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ハイホーム浦和弐番館

ハイホーム浦和弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩15分 JR京浜東北線
    「浦和」駅 徒歩16分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目18番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイホーム浦和弐番館周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,963万円

    144.1万円/坪

    ～

    4,209万円

    153.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    5,163円/坪

    ～

    15.7万円

    5,706円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイホーム浦和弐番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4086万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩17分程度の場所にある北浦和駅。駅前にはスーパーのマルエツやクイーンズ伊勢丹があるため、仕事帰りの食材購入が便利。
北浦和駅は京浜東北線しか利用できないため、東京都心への通勤については不便である。
周辺環境

3.0
住宅街に立地しているため、穏やかに生活することができる。また、隣の土地に浦和総合運動場があるため、テニスなどを楽しむことができる。
地形的に土地が平坦ではないため、坂道が多い。高齢になってからは、生活しにくい土地である。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、エントランスなど共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
総戸数45戸に対して、駐輪場に置くことのできる自転車の台数は58台分しかない。このため自転車が、駐輪場からあふれてしまっている。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの住戸であり、ベランダ側正面は駐車場となっているため日照条件は良好である。 また、キッチンには浄水器がついており、浴室には追い炊き機能がついている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩5分の場所に、スーパーのビッグエーがあるため、日常の食材購入は便利。 また、自転車で7分程度の場所に浦和駅に着くことができ、駅前の百貨店やパルコなど多くの商業施設を利用できる。
浦和駅前にあるパルコや百貨店で販売されているスーツや衣類などは、価格が高めに設定されている。
暮らし・子育て

3.0
学区の小学校は徒歩5分圏内にあるため、親としては安心できる。
近隣に規模の大きな病院がないため、医療面では不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩17分程度の場所にある北浦和駅。駅前にはスーパーのマルエツやクイーンズ伊勢丹があるため、仕事帰りの食材購入が便利。
    周辺環境

    3.0
    住宅街に立地しているため、穏やかに生活することができる。また、隣の土地に浦和総合運動場があるため、テニスなどを楽しむことができる。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、エントランスなど共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの住戸であり、ベランダ側正面は駐車場となっているため日照条件は良好である。 また、キッチンには浄水器がついており、浴室には追い炊き機能がついている。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分の場所に、スーパーのビッグエーがあるため、日常の食材購入は便利。 また、自転車で7分程度の場所に浦和駅に着くことができ、駅前の百貨店やパルコなど多くの商業施設を利用できる。
    暮らし・子育て

    3.0
    学区の小学校は徒歩5分圏内にあるため、親としては安心できる。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/11 22:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/11 22:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北浦和駅に対する口コミ】浦和駅にはパルコや伊勢丹などのショッピングモールがあります。駅の近くにはたくさんの飲食店があり生活していて不便を感じさせません。浦和には、京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ラインの3本が通っているので東京に行くのはとても便利です。
朝の通勤時間帯、東京方面に行く電車は特に混むので少し大変です。駅の隣のコンビ二には人が溢れていてレジで会計するまでに時間がかかります。駅から少し離れたところだとひたすら住宅地が続いていて駅のようににぎやかではないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北浦和駅に対する口コミ】浦和駅にはパルコや伊勢丹などのショッピングモールがあります。駅の近くにはたくさんの飲食店があり生活していて不便を感じさせません。浦和には、京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ラインの3本が通っているので東京に行くのはとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイホーム浦和弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 5階 3SLDK 南 89.28㎡ 13.55㎡ 4,180万円 155万円
2021年6月 5階 3SLDK 南 89.28㎡ 13.55㎡ 4,280万円 158万円
2021年4月 5階 3LDK 南 72.44㎡ 8.7㎡ 3,480万円 159万円
2021年2月 5階 3LDK 南 72.44㎡ 8.7㎡ 3,580万円 163万円
2019年9月 2階 4LDK 南 89.28㎡ 13.55㎡ 3,390万円 126万円
SALES HISTORY
ハイホーム浦和弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      89.28㎡

    • バルコニー面積

      13.55㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      155万円

2021年6月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      89.28㎡

    • バルコニー面積

      13.55㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      158万円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.44㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      159万円

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.44㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      163万円

2019年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.28㎡

    • バルコニー面積

      13.55㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      126万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイホーム浦和弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイホーム浦和弐番館の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイホーム浦和弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年9月 2階 4LDK 南 89.28㎡ 140,000円 5,184円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイホーム浦和弐番館の
中古での賃料相場履歴

2019年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.28㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,184円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイホーム浦和弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイホーム浦和弐番館の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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