 00:30
polarion39さん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/07/16 00:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線、総武線、京成線の3番が通っており、どこにでも行きやすい。
都心に近いところを第一要件とするには、少し遠い気がする。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線、総武線、京成線の3番が通っており、どこにでも行きやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅からは新宿まで乗り換えなしで行くことが可能です。本八幡からは電車も空いているので座ることもできます。駅の周辺にはスーパーマーケットがいくつかあり、買い物に困ることはありません。駅の近くには飲食店もあるので食事の利用も可能です。
新宿線は乗り換え可能な駅が少ないので、通勤や通学時にやや不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅からは新宿まで乗り換えなしで行くことが可能です。本八幡からは電車も空いているので座ることもできます。駅の周辺にはスーパーマーケットがいくつかあり、買い物に困ることはありません。駅の近くには飲食店もあるので食事の利用も可能です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】JR、地下鉄新宿線、京成線と3本の電車の駅がある。しかも、JRで2駅先はもう都内と、都心へのアクセスが良い。駅周辺にスーパーが増えて激戦区になったおかげで品質が良くなったし惣菜も充実している。駅から徒歩圏にはシネコンがある(ダイエーと専門店街)。人口や車が多すぎないので、都内に比べて空気がきれい。
個性的なお店が少ない。駅周辺に高層ビルが増えてビル風が強くなった。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成八幡駅に対する口コミ】JR、地下鉄新宿線、京成線と3本の電車の駅がある。しかも、JRで2駅先はもう都内と、都心へのアクセスが良い。駅周辺にスーパーが増えて激戦区になったおかげで品質が良くなったし惣菜も充実している。駅から徒歩圏にはシネコンがある(ダイエーと専門店街)。人口や車が多すぎないので、都内に比べて空気がきれい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ本八幡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南西 66.39㎡ 9.8㎡ 5,690万円 283万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 66.39㎡ 9.8㎡ 5,798万円 289万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 66.39㎡ 9.8㎡ 5,698万円 284万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 70.42㎡ 15.35㎡ 6,280万円 295万円
2023年11月 5階 3LDK 南西 66.39㎡ 9.8㎡ 5,798万円 289万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ本八幡の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.39㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      283万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.39㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      5,798万円

    • 坪単価

      289万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.39㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      5,698万円

    • 坪単価

      284万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.42㎡

    • バルコニー面積

      15.35㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      295万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.39㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      5,798万円

    • 坪単価

      289万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ本八幡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ本八幡の売買相場 緑線 = 市川市南八幡の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ本八幡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 4LDK 南西 80.5㎡ 220,000円 9,034円 0円 220,000円 220,000円 0円
2022年9月 5階 3LDK 南東 66.57㎡ 155,000円 7,697円 0円 155,000円 155,000円 0円
2022年5月 6階 3LDK 南東 64.9㎡ 165,000円 8,405円 0円 330,000円 165,000円 0円
2022年2月 5階 3LDK 南東 70.42㎡ 165,000円 7,746円 0円 330,000円 165,000円 0円
2021年12月 4階 3LDK 南東 80.5㎡ 175,000円 7,186円 10,000円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ本八幡の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.39㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.39㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,697円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.39㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,405円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.39㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,746円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.39㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,186円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ本八幡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ本八幡の賃料相場 緑線 = 市川市南八幡の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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