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サザンヒルズ宮崎台

サザンヒルズ宮崎台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「宮崎台」駅 徒歩15分 東急田園都市線
    「鷺沼」駅 バス10分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サザンヒルズ宮崎台周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,236万円

    148.7万円/坪

    ～

    3,437万円

    157.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    6,115円/坪

    ～

    14.7万円

    6,759円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サザンヒルズ宮崎台を当社で売却するメリット

サザンヒルズ宮崎台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3337万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

マイペースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/24 17:05
マイペースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/24 17:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮崎台駅に対する口コミ】東急田園都市線宮崎台駅まで徒歩15分。鷺沼駅までバスで10分。バスの便が良いです。
宮崎台駅までの道のりに坂が多いので、天気の悪い日は歩くのがちょっと大変です。
周辺環境

5.0
静かで日当たりが良い。すぐそばに夜10寺まで営業しているスーパーがあって、とても便利。
マンションに隣接する歩道が狭い割に、人通りと自転車が多いので、慣れないとぶつかりそうになる。
外観・共用部

5.0
管理が行き届いていて、いつもきれい。宅配BOXが便利。プライバシーが守られやすい構造になっている。
プライバシーが守られやすい反面、同じマンションの人とあまり顔を合わせないので、少々寂しい気もする。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たり良好。天井やサッシも高く全体的に開放感がある。収納も多め。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
普段の買い物は、近くのスーパーで充分。バスなら鷺沼からたまプラーザ（ひと駅）。車なら港北ニュータウンが便利。
スーパー以外のお店やコンビニが歩いて行ける距離にない。
暮らし・子育て

5.0
保育園・小学校が歩いて5分くらい。病院や公園も歩ける範囲にあり。
学校や公園に子供が多いので、お天気の良い日は賑やか。子供が嫌いな人には少々気になるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮崎台駅に対する口コミ】東急田園都市線宮崎台駅まで徒歩15分。鷺沼駅までバスで10分。バスの便が良いです。
    周辺環境

    5.0
    静かで日当たりが良い。すぐそばに夜10寺まで営業しているスーパーがあって、とても便利。
    外観・共用部

    5.0
    管理が行き届いていて、いつもきれい。宅配BOXが便利。プライバシーが守られやすい構造になっている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たり良好。天井やサッシも高く全体的に開放感がある。収納も多め。
    買い物・食事

    4.0
    普段の買い物は、近くのスーパーで充分。バスなら鷺沼からたまプラーザ（ひと駅）。車なら港北ニュータウンが便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園・小学校が歩いて5分くらい。病院や公園も歩ける範囲にあり。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
おさつさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/11/05 21:54
おさつさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/11/05 21:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くにライフやクリエイトがありますので、とても便利です。
駅まで歩けますが、少し遠いです。鷺沼駅、宮前平駅、宮崎台駅などがあります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くにライフやクリエイトがありますので、とても便利です。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サザンヒルズ宮崎台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南 70.7㎡ 8.28㎡ 2,990万円 140万円
2023年11月 3階 2LDK 東 56.21㎡ 4.83㎡ 2,480万円 146万円
2023年11月 2階 3LDK 南 70.7㎡ 8.28㎡ 3,090万円 144万円
2023年8月 2階 3LDK 南 70.7㎡ 8.28㎡ 3,150万円 147万円
2023年7月 2階 3LDK 南 70.7㎡ 8.28㎡ 3,180万円 149万円
SALES HISTORY
サザンヒルズ宮崎台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.7㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      140万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.21㎡

    • バルコニー面積

      4.83㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      146万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.7㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      144万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.7㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      147万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.7㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      149万円

更新日：

SALES TRANSITION
サザンヒルズ宮崎台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サザンヒルズ宮崎台の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区東有馬の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サザンヒルズ宮崎台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 2階 3LDK 南 70.9㎡ 135,000円 6,295円 0円 135,000円 67,500円 0円
2020年2月 2階 3LDK 南 70.9㎡ 130,000円 6,061円 0円 130,000円 65,000円 0円
2020年1月 2階 3LDK 南 70.9㎡ 135,000円 6,295円 0円 135,000円 67,500円 0円
2019年7月 2階 3LDK 南 70.9㎡ 135,000円 6,295円 0円 270,000円 135,000円 0円
2014年12月 1階 3LDK 南 74.62㎡ 108,000円 4,785円 5,000円 216,000円 108,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サザンヒルズ宮崎台の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.7㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      67,500円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.7㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,061円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.7㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      67,500円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.7㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.7㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,785円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
サザンヒルズ宮崎台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サザンヒルズ宮崎台の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区東有馬の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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