ライオンズガーデン朝霞台

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「朝霞台」駅 徒歩10分 JR武蔵野線 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県朝霞市泉水3丁目15番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,271万円

    172.3万円/坪

    4,535万円

    182.9万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4403万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

magloadさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/10/28 01:00
magloadさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/10/28 01:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【朝霞台駅に対する口コミ】最寄りの朝霞台駅は2023年のダイヤ改正により、東上線の和光市~川越間でFライナーが止まる唯一の駅になり、駅価値が向上した。 北朝霞駅からは武蔵野線で埼京線・京浜東北線・中央線といった各方面へのアクセスも容易。 マンション玄関前にバス停があり、雨の日は駅前からひばりが丘行きバスを使えば、ほぼ濡れずに帰れる。 駅周辺は各種飲食チェーン店、ホームセンター(オリンピック)、マツキヨ、ミニスーパーなどな充実。
強いてあげれば、朝霞台駅・北朝霞駅ともに始発駅ではない事と、駅前のモスバーガーが何年も前に撤退したこと。
周辺環境

4.0

駅からの道のりは、ホンダの従業員さんも通勤する道なので、街灯はしっかりしている。 ホンダを始めとしたマンションより奥の会社の従業員さんが行き来するので、夜も割と安全な雰囲気。 南面のベランダはホンダの建物方向に向いてるが、駐車場挟んでいるので少し距離がある。都心のマンション低層階に比べれば全然圧迫感は無い。
武蔵野線の線路が近いので、窓を開けてると走行音は普通にある。 但し内側の物件なら、窓を閉めれば個人的にはほとんど気にならないレベル。 線路側に面した物件の状況は不明。
外観・共用部

3.0

分譲時は共用部やエレベーターに防犯カメラがなかったが、途中で設置されたので、今どきの一般的なマンションのセキュリティレベルと考えられる。 キッズルーム兼、集会室あり。 ゴミ収集場所は外だが、雨に濡れずに行ける。 物件数は100戸以下ですが、エレベーターは2台でゆとりがある。
基本的に管理は日曜定休。 エレベーターが2台あるが、設置場所がお互い離れているので、連動して運行できない点が少し微妙。
お部屋の仕様・設備

4.0

阪神大震災後に出来たマンションなので、それ以前の物件に比べれ地震対策は向上している。 低層マンションのため、戸境界壁はコンクリートスラブで、隣家の音はほとんど聞こえない。 築25年でさすがに古くなりつつあるが、スケルトン構造なのでリフォーム・間取り変更が容易。

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買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩3~4分にスーパーバリュー、5~6分圏にTAIRAYA あり。 徒歩10分圏内には、マック、丸亀製麺、スシロー、ジョリーパスタ、デニーズなどなど。 マンションはす向かいは建材店の建デポ。
徒歩の場合、家電・衣料雑貨の大手有名チェーンは電車で隣の駅に行くしかない。 ・ダイソー/無印/デコホーム(ニトリ系)⇒志木駅 ・ユニクロ⇒和光市駅 自家用車があれば基本的に郊外店舗が充実してるので問題なし。
暮らし・子育て

4.0

小学校はすぐ隣に朝霞第五小学校。 役所は駅前に出張所があるので、実施可能内容は限定されますが問題なし。
中学校はすこし歩いて、徒歩15~20分ぐらいの朝霞第三中学校。 中央病院は移転してだいぶ遠くなってしまった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【朝霞台駅に対する口コミ】最寄りの朝霞台駅は2023年のダイヤ改正により、東上線の和光市~川越間でFライナーが止まる唯一の駅になり、駅価値が向上した。 北朝霞駅からは武蔵野線で埼京線・京浜東北線・中央線といった各方面へのアクセスも容易。 マンション玄関前にバス停があり、雨の日は駅前からひばりが丘行きバスを使えば、ほぼ濡れずに帰れる。 駅周辺は各種飲食チェーン店、ホームセンター(オリンピック)、マツキヨ、ミニスーパーなどな充実。
    周辺環境

    4.0

    駅からの道のりは、ホンダの従業員さんも通勤する道なので、街灯はしっかりしている。 ホンダを始めとしたマンションより奥の会社の従業員さんが行き来するので、夜も割と安全な雰囲気。 南面のベランダはホンダの建物方向に向いてるが、駐車場挟んでいるので少し距離がある。都心のマンション低層階に比べれば全然圧迫感は無い。
    外観・共用部

    3.0

    分譲時は共用部やエレベーターに防犯カメラがなかったが、途中で設置されたので、今どきの一般的なマンションのセキュリティレベルと考えられる。 キッズルーム兼、集会室あり。 ゴミ収集場所は外だが、雨に濡れずに行ける。 物件数は100戸以下ですが、エレベーターは2台でゆとりがある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    阪神大震災後に出来たマンションなので、それ以前の物件に比べれ地震対策は向上している。 低層マンションのため、戸境界壁はコンクリートスラブで、隣家の音はほとんど聞こえない。 築25年でさすがに古くなりつつあるが、スケルトン構造なのでリフォーム・間取り変更が容易。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは徒歩3~4分にスーパーバリュー、5~6分圏にTAIRAYA あり。 徒歩10分圏内には、マック、丸亀製麺、スシロー、ジョリーパスタ、デニーズなどなど。 マンションはす向かいは建材店の建デポ。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校はすぐ隣に朝霞第五小学校。 役所は駅前に出張所があるので、実施可能内容は限定されますが問題なし。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/17 01:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/17 01:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霞台駅に対する口コミ】飲食店が多く、急行も止まり、武蔵野線とも乗り換えできるため、アクセスがしやすい。改札前にはケンタ、ドトール、パステル、ビアードパパなど充実していて、階段を降りた横には、マンスリーで変わるデザート屋さんが出店していて、毎月楽しみである。
エレベーターがないため、車椅子やベビーカーの方はエスカレーターについている呼出ボタンを使い、エスカレーターを止めてもらう必要がある。スターバックスがない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【朝霞台駅に対する口コミ】飲食店が多く、急行も止まり、武蔵野線とも乗り換えできるため、アクセスがしやすい。改札前にはケンタ、ドトール、パステル、ビアードパパなど充実していて、階段を降りた横には、マンスリーで変わるデザート屋さんが出店していて、毎月楽しみである。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【朝霞台駅に対する口コミ】駅周辺に子供達が遊ぶことの出来る公園などがあり、東京などと比べて良い意味で都会感がないため、安心してのびのびと子供を育てることができる。電車一本で池袋などの都市部に移動することができるため便利である。
電車で都市部に行くことはできるが、駅近くには娯楽施設がない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【朝霞台駅に対する口コミ】駅周辺に子供達が遊ぶことの出来る公園などがあり、東京などと比べて良い意味で都会感がないため、安心してのびのびと子供を育てることができる。電車一本で池袋などの都市部に移動することができるため便利である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン朝霞台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南西 69.36㎡ 12.24㎡ 3,490万円 166万円
2023年11月 6階 3LDK 南東 75.64㎡ 11.5㎡ 3,980万円 174万円
2023年8月 6階 3LDK 南東 75.64㎡ 11.5㎡ 4,180万円 183万円
2022年1月 6階 3LDK 南西 71.5㎡ 10.6㎡ 3,780万円 175万円
2020年12月 6階 3LDK 南西 80.31㎡ 19.8㎡ 3,790万円 156万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン朝霞台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.36㎡

    • バルコニー面積

      12.24㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      166万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.64㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      174万円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.64㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      183万円

2022年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.5㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      175万円

2020年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.31㎡

    • バルコニー面積

      19.8㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      156万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン朝霞台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン朝霞台の売買相場 緑線 = 朝霞市泉水の売買相場 青線 = 朝霞市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン朝霞台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年10月 5階 3LDK 南東 70.75㎡ 115,000円 5,373円 0円 230,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン朝霞台の
中古での賃料相場履歴

2013年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.31㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,373円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン朝霞台の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 朝霞市泉水の賃料相場 青線 = 朝霞市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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