コスモ戸田公園グランシティ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸田公園」駅 徒歩6分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市本町4丁目3番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 間取り

    2SLDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,789万円

    180.0万円/坪

    5,085万円

    191.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    5,863円/坪

    17.2万円

    6,480円/坪

  • 表面利回り

    3.99

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4937万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/19 19:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/19 19:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】池袋までは15分 新宿までは30分以内に行ける好立地少し駅から離れるとスーパーバリューなどの安いスーパーがあるのでとてもいいです。
埼京線が常に混んでいることとよく遅延が起きる。家賃は、最近値上がりしているように思います。
周辺環境

4.0

大きな総合病院もある診療所も充実している。駅の中にはスーパーや本屋も少しあるので遅くなっても買い物に困らない夜1人で歩いていても不安に思うことは少なにくらい人通りがそれなりにある。
有名な店舗は少ない駅から少し離れるとお店は少なくなる。少し路地に入ると電灯が少ない道があったりするので少し心配な時がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅の中に色々な飲食店があってり、駅に近くに居酒屋などがある。駅の中にサイゼやケンタッキーなどもあり駅に近くにはマックもある
チェーン店じゃないお店でおいしいお店があまりない。どれもいまいち。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は、希望した所に入れないことはないです。駅の近くに支援センターがあって子育て世代に優しい町です。
マンションが大量に建設されたいる為、小学校・中学校が満帆な状態で教育に目が行き届いているのか?と心配な面がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸田公園駅に対する口コミ】池袋までは15分 新宿までは30分以内に行ける好立地少し駅から離れるとスーパーバリューなどの安いスーパーがあるのでとてもいいです。
    周辺環境

    4.0

    大きな総合病院もある診療所も充実している。駅の中にはスーパーや本屋も少しあるので遅くなっても買い物に困らない夜1人で歩いていても不安に思うことは少なにくらい人通りがそれなりにある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅の中に色々な飲食店があってり、駅に近くに居酒屋などがある。駅の中にサイゼやケンタッキーなどもあり駅に近くにはマックもある
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園は、希望した所に入れないことはないです。駅の近くに支援センターがあって子育て世代に優しい町です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ戸田公園グランシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 3LDK 西 78.4㎡ 12.9㎡ 4,280万円 180万円
2022年8月 2階 3LDK 西 78.4㎡ 12.9㎡ 4,490万円 189万円
2022年6月 2階 3LDK 西 78.4㎡ 12.9㎡ 4,580万円 193万円
2022年5月 2階 2SLDK 西 78.4㎡ 12.9㎡ 4,590万円 194万円
2022年2月 6階 3SLDK 86.64㎡ 8.9㎡ 4,280万円 163万円
SALES HISTORY
コスモ戸田公園グランシティの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.4㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      180万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.4㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      189万円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.4㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      193万円

2022年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      78.4㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      194万円

2022年2月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      86.64㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      163万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモ戸田公園グランシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモ戸田公園グランシティの売買相場 緑線 = 戸田市本町の売買相場 青線 = 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ戸田公園グランシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 12階 2SLDK 78.99㎡ 134,000円 5,608円 15,700円 134,000円 268,000円 0円
2020年8月 9階 3LDK 78.99㎡ 137,000円 5,734円 13,000円 274,000円 137,000円 0円
2020年7月 12階 2LDK 77.97㎡ 150,000円 6,360円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2019年2月 9階 3LDK 78.99㎡ 137,000円 5,734円 13,000円 274,000円 137,000円 0円
2014年9月 12階 3LDK 77.97㎡ 120,000円 5,088円 13,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ戸田公園グランシティの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      86.64㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      5,608円

    • 管理費

      15,700円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      86.64㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      5,734円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      274,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      86.64㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,360円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      86.64㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      5,734円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      274,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      86.64㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,088円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモ戸田公園グランシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモ戸田公園グランシティの賃料相場 緑線 = 戸田市本町の賃料相場 青線 = 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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