ヒルズ菊名

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「菊名」駅 徒歩6分 JR横浜線 東急東横線
    「大倉山」駅 徒歩10分 東急東横線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ菊名周辺の売り出し中物件

  • クリエート綱島

    • 4,880万円

    • 54.75m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩1分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • 間取り図

    クリエート綱島

    • 4,880万円

    • 54.75m² / 1LDK

    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩1分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,217万円

    233.1万円/坪

    5,539万円

    247.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.5万円

    7,827円/坪

    19.3万円

    8,650円/坪

  • 表面利回り

    4.11

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ヒルズ菊名の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5378万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

ひよっこ770021さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/12/13 07:03
ひよっこ770021さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/12/13 07:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊名駅に対する口コミ】最寄りの菊名駅に平坦な道で6分程度で行ける。近くには区役所や病院、郵便局、JA、図書館、スーパがあり便利。 管理人も2人いて、対応もよい。
道が狭い。特に駅前の歩道は狭く、通勤時には車道を歩く人も。 マンションは築20年を超すので最新設備がない。
周辺環境

4.0

駅まで、平たんな道で6分程度といい。綱島街道沿いで常に明るい
片方に東急線の線路、片側に綱島街道があり、うるさいと感じるときもある
外観・共用部

3.0

エレベーターは2つあって便利。オートロックあり。宅配BOXあり。ペット飼育ができる(申請が必要)
集会室、ゲストルームなどの設備がない。古いのでバリアフリー対応ではない床暖房
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房があり。天井も高い。日照もよい。南向きの部屋が多い。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

近くにスーパーあり。コンビニ多数。有名なパン屋(これ考えた人すごいわ)が駅前にある。
おいしい食べ物やがない。はま寿司くらいか。車に乗ればたくさんあるが。
暮らし・子育て

4.0

区役所、郵便局、病院、消防署が近くにある。病院は菊名記念病院が近く。
近所にくつろげる公園が少ない。マンションの前に児童公園があるが、小さい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【菊名駅に対する口コミ】最寄りの菊名駅に平坦な道で6分程度で行ける。近くには区役所や病院、郵便局、JA、図書館、スーパがあり便利。 管理人も2人いて、対応もよい。
    周辺環境

    4.0

    駅まで、平たんな道で6分程度といい。綱島街道沿いで常に明るい
    外観・共用部

    3.0

    エレベーターは2つあって便利。オートロックあり。宅配BOXあり。ペット飼育ができる(申請が必要)
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    床暖房があり。天井も高い。日照もよい。南向きの部屋が多い。
    買い物・食事

    4.0

    近くにスーパーあり。コンビニ多数。有名なパン屋(これ考えた人すごいわ)が駅前にある。
    暮らし・子育て

    4.0

    区役所、郵便局、病院、消防署が近くにある。病院は菊名記念病院が近く。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/07 07:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/07 07:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【菊名駅に対する口コミ】東急東横線だけでなくほかの路線にもいくつか繋がるところがとてもいいところ!また、バス停もあるため電車以外の交通手段が在るのもいい利点だと思う!また、駅の中に売店があるため何か買いたかったらそこで買えるからいい!
デメリットは駅内が少し汚いところ。どこでも汚い部分はあるが菊名はどこも汚い。それぐらいがデメリット。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【菊名駅に対する口コミ】東急東横線だけでなくほかの路線にもいくつか繋がるところがとてもいいところ!また、バス停もあるため電車以外の交通手段が在るのもいい利点だと思う!また、駅の中に売店があるため何か買いたかったらそこで買えるからいい!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ菊名の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 3LDK 76.84㎡ 4.82㎡ 5,180万円 223万円
2022年4月 2階 3LDK 76.84㎡ 4.82㎡ 5,380万円 231万円
2022年2月 2階 3LDK 76.84㎡ 4.82㎡ 5,480万円 236万円
2022年1月 2階 3LDK 76.84㎡ 4.82㎡ 5,700万円 245万円
2021年9月 5階 3LDK 73.56㎡ 9.07㎡ 4,580万円 206万円
SALES HISTORY
ヒルズ菊名の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.84㎡

    • バルコニー面積

      4.82㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      223万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.84㎡

    • バルコニー面積

      4.82㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      231万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.84㎡

    • バルコニー面積

      4.82㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      236万円

2022年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.84㎡

    • バルコニー面積

      4.82㎡

    • 販売価格

      5,700万円

    • 坪単価

      245万円

2021年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.56㎡

    • バルコニー面積

      9.07㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      206万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヒルズ菊名の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヒルズ菊名の売買相場 緑線 = 横浜市港北区菊名の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ菊名の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 5階 3LDK 76.35㎡ 210,000円 9,093円 0円 210,000円 210,000円 0円
2021年3月 2階 3LDK 76.85㎡ 160,000円 6,883円 0円 160,000円 160,000円 0円
2015年4月 6階 3LDK 75.8㎡ 180,000円 7,850円 0円 360,000円 180,000円 0円
2014年9月 6階 3LDK 72.56㎡ 167,000円 7,608円 7,000円 334,000円 167,000円
2013年8月 2階 3LDK 76.85㎡ 149,000円 6,409円 0円 149,000円 149,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ菊名の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.56㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,093円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.56㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,883円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.56㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,850円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.56㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      7,608円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      334,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

2013年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.56㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,409円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヒルズ菊名の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヒルズ菊名の賃料相場 緑線 = 横浜市港北区菊名の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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